經(jīng)商門面合同文本

經(jīng)商門面合同文本合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面位置及面積1.1甲方出租的門面位于____________________（詳細(xì)地址），門面建筑面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須按照門面的性質(zhì)和用途合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，門面的正常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣____元。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面位置及面積1.1甲方出租的門面位于____________________（詳細(xì)地址），門面建筑面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門面的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證門面的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保門面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3丙方有權(quán)對乙方使用門面情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反門面使用規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方及丙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣____元。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方享有門面出租權(quán)，乙方有權(quán)按照約定使用門面。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并按照合同約定享受租賃權(quán)益。7.3甲方在租賃期間享有門面所有權(quán)，并有權(quán)處置門面。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。8.3乙方在門面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保門面的正常使用和維護(hù)。9.2丙方的介入能夠增加甲方的權(quán)益保障，減輕甲方在物業(yè)管理方面的負(fù)擔(dān)，提高門面的經(jīng)營效益。9.3丙方的介入能夠規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護(hù)門面的經(jīng)營秩序，保障甲方的租賃權(quán)益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。10.2甲方通過本合同，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并按照合同約定享受租賃權(quán)益。10.3甲方有權(quán)在租賃期間享有門面所有權(quán)，并有權(quán)處置門面，以實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面位置及面積1.1甲方出租的門面位于____________________（詳細(xì)地址），門面建筑面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門面的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證門面的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保門面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3丙方有權(quán)對乙方使用門面情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反門面使用規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。5.2甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方享有門面承租權(quán)，有權(quán)按照約定使用門面。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供門面，并按照合同約定享受租賃權(quán)益。6.3乙方在租賃期間享有門面使用權(quán)，并有權(quán)處置門面內(nèi)的經(jīng)營物品。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。7.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定交付租金，逾期未交付的，應(yīng)支付滯納金。7.3甲方在門面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保門面的正常使用和維護(hù)。8.2丙方的介入能夠增加乙方的權(quán)益保障，減輕乙方在物業(yè)管理方面的負(fù)擔(dān)，提高門面的經(jīng)營效益。8.3丙方的介入能夠規(guī)范甲方的經(jīng)營行為，維護(hù)門面的經(jīng)營秩序，保障乙方的租賃權(quán)益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。9.2乙方通過本合同，有權(quán)要求甲方按照約定提供門面，并按照合同約定享受租賃權(quán)益。9.3乙方有權(quán)在租賃期間享有門面使用權(quán)，并有權(quán)處置門面內(nèi)的經(jīng)營物品，以實現(xiàn)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為出租人，在本合同中弱化為主導(dǎo)地位，旨在