私人房出售購房合同合集

私人房出售購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方乙方甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號**小區(qū)**號樓**號，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣***元整大寫：人民幣**萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔當該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件樂觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的全部稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列商定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日2、協(xié)議簽定之日后由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：******甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料如乙方違約：******乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：****乙方簽名：**甲方聯(lián)系方式：***乙方聯(lián)系方式：******甲方身份證號碼：***乙方身份證號碼：*********年***月***日***年***月***日私人房出售購房合同(第二篇)私人房出售購房合同摘要：本合同由賣方（以下稱為“甲方”）與買方（以下稱為“乙方”）簽訂，約定甲方將其私人房出售給乙方。本合同詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保交易的合法、公正和順利進行。合同正文：第一條合同標的1.1甲方同意出售其位于__________________（詳細地址）的私人房（以下簡稱“房產(chǎn)”）給乙方。1.2房產(chǎn)的基本信息如下：（1）房產(chǎn)面積：____________（平方米）（2）產(chǎn)權(quán)證號：____________（3）房產(chǎn)狀況：____________（如有需要，可以附加詳細描述）第二條交易價格2.1雙方約定的房產(chǎn)交易總價為人民幣____________（大寫：_________________）。2.2甲方同意將上述總價以以下方式支付給乙方：（1）首付款：人民幣____________（大寫：_________________）,應于本合同簽署后的______日內(nèi)支付給乙方。（2）剩余款項：人民幣____________（大寫：_________________）,應在本合同簽署后的______日內(nèi)支付給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1自本合同簽署之日起，甲方應承擔完善房產(chǎn)過戶手續(xù)的責任，并按時向乙方提供相關(guān)過戶所需的文件和證明。3.2甲方同意支付過戶費用，并承擔因過戶所產(chǎn)生的稅費。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應確保房產(chǎn)在本合同簽署后的______日內(nèi)完成交付，房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)由乙方獲得。4.2甲方應保證房產(chǎn)在交付時處于適當狀態(tài)，并保證房產(chǎn)不受任何糾紛或法律限制。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應按時支付合同約定的款項，并依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方應妥善保管房產(chǎn)的證件和相關(guān)文件，確保其安全，并不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款或義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)暫停或終止交易，并保留索賠和追究法律責任的權(quán)利。第七條法律適用7.1本合同的有效性、履行和解釋應依照中華人民共和國的法律進行。7.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至合同約定的交易完成。8.3本合同的任何修改或補充均需雙