街面房屋出租合同合集

街面房屋出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱(chēng)甲方）：承租方（下稱(chēng)乙方）：依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書(shū)面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽訂日期：街面房屋出租合同(第二篇)合同編號(hào)：摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，就甲方出租街面房屋給乙方進(jìn)行明確的約定及規(guī)定。中文：街面房屋出租合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）電話：（出租方電話）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）電話：（承租方電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的在于規(guī)范甲方將街面房屋出租給乙方的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋描述1.出租房屋詳細(xì)地址為（填寫(xiě)房屋地址）；2.房屋的使用面積為（填寫(xiě)使用面積）；3.房屋的具體情況和周邊設(shè)施等詳見(jiàn)相關(guān)清單（若有）。第三條租賃期限1.本合同期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.租賃期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整/月；2.租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）；3.乙方應(yīng)于每月___號(hào)前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）____元；2.保證金將于合同到期無(wú)違約行為且甲方驗(yàn)收合格后退還給乙方。第六條使用及裝修1.乙方應(yīng)按照合法用途使用租賃房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或違法用途；2.乙方若有裝修需求，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。第七條維護(hù)及修繕責(zé)任1.房屋的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)；2.若因乙方人為原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條合同解除1.在租賃期內(nèi)，任一方違反合同約定且經(jīng)書(shū)面通知后未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任；2.如發(fā)生不可抗力事件，嚴(yán)重影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同附件為不可分割的組成部分；2.未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，一致意見(jiàn)后作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效及備案1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并備案于簽訂地的有關(guān)部門(mén)。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：街面房屋出租合同(第三篇)街面房屋出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[房東姓名]住所地：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]住所地：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]為明確甲方與乙方在街面房屋出租事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃房屋基本信息1.甲方經(jīng)合法擁有，愿意出租給乙方，詳細(xì)描述如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋用途：用于[房屋用途]第二條租賃期限1.本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。2.如在租賃期滿(mǎn)前，甲乙雙方協(xié)商一致同意續(xù)租或解除合同，則應(yīng)提前[提前期限]書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為[每月租金金額]元。2.租金支付方式：[支付方式]，每月支付截止日期為[支付截止日期]，逾期支付者應(yīng)支付逾期滯納金。第四條房屋使用權(quán)及違約責(zé)任1.乙方收到房屋并履行租賃合同后，獲得房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的房屋使用標(biāo)準(zhǔn)，妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得私自改動(dòng)、拆除或轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方如違反本合同規(guī)定，致使甲方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除與違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，嚴(yán)重影響公共秩序或造成嚴(yán)重?fù)p失，則甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前[提前期限]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約