餐廳承包租賃簡(jiǎn)單合同范本

餐廳承包租賃簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方（承包方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，且乙方有意承包該餐廳的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳基本信息1.餐廳名稱：__________2.餐廳地址：__________3.餐廳面積：__________平方米4.餐廳現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件二、承包期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付每月承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.承包費(fèi)用支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期間開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，但必須符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。2.乙方不得擅自改變餐廳用途，不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的餐廳設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量。五、維修與保養(yǎng)1.承包期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時(shí)，立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修。3.維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬甲方設(shè)備老化或正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同終止1.合同期滿，乙方如未提出繼續(xù)承包的申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。2.如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余承包期限內(nèi)承包費(fèi)用的____%。3.如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付承包費(fèi)用的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐廳設(shè)施清單2.承包費(fèi)用支付證明3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證4.維修與保養(yǎng)記錄5.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.餐廳平面圖9.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，視為違約。3.乙方擅自改變餐廳用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，視為違約。5.乙方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。6.甲方未按照約定提供設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方，用于使用餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保險(xiǎn)：為餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)保險(xiǎn)。4.維修與保養(yǎng)：對(duì)餐廳設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。5.合同終止：合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方逾期未支付承包費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.設(shè)施維修與保養(yǎng)問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，甲方可以要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方可以自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)問(wèn)題：乙方擅自改變餐廳用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題：乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方可以要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)，如乙方不購(gòu)買(mǎi)，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐廳所有權(quán)人與經(jīng)營(yíng)者之間的承包關(guān)系。2.餐廳經(jīng)營(yíng)者需要使用餐廳設(shè)施進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)。3.餐廳經(jīng)營(yíng)者需按期支付承包費(fèi)用并獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.餐廳經(jīng)營(yíng)者需承擔(dān)日常維