杭州市住宅裝修合同范文

杭州市住宅裝修合同范文合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就杭州市住宅裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱：__________1.3工程面積：__________1.4裝修風(fēng)格：__________1.5裝修預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備施工條件。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、安全等相關(guān)手續(xù)。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.5甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得無(wú)故拖欠工程款項(xiàng)。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的裝修風(fēng)格進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督。3.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人員安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢料、噪音等對(duì)環(huán)境的影響，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。3.5乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方同意，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金。五、工期5.1雙方同意，本工程工期為_(kāi)_________日。5.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收不合格的責(zé)任，并負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。6.3乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。7.3乙方無(wú)正當(dāng)理由延遲交付工程或工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工工藝3.材料清單及品牌規(guī)格4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.施工人員名單及資質(zhì)證書7.安全生產(chǎn)許可證8.環(huán)保審批文件9.物業(yè)同意施工證明10.付款憑證及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)，未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，或無(wú)正當(dāng)理由拖欠工程款項(xiàng)。2.乙方延遲交付工程，未按照約定的工期完成施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，未達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定提供施工資料，如施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)保金：是指在工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分款項(xiàng)，作為保證工程質(zhì)量的保證金。5.工期：是指雙方約定的完成工程的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付工程款項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提供相關(guān)催款憑證，依法維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定合理的施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：及時(shí)指出問(wèn)題，要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工。4.問(wèn)題：乙方未提供施工資料。解決辦法：要求乙方按照合同約定提供完整的施工資料，否則依法追究責(zé)任。5.問(wèn)題：質(zhì)保期內(nèi)乙方未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)問(wèn)題，否則依法追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新