建設(shè)工程總承包合同范本

建設(shè)工程總承包合同范本合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1本工程總承包合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的__________%作為尾款。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成本工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.3甲方應(yīng)按合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。四、工期4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。6.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付部分的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和樣品4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.保修條款及相關(guān)證明文件6.付款憑證和進(jìn)度報(bào)告7.工程變更協(xié)議8.雙方的公司資質(zhì)證明文件9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，或延遲支付的，視為違約。3.甲方未按合同約定提供施工條件的，視為違約。4.乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備的，視為違約。5.乙方未按合同約定進(jìn)度施工的，視為違約。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程總承包：指承包方承擔(dān)工程的全部或部分設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的一種合同方式。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、測試和評估。3.保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量問題提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)積極溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，直至符合合同要求。3.付款糾紛：按照合同約定的付款方式及時(shí)支付，如發(fā)生糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。5.不可抗力因素：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，確實(shí)無法解決的，根據(jù)不可抗力條款處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的總承包合同簽訂。2.適用于委托方對工程質(zhì)量、進(jìn)度有