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文檔簡介
房屋拆除工程施工合同合同編號:__________地址:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系電話:第一條工程概況1.1工程名稱:__________房屋拆除工程1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求,安全、高效地完成房屋的拆除工作,并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)干凈。第二條工程期限2.1本工程計劃工期為____個月,自雙方簽訂合同之日起計算。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間完成拆除工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保拆除過程中不損害周圍建筑物和設(shè)施,不對周圍環(huán)境造成污染。3.3拆除工程完成后,乙方應(yīng)將施工場地清理干凈,達(dá)到甲方的要求。第四條工程價款4.1本工程合同總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。4.2乙方完成拆除工程后,甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的金額支付工程價款。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進(jìn)度款和工程尾款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同總價×逾期天數(shù)×1%。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,造成人員傷亡和財產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程完成并支付完畢所有價款后終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋拆除工程施工合同2.乙方拆除工程施工資質(zhì)證明3.工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙4.拆除工程安全防護(hù)措施方案5.環(huán)境保護(hù)及污染防治方案6.工程進(jìn)度計劃及付款申請表格7.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.乙方人員名單及資質(zhì)證明9.甲方授權(quán)代表委托書10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時間完成工程的,屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的,屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定的方式和時間提交工程進(jìn)度款和工程尾款的,屬于違約行為。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,造成人員傷亡和財產(chǎn)損失的,屬于違約行為。5.乙方擅自變更工程內(nèi)容或范圍的,屬于違約行為。6.甲方未按照約定時間支付工程價款的,屬于違約行為。7.甲方未按照約定提供施工場地的,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行拆除工程的一方。2.乙方:指具備拆除房屋能力和經(jīng)驗,承擔(dān)拆除工程的一方。3.拆除工程:指將建筑物或構(gòu)筑物全部或部分拆除,并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)干凈的工作。4.工程價款:指乙方完成拆除工程后,甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。5.違約金:指乙方違反合同約定時,應(yīng)向甲方支付的賠償金。6.合同履行:指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。7.安全事故:指在施工過程中發(fā)生的造成人員傷亡和財產(chǎn)損失的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按照約定時間完成工程。解決辦法:按照合同約定向乙方收取違約金,并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。2.問題:乙方未按照約定質(zhì)量完成工程。解決辦法:要求乙方重新施工,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題:乙方未按照合同約定的方式和時間提交工程進(jìn)度款和工程尾款。解決辦法:按照合同約定向乙方收取違約金,并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交款項。4.問題:乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法:要求乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.問題:甲方未按照約定時間支付工程價款。解決辦法:催告甲方盡快支付工程價款,并按照合同約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的房屋所有權(quán),并擬對該房屋進(jìn)行拆除。2.乙方具備拆除房屋能力和經(jīng)驗,愿意
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