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車位買賣合同范例合同編號(hào):__________甲方(賣方):地址:聯(lián)系方式:乙方(買方):地址:聯(lián)系方式:第一條車位的描述1.1車位位置:該車位位于__________,具體位置以甲方提供的車位平面圖為準(zhǔn)。1.2車位性質(zhì):該車位為獨(dú)立車位,符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。第二條車位的買賣價(jià)格及支付方式2.1該車位的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),將車位的買賣價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該車位的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.3過(guò)戶手續(xù):乙方應(yīng)自交付之日起,按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,辦理該車位的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖诜杉m紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,使用該車位,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定,履行合同義務(wù),共同維護(hù)該車位的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條所述車位的買賣價(jià)格的____%。5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同第二條所述車位的買賣價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(賣方):__________年__________月__________日乙方(買方):__________年__________月__________日一、附件列表:1.車位平面圖2.甲方所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.車位買賣價(jià)格支付憑證5.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付車位鑰匙及證明文件,或該車位存在法律糾紛。2.乙方未按約定時(shí)間支付車位買賣價(jià)格。3.甲方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。三、法律名詞及解釋:1.車位:指位于特定地點(diǎn),供車輛停放的獨(dú)立空間。2.買賣價(jià)格:指雙方約定的車位交易金額。3.過(guò)戶手續(xù):指將車位所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.物業(yè)管理費(fèi):指車位所在小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的車位使用費(fèi)用。5.維修基金:指用于該車位及其附屬設(shè)施維護(hù)、修理的資金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未能按時(shí)交付車位:解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付車位價(jià)格:解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。3.該車位存在法律糾紛:解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,如導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。4.乙方未按法律法規(guī)使用車位:解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,如導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為車位所有權(quán)人,愿意出售車位。2.乙方為車位購(gòu)
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