房子土地買賣合同

房子土地買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________地址：____________________代表：____________________1.名稱：____________________地址：____________________代表：____________________鑒于賣方是房屋及其土地（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法所有者，并愿意將其出售；買方愿意購買該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：____________________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）____元整（大寫：____________________元整）購買該物業(yè)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為購買該物業(yè)的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)自物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理物業(yè)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條：附加條款4.1該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2該物業(yè)在過戶前的各項(xiàng)稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，過戶后的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.3該物業(yè)的用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，如需改變用途，買方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.物業(yè)現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________地址：____________________代表：____________________1.名稱：____________________地址：____________________代表：____________________1.名稱：____________________地址：____________________代表：____________________鑒于甲方是房屋及其土地（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法所有者，并愿意將其出售；乙方愿意購買該物業(yè)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：____________________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條：購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）____元整（大寫：____________________元整）購買該物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為購買該物業(yè)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的購買義務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3若乙方未按本合同約定履行購買義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的合法所有權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。4.3甲方在物業(yè)過戶前有權(quán)要求乙方承擔(dān)物業(yè)的維護(hù)與管理責(zé)任。4.4甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行購買義務(wù)。第五條：乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行購買義務(wù)，如未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在購買物業(yè)后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3乙方在物業(yè)過戶后，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.物業(yè)現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行，增加了甲方權(quán)益的保障。2.丙方協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，減輕了甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。3.丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為物業(yè)的合法所有者，通過本合同明確了其對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。2.甲方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如要求乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)、要求丙方提供擔(dān)保等，進(jìn)一步確保了甲方的利益。3.甲方通過本合同將物業(yè)出售給乙方，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地開發(fā)合作協(xié)議本協(xié)議由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________地址：____________________代表：____________________1.名稱：____________________地址：____________________代表：____________________1.名稱：____________________地址：____________________代表：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），并愿意將其開發(fā)；乙方愿意投資參與該土地的開發(fā)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為甲乙雙方提供技術(shù)支持及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地描述1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地現(xiàn)狀：____________________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________第二條：開發(fā)投資2.1乙方同意向該土地的開發(fā)投資人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付投資款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地開發(fā)過程中的資金籌集、項(xiàng)目管理及運(yùn)營。第三條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供技術(shù)支持，確保土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3若甲方未按本協(xié)議約定提供土地或存在其他違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行投資，并享有土地開發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地，并確保土地的合法使用權(quán)。4.3乙方在土地開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)土地的維護(hù)與管理責(zé)任。4.4乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持，確保土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條：甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供土地，并保證土地的合法使用權(quán)。如甲方未能提供土地或存在其他違約行為，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定，不得擅自改變土地用途。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)土地的維護(hù)與管理責(zé)任，確保土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地開發(fā)項(xiàng)目完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.乙方作為投資方，通過本協(xié)議明確了其對(duì)土地開發(fā)項(xiàng)目的投資權(quán)益，確保了乙