經(jīng)典委托銷售合同律師版（8篇）

第4頁共4頁經(jīng)典委托銷售合同律師版委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。委托標(biāo)的物：總計(jì)約平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。委托銷售價(jià)：二、甲方基本義務(wù)1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書;2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費(fèi)用;5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。三、乙方基本義務(wù)1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項(xiàng)目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格（即基價(jià)），未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購買人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。四、雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個合同的始終。五、合作模式1、營銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費(fèi)人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付萬元;2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的%作為傭金報(bào)酬;3、溢價(jià)分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益（稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)）。六、結(jié)算方式1、傭金計(jì)提：次月____日前結(jié)算一次;2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);七、其它約定1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款（包括定金）歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)典委托銷售合同律師版（二）委托方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____代銷方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____一、甲方委托乙方代銷下列商品：商品名稱產(chǎn)地規(guī)格單位供應(yīng)單位代銷數(shù)量包裝每件重量備注現(xiàn)貨每季可供數(shù)二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_____三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé)。八、附則：_____九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)典委托銷售合同律師版（三）甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，就供貨合作事宜達(dá)成協(xié)議如下，并愿意在此基礎(chǔ)上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發(fā)展。第一條服務(wù)內(nèi)容合作方式（一）合作內(nèi)容：甲方是擁有（_____）品牌、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、經(jīng)營及銷售實(shí)體。乙方是一家專注于從事電子商務(wù)的公司，乙方以自身的技術(shù)實(shí)力和在電子商務(wù)方面的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方合作以銷售甲方擁有的品牌為目的的淘寶專營店。（二）合作方式：甲方企業(yè)提供淘寶專營店所需貨源產(chǎn)品，甲方授權(quán)乙方在互聯(lián)網(wǎng)上開展電子商務(wù)活動的唯一合法服務(wù)商，協(xié)議有效期內(nèi)，甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下均不能單獨(dú)或委托其它第三方服務(wù)商在網(wǎng)上開展相關(guān)的電子商務(wù)活動。乙方企業(yè)負(fù)責(zé)包括網(wǎng)店建設(shè)、網(wǎng)店運(yùn)營、廣告推廣、客戶服務(wù)、銷售結(jié)算及配送物流等服務(wù)。第二條、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方需提供品牌授權(quán)予乙方（以具體品牌授權(quán)書的形式，獨(dú)家代理形式授予乙方）授權(quán)期限____年____月____日;2.甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)上合作平臺銷售產(chǎn)品與服務(wù)的詳細(xì)介紹，價(jià)格以及相關(guān)資料，并確保產(chǎn)品真實(shí)有效。3.甲方必須提供乙方充足的貨源以保證乙方的網(wǎng)絡(luò)線上銷售;4.甲方在庫存不足的情況下要需及時(shí)通知乙方便于線上數(shù)據(jù)更新;5.甲方根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)促銷產(chǎn)品;6.乙方提出的定期策劃產(chǎn)品促銷等活動，甲方需給予充分的支持（包括降低促銷品結(jié)算價(jià)和調(diào)整線上產(chǎn)品線組合）;在買家支付貨款的前提下，甲方負(fù)責(zé)保證足夠的貨源，由于缺貨引起的各種損失及淘寶網(wǎng)處罰，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。7.在合作初期，甲方需提供乙方發(fā)貨及開票人員，以支持乙方的銷售活動及其他需求;8.甲方為乙方提供詳細(xì)有效的企業(yè)資料復(fù)印件、個人身份證復(fù)印件、產(chǎn)品生產(chǎn)許可及檢驗(yàn)方面相關(guān)證明資料，并確保產(chǎn)品的安全合法性。第三條、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的品牌形象，在網(wǎng)洛上提高品牌知名度;2.乙方根據(jù)網(wǎng)絡(luò)銷售具體情況，享有自主制定網(wǎng)絡(luò)銷售價(jià)格的權(quán)利，并通知甲方網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行價(jià);3.乙方根據(jù)項(xiàng)目注資，并組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì);4.乙方策劃網(wǎng)絡(luò)銷售活動方案，需及時(shí)以書面形式告知甲方，以便甲方更新庫存數(shù)據(jù);5.在項(xiàng)目組建正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合;第六條、結(jié)算1.甲方向乙方提供的網(wǎng)絡(luò)銷售產(chǎn)品結(jié)算方式，按單件單品價(jià)的%折結(jié)算;2.貨款每周結(jié)算;3.返點(diǎn)：合同期內(nèi)，A.乙方的進(jìn)貨額達(dá)到萬元，供貨方給予乙方的銷售返點(diǎn);B.乙方的進(jìn)貨額達(dá)到萬元，供貨方給予乙方的銷售返點(diǎn);C.乙方的進(jìn)貨額達(dá)到萬元，供貨方給予乙方的銷售返點(diǎn);D.乙方的進(jìn)貨額達(dá)到萬元以上，供貨方給予乙方的銷售返點(diǎn);E.雙方另行約定的其他返點(diǎn)方式：_____________________。第七條、其他事宜1.甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定;2.關(guān)于協(xié)議中未涉及到的細(xì)節(jié)，根據(jù)具體試行情況，雙方協(xié)商修改增加協(xié)議條款;3.甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。第八條、協(xié)議的中止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。在本協(xié)議終止前至少提前1個月，以書面形式告知對方;2.甲方或乙方代理商應(yīng)共同協(xié)商協(xié)議的續(xù)延。如果雙方一致同意續(xù)延，在上述規(guī)定的條款、條件下，附上補(bǔ)充文件，本協(xié)議將繼續(xù)有效另外____年。發(fā)生續(xù)延，本協(xié)議將于____年____月____日終止;甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)典委托銷售合同律師版（四）委托方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____代銷方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____一、甲方委托乙方代銷下列商品：二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_____三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé)。八、附則：_____九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)典委托銷售合同律師版（五）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)的事宜達(dá)成一致意見，同意簽署如下合同：一、代理銷售甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)（暫名）原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷售。二、合作期限及銷售指標(biāo)1、合作期限：自乙方進(jìn)場一個月后開始計(jì)算銷售時(shí)間，銷售周期為個月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。2銷售指標(biāo)：在銷售期內(nèi)銷售項(xiàng)目總額的三、銷售價(jià)格1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2、第一個月銷售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。四、代理傭金及支付方法1、代理傭金提?。海?）乙方按照銷售總額的（百分之一點(diǎn)三）提取作為傭金，超出低價(jià)按分成，甲方占乙方占。（2）在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費(fèi)。2、結(jié)算方式及時(shí)間：（1）結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷售每套住宅達(dá)到萬元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。（2）結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月____號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。（3）對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計(jì)銷售業(yè)績和銷售提成。五、甲方的責(zé)任1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項(xiàng)。7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。六、乙方的責(zé)任1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報(bào)，扣除該套80%的銷售傭金。3、乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營銷人員，擬定銷售計(jì)劃，實(shí)施銷售方案。7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負(fù)責(zé)銷售部的水、電暖、電話費(fèi)用。8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約。10、乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。11、12、乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報(bào)甲方備案。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。七、雙方違約責(zé)任1、甲方：（1）任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);（2）甲方如不按時(shí)向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。2、乙方：（1）不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進(jìn)行銷售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。（2）銷售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。八、合同的終止和變更1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。九、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。甲方：_____乙方：_____經(jīng)典委托銷售合同律師版（六）甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家（即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售）代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項(xiàng)目（即）的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的%向甲方收取代理費(fèi)。2.2結(jié)算方式本項(xiàng)目開始銷售后每一個月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的____日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月____號前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。3、雙方權(quán)利及義務(wù)3.1甲方權(quán)利及任務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項(xiàng)目的合法性。3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。3.2乙方權(quán)利及義務(wù)3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費(fèi)用（包括定金）。3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4、工作方式4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分析總結(jié)，并提交市場分析報(bào)告。4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會。4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。5、違約責(zé)任5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。6、保密甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。8、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)典委托銷售合同律師版（七）甲方：地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理租賃甲方經(jīng)營的項(xiàng)目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條、合同標(biāo)的：1、項(xiàng)目名稱：2、項(xiàng)目位置：3、項(xiàng)目性質(zhì)：4、項(xiàng)目規(guī)模：甲方指定乙方為本項(xiàng)目的全程策劃及租賃在國內(nèi)的獨(dú)家代理，以甲方名義租賃本項(xiàng)目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設(shè)施。第二條、銷售價(jià)格：1、租賃價(jià)格經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn)。2、租賃價(jià)格調(diào)整計(jì)劃由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn);3、甲方根椐實(shí)施情況有權(quán)修改租賃計(jì)劃、調(diào)整價(jià)格或租賃資料中的條款，但需提前七個工作日以書面形式通知乙方。4、乙方無權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價(jià)格及方案;如遇特殊個案，需書面專題報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第三條、廣告投入：1、乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后，將詳細(xì)的宣傳推廣計(jì)劃和相應(yīng)預(yù)算提交甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，協(xié)助配合甲方有關(guān)人員執(zhí)行計(jì)劃。2、經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意的宣傳推廣的費(fèi)用由甲方投入。未經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可的費(fèi)用由乙方自理。甲方投入的廣告費(fèi)用應(yīng)不低于本合同委托銷售全部物業(yè)總租賃額的5%。第四條、代理費(fèi)及支付方式：1、甲乙雙方約定租賃代理費(fèi)基礎(chǔ)傭金為銷售額的%。2、每月結(jié)算當(dāng)月傭金的支付給乙方。3、代理費(fèi)支付方式：代理費(fèi)按月結(jié)算，當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間，應(yīng)從當(dāng)月____日開始，截止到當(dāng)月最后一天下午六點(diǎn)。結(jié)算日為次月____日。乙方需在每月____號前向甲方提交上月結(jié)算代理費(fèi)明細(xì)及甲方須支付的代理費(fèi)數(shù)額，甲方于每月____日一次性結(jié)清，最遲不超過每月____日（遇節(jié)假日順延）。第五條、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目銷售所需的法律批文、證照，及租賃所需詳細(xì)資料。2、負(fù)責(zé)提供并保證工程施工進(jìn)度（不可抗力除外）。3、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供現(xiàn)場售樓部供乙方使用，及現(xiàn)場售樓部辦公用品、水、電費(fèi)用。4、甲方派駐財(cái)務(wù)等相關(guān)人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關(guān)事宜。5、負(fù)責(zé)最后確定項(xiàng)目的圖紙、面積、建材設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。6、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)辦理。7、同意在本項(xiàng)目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方LOGO。8、按期支付乙方相關(guān)代理費(fèi)。9、每月向乙方支付元的策劃費(fèi)用。第六條、乙方責(zé)任：1、乙方通過充分的市場調(diào)研，形成詳細(xì)的切實(shí)可行的，主題定位和形象定位準(zhǔn)確、有號召力，富有創(chuàng)新和個性的策劃報(bào)告書（含問卷調(diào)查等技術(shù)支撐資料），經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。2、乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，并由項(xiàng)目專案小組配合甲方順利實(shí)施廣告設(shè)計(jì)，同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行該方案。3、負(fù)責(zé)不定期的進(jìn)行相關(guān)的市場調(diào)查及競爭對手分析，并提供書面報(bào)告。4、提供該項(xiàng)目之廣告宣傳方案的設(shè)計(jì)，包括：宣傳推廣策略、媒體安排、廣告創(chuàng)意、戶外廣告、地盤包裝、售樓部包裝、示范單位室內(nèi)外布置建議、宣傳資料制作等。同時(shí)協(xié)助甲方向各大報(bào)刊投放有關(guān)該項(xiàng)目的新聞稿及專業(yè)評述文章，并承擔(dān)因未經(jīng)甲方認(rèn)可的宣傳而引起的法律責(zé)任和損失。保證所作設(shè)計(jì)中不存在任何侵犯他人合法權(quán)利的內(nèi)容，如由此引起他人索賠，損失由乙方承擔(dān)。5、派遣有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的銷售隊(duì)伍負(fù)責(zé)推銷工作。6、嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得損害甲方的利益，不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件;不得將本業(yè)務(wù)委托第三方。否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條、合作期限：本合同自簽訂之日起至本項(xiàng)目滿一年止。第八條、合同終止及違約條款：1、全程代理