私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓購房合同合集

私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：受讓人：見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書房權(quán)證字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬元整。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等2.沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款，甲方必需按時(shí)還本付息抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：******電話：******丙方：******電話：******私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓購房合同(第二篇)私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓購房合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（賣方/轉(zhuǎn)讓人姓名）住所：（賣方/轉(zhuǎn)讓人地址）乙方：（買方/受讓人姓名）住所：（買方/受讓人地址）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓購房事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、摘要本合同以確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的安全和權(quán)益保護(hù)為主要目的。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自所承擔(dān)的義務(wù)。本合同一經(jīng)簽署并加蓋公章即具備法律效力。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，以平方米為單位）3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人并擁有全部轉(zhuǎn)讓權(quán)益。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以大寫人民幣表示）2.轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。3.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)費(fèi)用，并按照法律規(guī)定的時(shí)限辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利完成。四、支付方式1.首付款及期限：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付房屋總價(jià)的（首付款占比），共計(jì)（首付款金額）（大寫人民幣），以（支付方式）形式支付給甲方。2.尾款及期限：乙方應(yīng)在（首付款支付日起）（具體天數(shù)）內(nèi)支付房屋總價(jià)的剩余部分，共計(jì)（尾款金額）（大寫人民幣），以（支付方式）形式支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定不按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的全部金額，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定不按時(shí)支付購房款項(xiàng)或其他責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方已遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。六、其他事項(xiàng)1.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.爭議解決：本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成