房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議完整范本合集

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議完整范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************乙方：*************丙方：****房地產(chǎn)服務(wù)有限公司甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣(mài)房屋坐落于****市***路***號(hào)，建筑面積約***平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在***銀行***市支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為***萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)***萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金***萬(wàn)元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與***銀行***支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在***年***月***日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到***銀行***之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金***元及已收取的租金***萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為***萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款***萬(wàn)元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)***元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)***元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方***元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法;并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證***個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)***元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方***元，賠償代理方代理費(fèi)***元。乙方已交付的定金***元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：*********聯(lián)系方式：**********年***月***日丙方：*********聯(lián)系方式：**********年***月***日乙方：*********聯(lián)系方式：**********年***月***日房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議完整范本(第二篇)合同編號(hào)：【填寫(xiě)編號(hào)】摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于【填寫(xiě)日期】簽訂，就以下房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息1.乙方同意以【填寫(xiě)房屋地址】的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。2.房屋的面積為【填寫(xiě)面積】平方米，房屋現(xiàn)狀良好，具備符合法律法規(guī)的全部權(quán)屬證明文件和手續(xù)。3.甲方已經(jīng)查閱房屋權(quán)屬證明文件，并確認(rèn)其真實(shí)有效。第二條：房屋價(jià)格與付款方式1.房屋的總價(jià)格為【填寫(xiě)總價(jià)格】（人民幣），乙方同意以此價(jià)格出售房屋。2.甲方應(yīng)在【填寫(xiě)付款期限】?jī)?nèi)完成對(duì)房屋的全部付款，付款方式如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)付款期限】?jī)?nèi)支付首付款【填寫(xiě)首付款金額】.（2）尾款：甲方應(yīng)在首付款支付之日起【填寫(xiě)付款期限】?jī)?nèi)支付尾款【填寫(xiě)尾款金額】.（3）甲方支付款項(xiàng)的方式為【填寫(xiě)支付方式】。第三條：過(guò)戶與交付1.房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)交付后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移、物品搬遷等事宜，乙方將在過(guò)戶完成后將房屋交付給甲方。第四條：違約處理1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為【填寫(xiě)違約金金額】（人民幣）。2.本合同一旦簽訂，任何一方單方不可撤銷(xiāo)地退出合同，需支付另一方【填寫(xiě)退出合同違約金】%作為賠償金。第五條：爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：補(bǔ)充條款【在此處填寫(xiě)補(bǔ)充事項(xiàng)，如雙方約定追加條款等?！康谄邨l：協(xié)議生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：【(第二篇)】房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議完整范本(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：（賣(mài)方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（買(mǎi)方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地址）房屋面積及戶型：（填寫(xiě)房屋面積及戶型）房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）1.2房屋權(quán)屬情況甲方保證該房屋無(wú)限制出售的權(quán)屬糾紛，并且房屋不受任何債權(quán)、債務(wù)、贈(zèng)與、扣押、查封、劃撥、租賃、受贈(zèng)、質(zhì)押、擔(dān)保、保留合同等限制。第二條交易總價(jià)款及支付方式2.1買(mǎi)房總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)金額）（￥小寫(xiě)金額）。2.2買(mǎi)房總價(jià)款的支付方式為（一次性付清／按揭支付／其他方式）。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)處理3.1過(guò)戶時(shí)間及責(zé)任承擔(dān)房屋的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)，并于【約定日期】前辦理完成。3.2稅費(fèi)處理3.2.1增值稅、印花稅、契稅、個(gè)稅等涉及本次房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2.2過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用包括契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)確保在（約定日期）之前將房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。4.2交付方式乙方應(yīng)確保在交房后【約定天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接受。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方不能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方按【（合同總價(jià)款）的【（合同違約金額比例）】返還已支付的款項(xiàng)。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付全部或部分房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同變更和解釋6.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，任何變更、修訂均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2合同解釋本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同生效及其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之