蘭州市游樂場租賃合同

蘭州市游樂場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：蘭州市歡樂世界游樂有限公司地址：蘭州市城關(guān)區(qū)xx路xx號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（承租方）：名稱：蘭州xxxx娛樂有限公司地址：蘭州市七里河區(qū)xx路xx號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx3210鑒于甲方擁有上述地址的游樂場物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的游樂場物業(yè)，開展相關(guān)的娛樂業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)為位于蘭州市城關(guān)區(qū)xx路xx號(hào)的蘭州市歡樂世界游樂場，包括但不限于：游樂設(shè)施、場地、建筑物及配套設(shè)施等。1.2乙方租賃甲方游樂場物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方游樂場物業(yè)主要用于開展各類游樂項(xiàng)目、舉辦文化活動(dòng)及提供相關(guān)娛樂服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：蘭州市歡樂世界游樂有限公司賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等與物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間經(jīng)營活動(dòng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：員工工資、物料采購、設(shè)備維修保養(yǎng)等。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.蘭州市歡樂世界游樂場物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營許可證明3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片5.租賃物業(yè)平面圖6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)，視為違約。2.甲方未能按約定維護(hù)物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，視為違約。3.乙方未能按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未能按約定用途使用租賃物業(yè)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方物業(yè)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期，或根據(jù)合同約定向甲方主張違約金。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為蘭州市歡樂世界游樂有限公司，乙方為蘭州xxxx娛樂有限公司。2.乙方租賃甲方位于蘭州市城關(guān)區(qū)