體育用地使用權出讓合同

體育用地使用權出讓合同合同編號：__________體育用地使用權出讓合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：1.甲方是依法成立并有效存在的體育用地使用權出讓方，擁有出讓體育用地的權利；2.乙方是依法成立并有效存在的體育用地使用權受讓方，愿意受讓甲方的體育用地使用權；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。第一條體育用地使用權出讓1.2乙方同意按照本合同的約定受讓并使用該出讓土地。第二條出讓土地的面積、界址和用途2.2乙方同意按照土地用途為體育用地使用該出讓土地，并遵守國家關于土地使用的法律法規(guī)。第三條出讓期限3.1本合同項下的出讓土地使用權出讓期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。3.2乙方應在出讓期限內(nèi)按照約定使用該出讓土地，并履行相關法律法規(guī)規(guī)定的義務。第四條出讓金及其支付方式（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付出讓金總額的____%；（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方支付出讓金總額的____%。4.3乙方未按照約定時間支付出讓金的，應按照逾期支付部分每日支付千分之二的滯納金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在出讓土地使用權期間，對該土地的合法使用權。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與出讓土地使用權相關的登記、備案等手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方在出讓土地上的合法使用權。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付出讓金。6.2乙方應按照土地用途合理使用出讓土地，并遵守國家關于土地使用的法律法規(guī)。6.3乙方在出讓土地使用權期限屆滿后，有權按照甲方的約定繼續(xù)使用該土地。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準按照實際損失的____%計算。7.2乙方未按照約定時間支付出讓金的，應按照本合同第四條第4.3款的約定支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的出讓期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權證書2.出讓土地的詳細地理位置圖3.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人的身份證明5.出讓金支付憑證6.土地使用權登記申請書7.土地使用權登記證明8.相關的法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第5.1條，未保證乙方在出讓土地使用權期間的合法使用權。2.甲方違反本合同第5.2條，未協(xié)助乙方辦理與出讓土地使用權相關的登記、備案等手續(xù)。3.甲方違反本合同第5.3條，干涉乙方在出讓土地上的合法使用權。4.乙方違反本合同第6.1條，未按照約定時間支付出讓金。5.乙方違反本合同第6.2條，未按照土地用途合理使用出讓土地。6.乙方違反本合同第6.3條，未按照甲方的約定繼續(xù)使用該土地。三、法律名詞及解釋：1.體育用地：指專門用于體育比賽、訓練、健身等活動的土地。2.出讓金：指乙方為取得出讓土地使用權，按照本合同約定支付給甲方的價款。3.出讓期限：指本合同項下的出讓土地使用權出讓的期限。4.滯納金：指乙方未按照約定時間支付出讓金，應按照逾期支付部分每日支付的千分之二作為違約金。5.違約責任：指任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失，應承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供出讓土地或者土地存在瑕疵。解決辦法：甲方應按照合同約定提供符合要求的土地，如存在瑕疵，應由甲方負責修復，并承擔因此給乙方造成的損失。2.問題：乙方未按照約定時間支付出讓金。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付出讓金，如逾期支付，應按照合同約定的滯納金標準支付違約金。3.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，甲方應承擔相應的責任。五、所有應用場景：本合同適用于體育用地使用權出讓