2024年出租店面協(xié)議

出租店面協(xié)議甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面描述

1.店面位置：甲方出租的店面位于____________________（具體地址），面積約為______平方米。

2.店面結(jié)構(gòu)：店面為______結(jié)構(gòu)（磚混/平房/其他），內(nèi)部設(shè)施有______等。

3.店面裝修：乙方在租賃期內(nèi)可以對店面進(jìn)行裝修、改造，但不得改變建筑結(jié)構(gòu)，不得破壞原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年______元人民幣，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，并將店面鑰匙交付給乙方。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方繳納押金______元人民幣。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方退還押金。若乙方不再租賃，甲方扣除應(yīng)賠償?shù)膿p失后，將剩余押金退還給乙方。若乙方提前退租，所繳納的押金不予退還。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面擁有合法的產(chǎn)權(quán)，能提供相關(guān)證件及土地使用權(quán)證件。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得無故拖欠或中途退租。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理店面及其設(shè)施，因乙方過錯造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.租賃期內(nèi)，甲方如需出售店面，應(yīng)提前三個月通知乙方，并將出售價格優(yōu)先優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.雙方應(yīng)保守商業(yè)機密，保護(hù)店面形象不受損害。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方逾期不支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任一方違反本合同的約定給對方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。

七、其他條款

1.合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.其他需要約定的事項：____________________（補充條款）。

甲方（簽字）：____________________日期：______年