農(nóng)業(yè)科技孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

農(nóng)業(yè)科技孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)科技孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)科技孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為word格式,下載后您可任意修改編輯?。┠夸浀谝徽驴傉?71.1項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ) 71.2項(xiàng)目基本情況 21.2.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 21.2.2產(chǎn)品方案及規(guī)模 21.2.3建設(shè)目標(biāo) 31.2.4項(xiàng)目組織與管理 41.2.5建設(shè)期限 41.2.6投資結(jié)構(gòu)及資金來源 41.2.7項(xiàng)目效益 51.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 51.4綜合評(píng)價(jià) 61.4.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 61.4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 71.4.3制約因素及解決方案 81.4.4結(jié)論與建議 8第二章背景及必要性 102.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 102.1.1人口狀況 102.1.2經(jīng)濟(jì)實(shí)力 102.1.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展 102.2本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 112.2.1蔬菜良種產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 112.2.2農(nóng)產(chǎn)品保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 122.2.3農(nóng)業(yè)生物技術(shù)開發(fā)應(yīng)用優(yōu)勢(shì) 122.2.4一批新技術(shù)新成果成為轉(zhuǎn)化開發(fā)新亮點(diǎn) 132.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 142.3.1落實(shí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”計(jì)劃的重要體現(xiàn) 142.3.2實(shí)現(xiàn)某某市沿海都市型農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然要求 152.3.3促進(jìn)武清區(qū)“三區(qū)”統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)發(fā)展的需要 15第三章建設(shè)條件 173.1地理位置及區(qū)域范圍 173.2自然資源狀況 183.2.1氣候條件 183.2.2土壤資源 183.2.3水資源 183.3政策環(huán)境條件 193.4建設(shè)主體條件 194.1市場(chǎng)分析 214.1.1項(xiàng)目市場(chǎng)供求現(xiàn)狀與前景分析 214.1.2項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析 234.2銷售方案和服務(wù)模式 234.2.2銷售方案 234.2.3服務(wù)模式 244.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 244.3.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 244.3.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 24第五章建設(shè)方案 265.1建設(shè)思路 265.1.1指導(dǎo)思想 265.1.2建設(shè)目標(biāo) 265.2產(chǎn)品方案 275.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 275.4功能區(qū)布局與建設(shè)內(nèi)容 285.4.1總體布局與土地利用結(jié)構(gòu) 285.4.2建設(shè)規(guī)模 285.4.3建設(shè)內(nèi)容 305.5技術(shù)方案 365.5.1優(yōu)質(zhì)特色作物良種繁育與加工技術(shù) 365.5.2非常規(guī)飼料的加工生產(chǎn)技術(shù) 365.5.3特色果酒加工生產(chǎn) 375.5.4農(nóng)產(chǎn)品冰溫保鮮裝備創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化 375.6.2設(shè)備清單 375.7實(shí)施進(jìn)度安排 405.7.1建設(shè)期限 405.7.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 40第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 426.1環(huán)境影響 426.1.1場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 426.1.2主要污染源及污染物 426.2環(huán)境保護(hù)與治理措施 436.2.1廢氣治理方案 436.2.2廢水治理方案 436.2.3固體廢物治理方案 436.3評(píng)價(jià) 43第七章項(xiàng)目組織與管理 457.1中試基地組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 457.2中試基地組織機(jī)構(gòu)職責(zé) 457.2.1中試基地理事會(huì) 457.2.2中試基地管委會(huì) 457.2.3專家咨詢委員會(huì) 457.2.4依托單位 45第八章投資估算與資金來源 478.1投資估算依據(jù) 478.2投資估算 478.2.1總投資 478.2.2建設(shè)投資 478.2.3建設(shè)期利息 478.2.4流動(dòng)資金 488.3資金來源 528.3.1自籌資金 528.3.2銀行貸款 528.4資金管理和使用計(jì)劃 528.4.1資金管理 528.4.2資金使用計(jì)劃 52第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 549.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 549.1.1價(jià)格測(cè)算 549.1.2效益測(cè)算 549.1.3成本 549.1.4稅金 549.1.5銀行貸款利率 549.1.6貼現(xiàn)率 559.1.7項(xiàng)目計(jì)算期 559.2營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算 559.2.1營業(yè)收入 559.2.2營業(yè)稅金及附加 569.3總成本及經(jīng)營成本估算 569.3.1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 569.3.2項(xiàng)目總成本估算 569.3.3經(jīng)營成本估算 589.4財(cái)務(wù)效益分析 589.4.1盈利能力分析 589.4.2清償能力分析 599.5不確定性分析 599.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 59第十章社會(huì)效益分析 6110.1社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論 6110.2社會(huì)效益分析 61附圖附圖1：某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地地理位置附表附表1：建設(shè)投資估算表附表1-1：土建工程投資明細(xì)表附表1-2：設(shè)備投資明細(xì)表附表2：流動(dòng)資金估算表附表3：資金籌措與使用計(jì)劃表附表4：總成本費(fèi)用估算表附表5：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表6：利潤及利潤分配表附表6-1：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表7：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表7-1：項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表附表8：長期貸款還本付息計(jì)算表附表9：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表附表10：資產(chǎn)負(fù)債表

第一章總論第一章總論第一章總論1.1項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)自建院以來，在市農(nóng)委、市科委、市財(cái)政等部門支持下，某某市農(nóng)科院緊密圍繞沿海都市型農(nóng)業(yè)發(fā)展需求，加快了蔬菜種業(yè)基地建設(shè)，提升了農(nóng)產(chǎn)品保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)行業(yè)地位，加速了農(nóng)業(yè)生物技術(shù)開發(fā)進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)了一批批新技術(shù)新成果轉(zhuǎn)化，促進(jìn)了相關(guān)農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，成為我市農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新成果中試孵化的帶頭人。但是，我院產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡、科技開發(fā)連續(xù)性投入不足，“科研—轉(zhuǎn)化—推廣—開發(fā)服務(wù)”一體化機(jī)制不完善等問題尚未得到根本解決，制約著某某市農(nóng)科院科技成果轉(zhuǎn)化能力提升和科技產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。在市委、市政府的關(guān)懷和有關(guān)部門的大力支持下，某某市農(nóng)科院擬在武清區(qū)建設(shè)某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地，從改善農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的平臺(tái)建設(shè)入手，聚集國內(nèi)外資源，吸納多元化高端人才，以科研、開發(fā)、推廣三位一體縱向協(xié)調(diào)發(fā)展為主線，以科技成果轉(zhuǎn)化為核心，構(gòu)建優(yōu)勢(shì)突出、特色鮮明的轉(zhuǎn)化開發(fā)體系，促進(jìn)科技成果與經(jīng)濟(jì)效益的有效結(jié)合，為某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供技術(shù)產(chǎn)品支撐。針對(duì)我市農(nóng)業(yè)科研對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的支撐力不足，農(nóng)業(yè)科研與生產(chǎn)存在一定程度的脫節(jié)，農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新成果的供給不能很好地滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要，難以轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力等問題，中共某某市委、某某市人民政府在《關(guān)于推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見》中提出：到2015年，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與推廣項(xiàng)目引導(dǎo)機(jī)制，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率提高到60%。某某市科委市教委擬定的《某某市科教興市行動(dòng)計(jì)劃（2012—2014）的通知》指出，通過政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)創(chuàng)建各類專業(yè)孵化器，集中營造有利于科技成果轉(zhuǎn)化的環(huán)境。組織全市高校和科研院所開展成果轉(zhuǎn)化工作、創(chuàng)辦科技型企業(yè)。中共某某市委、某某市人民政府責(zé)成某某市農(nóng)業(yè)科學(xué)院集成我市農(nóng)業(yè)科技中試孵化的科技資源組織建設(shè)，按照某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地規(guī)劃方案，在該基地內(nèi)建設(shè)某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的廠房，對(duì)農(nóng)科院優(yōu)勢(shì)物化技術(shù)成果進(jìn)行中試及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，重點(diǎn)建設(shè)保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、果酒加工產(chǎn)業(yè)園、飼料產(chǎn)業(yè)園以及糧食加工產(chǎn)業(yè)園等，通過打造農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)，做大做強(qiáng)農(nóng)科院自主創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)，助力某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)的科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展。1.2項(xiàng)目基本情況1.2.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)（1）項(xiàng)目名稱：某某農(nóng)業(yè)科技孵化基地建設(shè)項(xiàng)目（2）建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目（3）建設(shè)地點(diǎn)：武清區(qū)東蒲洼街（4）建設(shè)單位：某某市農(nóng)業(yè)科學(xué)院1.2.2產(chǎn)品方案及規(guī)模（1）產(chǎn)品方案項(xiàng)目建成后，主要產(chǎn)品包括優(yōu)質(zhì)作物種子、保鮮設(shè)施與保鮮材料、綠色安全飼料、農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)品、生物發(fā)酵菌劑與新型肥料、技術(shù)服務(wù)等。預(yù)計(jì)年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)作物種子1060噸、優(yōu)質(zhì)蔬菜種子700噸、保鮮大型設(shè)施150套、保鮮材料1000噸、綠色安全飼料45000噸、果酒500000瓶、生物發(fā)酵菌劑與新型肥料5600噸，年?duì)I業(yè)收入2.8億。（2）建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目占地300畝，建筑面積80090平方米，其中：管理培訓(xùn)區(qū)10000平方米，中試孵化區(qū)建筑面積40000平方米，中試輔助設(shè)施區(qū)30090平方米，建設(shè)干道21944平方米，給排水管道53435延米。1.2.3建設(shè)目標(biāo)（1）總體目標(biāo)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、長期建設(shè)、市場(chǎng)化運(yùn)做、機(jī)制創(chuàng)新的總體建設(shè)思路，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域，依托某某市農(nóng)科院的技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，整合創(chuàng)新資源，聚集創(chuàng)新項(xiàng)目，完善轉(zhuǎn)化平臺(tái)，健全體制機(jī)制，強(qiáng)化功能建設(shè)。經(jīng)過5年左右的努力，實(shí)現(xiàn)人才鏈、學(xué)科鏈和產(chǎn)業(yè)鏈的有機(jī)整合，形成以科技為支撐的布局合理、優(yōu)勢(shì)明顯、具有特色的沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化開發(fā)體系，逐步建成蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園、作物良種加工產(chǎn)業(yè)園、保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園、非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園、微生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)園等大型孵化基地，實(shí)現(xiàn)年科技成果轉(zhuǎn)化開發(fā)創(chuàng)收收入2.8億元以上，企業(yè)利潤和事業(yè)單位開發(fā)凈收入年增長10%以上，力求將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)成為某某市規(guī)模較大、研發(fā)領(lǐng)域廣、服務(wù)功能齊全的農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新成果的孵化平臺(tái)，成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素引進(jìn)消化的基地和農(nóng)業(yè)科技人員、農(nóng)業(yè)科教信息交流的重要窗口，成為青少年科技教育和科技活動(dòng)的中心。（2）近期目標(biāo)2016-2017年，對(duì)某某市農(nóng)業(yè)科學(xué)院優(yōu)勢(shì)技術(shù)成果進(jìn)行中試及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，重點(diǎn)建設(shè)蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園、果酒加工產(chǎn)業(yè)園、保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園、非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園、微生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)園等，實(shí)現(xiàn)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)科研成果產(chǎn)業(yè)化率達(dá)到60%以上，孵化科技型企業(yè)8~10家，培育科技小巨人1~2家，每年實(shí)現(xiàn)銷售收入2~3億元。通過增加就業(yè)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方式，帶動(dòng)武清區(qū)農(nóng)戶1000戶，戶均增收5000元。1.2.4項(xiàng)目組織與管理某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地（以下簡稱“中試基地”）是綜合性中試配套基地，是某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地的重要組成部分之一。中試基地建設(shè)和運(yùn)行管理工作，在某某市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由中試基地理事會(huì)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，下設(shè)管理委員會(huì)，具體組織實(shí)施和處理日常管理工作。理事會(huì)由市農(nóng)委、市發(fā)改委、武清區(qū)政府和市農(nóng)科院等單位的領(lǐng)導(dǎo)共同組成，主要職責(zé)是審定中試基地發(fā)展規(guī)劃；審議中試基地的可行性研究報(bào)告；審議中試基地建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃和投資計(jì)劃；參與中試基地的重大決策活動(dòng)。管理委員會(huì)主要職責(zé)是統(tǒng)籌組織中試基地建設(shè)和運(yùn)行；協(xié)調(diào)行業(yè)發(fā)展中的重大科技問題，促進(jìn)中試成果規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化；會(huì)同有關(guān)部門商定技術(shù)委員會(huì)人選；為中試基地提供必備的人、財(cái)、物及行政后勤保障條件。1.2.5建設(shè)期限項(xiàng)目建成期2年，即2014年11月—2016年10月。1.2.6投資結(jié)構(gòu)及資金來源（1）投資結(jié)構(gòu)項(xiàng)目總投資為37001.78萬元。其中建設(shè)投資32703.80萬元，建設(shè)期利息120萬元，流動(dòng)資金4177.98萬元。項(xiàng)目建設(shè)投資32703.80萬元，其中土建工程投資17619.06萬元，設(shè)備購置及安裝投資2186.50萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用11898.06萬元（前期工作費(fèi)198.06萬元、土地征用費(fèi)1200.00萬元、土地變性費(fèi)10500.00萬元），基本預(yù)備費(fèi)1000.18萬元。（2）資金來源項(xiàng)目建設(shè)單位自籌資金32077.2萬元，其中：用于建設(shè)投資30703.80萬元，用于流動(dòng)資金1253.40萬元（鋪底流動(dòng)資金），用于建設(shè)期利息120萬元。項(xiàng)目建設(shè)擬申請(qǐng)銀行貸款3456萬元，其中用于建設(shè)投資2000萬元，用于流動(dòng)資金1456萬元。1.2.7項(xiàng)目效益1.2.7.1經(jīng)濟(jì)效益（1）正常年利潤總額：13791.32萬元。（2）平均投資利潤率：32.9%。（3）靜態(tài)投資回收期：7.1年。（4）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR：58.88%。（5）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（貼現(xiàn)系數(shù)8%）：136150萬元。1.2.7.2社會(huì)效益（1）促進(jìn)全市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平全面提高（2）促進(jìn)全市設(shè)施農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收（3）促進(jìn)武清區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展1.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）中共中央《關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》（2）中共某某市委、市政府《關(guān)于推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見》（3）中共某某市委2014年工作意見（4）某某市人民政府《某某市科技小巨人成長計(jì)劃》（5）中共武清區(qū)委2014年工作要點(diǎn)（6）武清區(qū)2014年政府工作報(bào)告（7）武清區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006~2020年）（8）武清區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2012~2020年）（9）某某市農(nóng)業(yè)科學(xué)院“十二五”發(fā)展規(guī)劃（10）武清區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒2013年（11）武清區(qū)政府《關(guān)于加快科技型中小企業(yè)發(fā)展的扶持辦法》（12）國家發(fā)展改革委、建設(shè)部：建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）1.4綜合評(píng)價(jià)1.4.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性（1）項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目建設(shè)符合中央關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的精神；符合某某市逐步提高農(nóng)業(yè)的綜合生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益，繼續(xù)調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展符合生態(tài)要求、技術(shù)含量高、水資源消耗低的設(shè)施農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)、加工農(nóng)業(yè)等現(xiàn)代都市型農(nóng)業(yè)的決策部署；符合武清區(qū)委、區(qū)政府提出實(shí)施“一區(qū)、兩片、三園、四帶”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展格局；符合某某市農(nóng)科院提出的建成全國一流農(nóng)科院的要求。主攻一批優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域，加速支柱產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提升重點(diǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)化開發(fā)能力，加快技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)轉(zhuǎn)化開發(fā)平臺(tái)，加強(qiáng)科技企業(yè)規(guī)范管理的農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)的重點(diǎn)任務(wù)安排，是武清區(qū)實(shí)施“三區(qū)”統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)發(fā)展的具體體現(xiàn)，將對(duì)推動(dòng)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展有重要意義。（2）項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目充分利用某某市農(nóng)業(yè)科學(xué)院的創(chuàng)新資源優(yōu)勢(shì)、人才聚集優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)需求，圍繞優(yōu)勢(shì)學(xué)科，加速黃瓜、菜花、保鮮、水稻、飼料等五大優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，建成布局合理、技術(shù)先進(jìn)、功能多樣、生態(tài)良好、競(jìng)爭力強(qiáng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地，構(gòu)建“科技創(chuàng)新→集成示范→轉(zhuǎn)化推廣→技術(shù)服務(wù)→產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)”的科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，延伸現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)層次和水平，預(yù)期經(jīng)濟(jì)、技術(shù)可行，效益顯著。1.4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）風(fēng)險(xiǎn)因素分析一是數(shù)額巨大的“中試費(fèi)”往往是科研成果轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力的瓶頸，一項(xiàng)科研項(xiàng)目的研究經(jīng)費(fèi)也許只要幾萬元，但是“中試費(fèi)用”可能要耗上百萬元。雖然國家在科研經(jīng)費(fèi)上有“中試”這一項(xiàng)，但是數(shù)量相當(dāng)有限。二是中試產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，科技成果轉(zhuǎn)化往往不能立竿見影，新技術(shù)的研究和應(yīng)用都存在著較大的市場(chǎng)開拓風(fēng)險(xiǎn)，中試產(chǎn)品畢竟不能做到與實(shí)際產(chǎn)品完全一樣。（2）防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策一是實(shí)行有償服務(wù)。通過向全市相關(guān)行業(yè)、企業(yè)承擔(dān)中試研究與開發(fā)任務(wù)，實(shí)行有償服務(wù)，逐步建立科研開發(fā)產(chǎn)品市場(chǎng)的良性循環(huán)。二是加大項(xiàng)目技術(shù)投入、加強(qiáng)人員培訓(xùn)力度。努力提高專業(yè)技術(shù)人員的知識(shí)貯備，對(duì)市場(chǎng)做充分、細(xì)致、詳實(shí)的調(diào)研。三是建立有效的激勵(lì)機(jī)制，調(diào)動(dòng)科研及中試的積極性，加速科技成果轉(zhuǎn)化。1.4.3制約因素及解決方案（1）主要制約因素一是資金來源。配合中試基地建設(shè)，某某市農(nóng)科院已著手進(jìn)行招商引資工作，但由于中試基地建設(shè)資金規(guī)模較大，完全依靠自身力量建設(shè)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。二是組織管理。中試基地主要發(fā)揮科技熟化、高新技術(shù)成果示范、系列產(chǎn)品開發(fā)、科技培訓(xùn)等方面的作用，如何制定一套完善的保障體系和激勵(lì)機(jī)制，也是中試基地面臨的主要問題之一。（2）解決方案一是通過多渠道籌集建設(shè)資金。積極爭取金融部門的信貸支持，同時(shí)探索社會(huì)多元化的資金投入機(jī)制，爭取其他有實(shí)力企業(yè)的資金投入。二是中試基地的建設(shè)按照企業(yè)運(yùn)行方式進(jìn)行現(xiàn)代化管理，實(shí)行動(dòng)態(tài)化、系統(tǒng)化、有效性的規(guī)范化管理，把中試基地辦成高科技企業(yè)。1.4.4結(jié)論與建議中試基地建成后將是某某市農(nóng)業(yè)技術(shù)走向產(chǎn)業(yè)化的重要基礎(chǔ)，將成為推動(dòng)我市農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化、走向市場(chǎng)的專業(yè)環(huán)節(jié)。充分發(fā)揮某某市農(nóng)科院科技創(chuàng)新主體的作用，建設(shè)某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地，重點(diǎn)發(fā)展種業(yè)、果品加工產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工與保鮮產(chǎn)業(yè)、非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)、生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)的新技術(shù)、新工藝、新成果，通過中試進(jìn)一步完善和培育，必將帶動(dòng)行業(yè)和區(qū)域的技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?？傊?，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容選項(xiàng)準(zhǔn)確，技術(shù)先進(jìn)、投資合理、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益較好、環(huán)境良好、組織高效，技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行，無不良環(huán)境影響，具有較高的可行性，建議批準(zhǔn)立項(xiàng)。第二章背景及必要性第二章背景及必要性第二章背景及必要性2.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況2.1.1人口狀況2013年末，武清區(qū)常住人口91.41萬人，戶籍人口84.42萬人，農(nóng)業(yè)人口69.19萬人，占全區(qū)戶籍人口的82%，農(nóng)村勞動(dòng)力38.25萬人。東蒲洼街現(xiàn)有16個(gè)村委會(huì)，8936戶，農(nóng)村人口26141人，農(nóng)村勞動(dòng)力9612人，占全區(qū)農(nóng)村勞動(dòng)力的2.5%。2.1.2經(jīng)濟(jì)實(shí)力2013年，武清區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值252億元，比上年增長26%；三級(jí)財(cái)政收入71億元，增長26.7%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資215億元，增長43%；農(nóng)民人均純收入10600元，增長10.4%。全區(qū)綜合實(shí)力繼續(xù)保持某某市第一集團(tuán)軍位置。2.1.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展近年來，武清區(qū)始終堅(jiān)持把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營作為推進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的重要途徑，大力扶持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的健康快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)已經(jīng)成為拉動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。武清區(qū)先后發(fā)展出一批各具特色的種養(yǎng)殖業(yè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶，形成了“東漁、西林、南果、北菜、中間糧”的種養(yǎng)新格局。擁有黑馬蔬菜、綠春源等生產(chǎn)規(guī)模大、示范帶動(dòng)作用強(qiáng)的蔬菜龍頭企業(yè)20余家，有規(guī)模、有特色、有影響的一村一品專業(yè)村24個(gè)，產(chǎn)加銷、貿(mào)工農(nóng)一體化的現(xiàn)代蔬菜產(chǎn)業(yè)體系初步形成，全區(qū)產(chǎn)業(yè)化水平顯著提升。為推動(dòng)全區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)又好又快發(fā)展，武清區(qū)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，確定了“一區(qū)、兩片、三園、四帶”的發(fā)展格局，打造以設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)聚集區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)片、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施農(nóng)業(yè)示范園、高效設(shè)施農(nóng)業(yè)景觀帶為重心的設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展布局體系。近年來，武清區(qū)先后引進(jìn)優(yōu)質(zhì)瓜果菜等新品種達(dá)200余個(gè)，品種更新率達(dá)到80%；嫁接育苗、設(shè)施微滴灌、營養(yǎng)培肥等新技術(shù)廣泛應(yīng)用，極大地提高了生產(chǎn)效益；推廣標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，建立蔬菜產(chǎn)地準(zhǔn)出制度和質(zhì)量可追溯體系，全區(qū)設(shè)施蔬菜依標(biāo)生產(chǎn)率達(dá)100%。自然災(zāi)害預(yù)警體系健全，各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案完備，災(zāi)后技術(shù)服務(wù)及時(shí)，有效降低了自然災(zāi)害造成的損失，為全區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2.2本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀中試基地是科技與生產(chǎn)之間的橋梁。某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地是以某某市農(nóng)業(yè)科學(xué)院為依托，為農(nóng)業(yè)科研成果進(jìn)行二次開發(fā)試驗(yàn)，為企業(yè)規(guī)模生產(chǎn)提供成熟、適用、成套技術(shù)而開展中間試驗(yàn)的一種新型的科研開發(fā)平臺(tái)。某某農(nóng)科院現(xiàn)有各類注冊(cè)企業(yè)17家，參與對(duì)外投資企業(yè)1家，其中有經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)14家。農(nóng)科院及所屬各研究所先后以各類形式，向這些企業(yè)的投資價(jià)值人民幣9894余萬元。14家企業(yè)擁有從業(yè)人員423人，生產(chǎn)經(jīng)營范圍涉及到農(nóng)作物生產(chǎn)、銷售，農(nóng)化產(chǎn)品、生物制劑、保鮮劑、農(nóng)業(yè)設(shè)施的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)及成果轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、培訓(xùn)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。擁有津雜、津優(yōu)、津研、綠達(dá)等41個(gè)注冊(cè)品牌。2.2.1蔬菜良種產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)科潤公司承擔(dān)某某市種源基地建設(shè)任務(wù)，對(duì)農(nóng)科院黃瓜、菜花、大白菜、胡蘿卜、辣椒等開展種源生產(chǎn)基地完善和規(guī)模擴(kuò)建及設(shè)施、設(shè)備的改造，基地面積達(dá)到3600多畝，將大大提高某某市優(yōu)勢(shì)蔬菜種源的生產(chǎn)能力和保障能力，提高了某某市蔬菜種源產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)水平，推進(jìn)蔬菜產(chǎn)業(yè)升級(jí)，增強(qiáng)了某某市蔬菜產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭力和出口創(chuàng)匯能力。黃瓜良種輻射全國，占露地栽培面積80%，占保護(hù)地栽培面積40%以上。菜花、大白菜輻射全國20多個(gè)省、市、區(qū)，推廣面積均超過30余萬畝，同類品種全國第一；在某某市，黃瓜、甜瓜品種占有率均超過90%以上，大白菜80%以上，芹菜40%以上，菜花30%。2.2.2農(nóng)產(chǎn)品保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮技術(shù)工程中心實(shí)施“穩(wěn)北、入西、拓南”戰(zhàn)略，拓展西部和南方市場(chǎng)。實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)產(chǎn)品達(dá)到四大類、近20個(gè)產(chǎn)品，推廣到18個(gè)省市自治區(qū)、近100個(gè)市縣；科技示范基地達(dá)到27個(gè)，科技服務(wù)站點(diǎn)達(dá)到56個(gè)；年實(shí)現(xiàn)貯藏保鮮果蔬78萬多噸，流通保鮮果蔬100萬噸以上；產(chǎn)品和技術(shù)示范戶達(dá)到7500家，輻射帶動(dòng)農(nóng)戶超過6萬戶、企業(yè)260余家。2.2.3農(nóng)業(yè)生物技術(shù)開發(fā)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)黃瓜抗病分子標(biāo)記、單倍體育種與應(yīng)用進(jìn)一步深化，育成溫室黃瓜新品種津優(yōu)39號(hào)和水果型黃瓜新品種津美4號(hào)；菜花、大白菜游離小孢子培養(yǎng)，芹菜分子標(biāo)記技術(shù)育種提高良種研發(fā)效率；動(dòng)物胚胎移植和克隆技術(shù)實(shí)現(xiàn)重大突破，為開展優(yōu)質(zhì)種產(chǎn)業(yè)化畜繁殖奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；畜禽糞污、農(nóng)村生活污水等農(nóng)業(yè)廢棄物生物處理技術(shù)日漸成熟，推廣應(yīng)用規(guī)模逐步擴(kuò)大；水體微生物修復(fù)技術(shù)進(jìn)入中試階段，高細(xì)胞濃度光合細(xì)菌在西青、北辰、津南等水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)示范應(yīng)用450余畝；生物肥料、生物農(nóng)藥、生物天敵研發(fā)取得進(jìn)展；生物保鮮技術(shù)不斷熟化，部分產(chǎn)品投入使用，有望開創(chuàng)生物物理保鮮產(chǎn)業(yè)新局面。2.2.4一批新技術(shù)新成果成為轉(zhuǎn)化開發(fā)新亮點(diǎn)葡萄研發(fā)進(jìn)入國家隊(duì)伍，展現(xiàn)發(fā)展?jié)摿?。隨著葡萄學(xué)科進(jìn)入國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)產(chǎn)業(yè)體系，促進(jìn)了葡萄優(yōu)質(zhì)種苗等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，有望成為我院新興產(chǎn)業(yè)。在漢沽、薊縣引進(jìn)推廣優(yōu)良葡萄新品種58個(gè)，建立示范基地3個(gè)，開展玫瑰香葡萄栽培技術(shù)轉(zhuǎn)化，繁育推廣“優(yōu)1號(hào)”、“優(yōu)3號(hào)”玫瑰香葡萄優(yōu)系種苗15萬株，新建葡萄優(yōu)系園2780畝。雜交粳稻等大田作物良種開發(fā)初具規(guī)模。培育多個(gè)雜交粳稻新品種，推廣到華東、華北、華中等多個(gè)省市，推廣面積超過150萬畝，占全國播種面積的25%，增產(chǎn)稻谷1億公斤，新增社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益1.6億元；強(qiáng)筋小麥在某某武清、寶坻、薊縣示范種植約45萬畝，占某某市總播種面積的28%左右。飼料研發(fā)能力不斷加強(qiáng)。隨著飼料中心配備先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)室投入使用，及占地10000平方米、建筑面積2400平方米的科研成果轉(zhuǎn)化中試基地建成，為特種飼料加工技術(shù)研究與開發(fā)提供了先進(jìn)的支撐條件。在中藥渣、醋糟、醬油渣等非常規(guī)飼料研發(fā)方面取得成功，自主研發(fā)品種不斷增加，推廣應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，現(xiàn)與我市8個(gè)飼料企業(yè)簽訂了長期的飼料質(zhì)量委托檢測(cè)協(xié)議、與6個(gè)飼料企業(yè)簽訂了技術(shù)服務(wù)協(xié)議，為規(guī)?；D(zhuǎn)化開發(fā)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。農(nóng)產(chǎn)品加工取得新進(jìn)展。國家果蔬加工技術(shù)研發(fā)分中心在我院正式掛牌，“靈芝多糖深加工技術(shù)”、桑黃液體培養(yǎng)及提取技術(shù)、海藻糖活性菌株的篩選應(yīng)用等研究達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平；“樹莓果汁及其加工方法”等獲得專利授權(quán)；已實(shí)現(xiàn)果酒系列產(chǎn)品的研制與開發(fā)，干白雪梨酒填補(bǔ)了國內(nèi)果酒的空白并實(shí)現(xiàn)成果轉(zhuǎn)化，蘋果、桃、李、杏、草莓、酸棗等系列果酒已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.3.1落實(shí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”計(jì)劃的重要體現(xiàn)《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》明確提出“在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化深入發(fā)展中同步推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，是‘十二五’時(shí)期的一項(xiàng)重大任務(wù)”，“推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，健全公益性農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系，發(fā)展現(xiàn)代種業(yè)”，“完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)”，“加快發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、流通業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；⒓s化”，“推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)”等等。中試孵化基地是連接科研和生產(chǎn)的橋梁，是科技成果產(chǎn)業(yè)化的示范和樣板，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)不可或缺的中堅(jiān)力量。某某農(nóng)業(yè)科學(xué)院按照農(nóng)業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的發(fā)展方向，始終超前、主動(dòng)調(diào)整科研方向和學(xué)科結(jié)構(gòu)，科技創(chuàng)新加快，科研發(fā)展特色突出，在現(xiàn)代種業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品保鮮業(yè)的技術(shù)研發(fā)處于全國領(lǐng)先，技術(shù)成果輻射全國。中共某某市委、某某市人民政府責(zé)成某某市農(nóng)業(yè)科學(xué)院建設(shè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地，將為科研成果鑒定提供中間試驗(yàn)的環(huán)節(jié)，擴(kuò)大空間進(jìn)一步驗(yàn)證成果在各種條件下的適應(yīng)性和成熟性，并且通過一定規(guī)模的中間試驗(yàn)．研究出生產(chǎn)工藝和技術(shù)規(guī)范，為科技成果在大規(guī)模生產(chǎn)中應(yīng)用推廣提供科學(xué)依據(jù)。因此，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地是實(shí)現(xiàn)科技創(chuàng)新和科技推廣的無縫連接的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)的必要基石，為某某市農(nóng)業(yè)科學(xué)院的領(lǐng)先技術(shù)成果服務(wù)全國提供更豐富的資源和更廣大的空間。2.3.2實(shí)現(xiàn)某某市沿海都市型農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然要求2012年《關(guān)于推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見》明確指出，“強(qiáng)化科技支撐”，“充分發(fā)揮高等院校和農(nóng)業(yè)科研院所的作用，依靠現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造提升農(nóng)業(yè)”，“推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營”，“以產(chǎn)業(yè)化提升農(nóng)業(yè)，扶持加工型龍頭企業(yè)和各類農(nóng)民專業(yè)服務(wù)組織加快發(fā)展，把發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、現(xiàn)代流通與推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營結(jié)合起來，延長產(chǎn)業(yè)鏈條”，“到2015年，農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率達(dá)到85%，進(jìn)入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系的農(nóng)戶占全市總農(nóng)戶的90%以上”。然而，目前某某市農(nóng)業(yè)科研對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的支撐力不夠，農(nóng)業(yè)科研與生產(chǎn)脫節(jié)，農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新成果的供給不能很好地滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要，解決實(shí)際問題能力不強(qiáng)，難以轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。某某市農(nóng)科院是全市農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新體系中的核心隊(duì)伍，是我市農(nóng)業(yè)科研成果的主要來源，也是農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的重要力量，某某市農(nóng)科院“十二五”科技開發(fā)規(guī)劃提出了2015年的發(fā)展目標(biāo)，即構(gòu)建以科技為支撐的布局合理、優(yōu)勢(shì)明顯、具有特色的沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化開發(fā)體系。為此，在某某市委、市政府及有關(guān)方面的支持下，某某市農(nóng)科院擬在武清區(qū)建設(shè)某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地，基地將瞄準(zhǔn)都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域，促進(jìn)自主創(chuàng)新與引進(jìn)高精尖技術(shù)相結(jié)合，技術(shù)產(chǎn)品創(chuàng)新與示范推廣相結(jié)合，科研展示與成果轉(zhuǎn)化相結(jié)合，科技開發(fā)與特色農(nóng)業(yè)展示相結(jié)合，形成我市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新成果孵化高地。2.3.3促進(jìn)武清區(qū)“三區(qū)”統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)發(fā)展的需要武清區(qū)全面落實(shí)市委、市政府農(nóng)村“三區(qū)”統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持農(nóng)村居住社區(qū)、示范工業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)"三區(qū)"統(tǒng)籌發(fā)展，加快實(shí)施設(shè)施農(nóng)業(yè)“一區(qū)、兩片、三園、四帶”發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)一批現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，以將農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高地為目標(biāo)，著力擴(kuò)大總體規(guī)模，提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展檔次，提升產(chǎn)品品質(zhì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。目前，君利現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園已經(jīng)建成，高村、梅廠現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園已投入建設(shè)。某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地?cái)M選址在武清開發(fā)區(qū)高王路以西、福源道延長線以北的185畝地塊，根據(jù)某某市農(nóng)科院與武清區(qū)政府達(dá)成的合作協(xié)議，將成為武清區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要組成部分，充分發(fā)揮某某市農(nóng)科院的科技優(yōu)勢(shì)和基地帶動(dòng)作用，通過中間試驗(yàn)、成果展示、技術(shù)示范和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，推進(jìn)特色科技成果產(chǎn)業(yè)化，增強(qiáng)對(duì)武清區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)力，支撐引領(lǐng)武清區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，符合某某市委、市政府的戰(zhàn)略部署，對(duì)全面推進(jìn)武清區(qū)農(nóng)村居住社區(qū)、示范工業(yè)園區(qū)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“三區(qū)”統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)發(fā)展有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

第四章市場(chǎng)分析第四章市場(chǎng)分析第三章建設(shè)條件3.1地理位置及區(qū)域范圍某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地位于某某市武清開發(fā)區(qū)遠(yuǎn)期規(guī)劃區(qū)內(nèi)，東臨武清開發(fā)區(qū)三期，地理坐標(biāo)為北緯39°25′49.23″至北緯39°26′04.06″，東經(jīng)116°57′31.78″至東經(jīng)116°56′19.93″，總占地面積300畝，分為三個(gè)地塊。其中，面積最大的地塊占地265畝，位于某某現(xiàn)代現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地的東南部，東至高王路，西近京津城際鐵路，南接福源道（規(guī)劃）；兩塊面積較小的地塊均位于龍鳳新河大堤的南側(cè)，占地25畝，位于某某現(xiàn)代現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地的西北部，另一塊占地10畝，位于某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地的東北部（詳見附圖1）。整體地塊地處京津之間，對(duì)外交通發(fā)達(dá)，距某某市農(nóng)科院院部約30分鐘車程。武清開發(fā)區(qū)地理位置優(yōu)越，交通優(yōu)勢(shì)明顯，處于京津兩城的重要樞紐位置，距北京市區(qū)71公里、某某市區(qū)25公里，離首都國際機(jī)場(chǎng)90公里、規(guī)劃中的首都第二機(jī)場(chǎng)50公里，距某某濱海國際機(jī)場(chǎng)35公里，某某港71公里。周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有京津塘、京津、京滬等高速公路出入口4個(gè)；有京津城際鐵路客運(yùn)站1處，至某某市區(qū)僅需10分鐘車程，至北京市區(qū)19分鐘車程；有京山鐵路客、貨運(yùn)站各1處；103、104等2條國道在開發(fā)區(qū)內(nèi)通過。在配合國家級(jí)干線建設(shè)的同時(shí)，武清區(qū)內(nèi)建成“九橫九縱”路網(wǎng)和縱橫交錯(cuò)的現(xiàn)代化的立體交通網(wǎng)絡(luò)，每100平方公里公路密度達(dá)到148.7公里。從區(qū)內(nèi)任意一點(diǎn)出發(fā)均可在15分鐘車程內(nèi)駛?cè)敫咚俟?，半小時(shí)到達(dá)京津兩市。3.2自然資源狀況3.2.1氣候條件武清區(qū)氣候?qū)倥瘻貛О霛駶櫞箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明，光照充足，水熱同季、熱量資源較好，日較差大。年平均氣溫12.2度，5厘米深度年平均地面溫度13.7度，≥0℃有效積溫為4187.6℃，全年日照2646.2小時(shí)，無霜期206天，年平均降水量489.9mm，主要集中在7、8月份，全年平均風(fēng)速2.6m/s。本區(qū)氣候?qū)τ谵r(nóng)作物的生長發(fā)育及物質(zhì)的合成積累極為有益，而春旱夏澇的氣候特點(diǎn)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的制約因素?？傊緟^(qū)熱量資源較多，降水集中，適宜發(fā)展多種農(nóng)作物種植。3.2.2土壤資源基地所選地塊地勢(shì)平坦，土壤類型為通粘質(zhì)普通潮土，全鹽0.05%~0.07%之間，PH值為8.25，偏堿性。0-20公分耕層有機(jī)質(zhì)2.57%，全氮0.156g/kg，全磷1.308g/kg，全鉀17.74g/kg；20~40公分耕層有機(jī)質(zhì)2.11%，全氮0.128g/kg，全磷0.884g/kg，全鉀17.43g/kg，地力較好，用地現(xiàn)狀為旱田，種植小麥、玉米和棉花等作物。3.2.3水資源武清區(qū)境內(nèi)有永定河、北運(yùn)河、青龍灣河、排污河４條一級(jí)河道和龍河、龍鳳河故道、北新河等７條二級(jí)河道、縱橫區(qū)境269.7公里，年徑流量4.2億立方米。擬建基地北部緊鄰龍鳳新河以及泗村店水庫，基地內(nèi)溝渠縱橫，水系發(fā)達(dá)，并有干渠與外部水系連通，灌排便利；按照武清農(nóng)業(yè)資源區(qū)劃資料，該區(qū)域地下水開采條件為成井條件較差區(qū)，適宜打井深度250~300米。3.3政策環(huán)境條件2011年以來，某某市委、市政府及有關(guān)部門先后出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見》、《某某市種植業(yè)設(shè)施建設(shè)管理辦法》和《某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)管理辦法》等多項(xiàng)政策措施，以及某某市農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與推廣項(xiàng)目專項(xiàng)資金連續(xù)多年加大對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試、技術(shù)集成、轉(zhuǎn)化推廣的支持力度，為某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)提供了良好的政策環(huán)境條件。同時(shí)，2014年某某市人民政府制定的《關(guān)于加快科技型中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》和《某某市科技小巨人成長計(jì)劃》，以及武清區(qū)制定的《關(guān)于加快科技型中小企業(yè)發(fā)展的扶持辦法》、《武清區(qū)科技型中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》、《工商武清分局關(guān)于支持科技型中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》等措施辦法，為擬建在某某市武清區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地孵化科技型企業(yè)提供了有力的政策支持。3.4建設(shè)主體條件某某市農(nóng)科院下設(shè)蔬菜、黃瓜、農(nóng)作物、林業(yè)果樹、畜牧獸醫(yī)、資源環(huán)境、植物保護(hù)、園藝工程、農(nóng)經(jīng)區(qū)劃、農(nóng)業(yè)信息等十個(gè)研究所以及農(nóng)業(yè)生物中心、中心實(shí)驗(yàn)室、保鮮中心、示范園區(qū)共14個(gè)研究單位，已初步建成集高新技術(shù)研究、應(yīng)用開發(fā)研究和軟科學(xué)研究等多學(xué)科的農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新體系，探索出以研究所（中心）為主體的科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、示范服務(wù)一體化的發(fā)展模式，形成了蔬菜、黃瓜、雜交粳稻、農(nóng)產(chǎn)品保鮮、動(dòng)物克隆等一批在全國具有優(yōu)勢(shì)的學(xué)科領(lǐng)域；自主研發(fā)成果應(yīng)用推廣率達(dá)90%以上，成為全市農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的主力軍，科技創(chuàng)新能力與科技服務(wù)水平不斷提升，為某某乃至全國農(nóng)業(yè)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。近年來，某某市農(nóng)科院根據(jù)學(xué)科發(fā)展方向，制定和實(shí)施人才培養(yǎng)和人才引進(jìn)計(jì)劃，把人才優(yōu)化配置、合理使用作為調(diào)整人才結(jié)構(gòu)的重要措施。到2013年底，全院已擁有以中國工程院院士侯鋒為首的在職專業(yè)技術(shù)500多人，其中具有副高級(jí)以上職稱230人，引進(jìn)和培養(yǎng)了一批拔尖人才和學(xué)科帶頭人，全院已有博士、碩士學(xué)位的研究人員178人，占專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)的32.7%；國家級(jí)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家8人，享受國務(wù)院政府特殊津貼的專家48人，某某市授銜專家15人；列入某某市“131”人才工程的培養(yǎng)對(duì)象47人，其中第一層次2人。農(nóng)業(yè)科研隊(duì)伍的結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化，素質(zhì)得到進(jìn)一步提高，為某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地提供了人才保障。“十一五”以來，某某市農(nóng)科院在科技開發(fā)方面工作成效顯著：加快種業(yè)基地建設(shè)，強(qiáng)化蔬菜良種產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，黃瓜良種輻射全國，菜花、大白菜輻射全國20多個(gè)省、市、區(qū)，同類品種全國第一；拓展領(lǐng)域，提升農(nóng)產(chǎn)品保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)行業(yè)地位，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)產(chǎn)品達(dá)到四大類、近20個(gè)產(chǎn)品，推廣到18個(gè)省市自治區(qū)、近100個(gè)市縣；農(nóng)業(yè)生物技術(shù)開發(fā)應(yīng)用日趨成熟，黃瓜抗病分子標(biāo)記、單倍體育種，菜花、大白菜游離小孢子培養(yǎng)，芹菜分子標(biāo)記技術(shù)育種，動(dòng)物胚胎移植和克隆技術(shù)實(shí)現(xiàn)重大突破，畜禽糞污、農(nóng)村生活污水等農(nóng)業(yè)廢棄物生物處理技術(shù)日漸成熟，水體微生物修復(fù)技術(shù)進(jìn)入中試階段，生物肥料、生物農(nóng)藥、生物天敵研發(fā)取得進(jìn)展，生物保鮮技術(shù)不斷熟化；一批新技術(shù)新成果成為轉(zhuǎn)化開發(fā)新亮點(diǎn)，葡萄研發(fā)進(jìn)入國家隊(duì)伍，雜交粳稻等大田作物良種開發(fā)初具規(guī)模，飼料研發(fā)能力不斷加強(qiáng)，農(nóng)產(chǎn)品加工取得新進(jìn)展，鹽堿地綠化技術(shù)研發(fā)成功起步；多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)化相關(guān)項(xiàng)目順利實(shí)施，“十一五”以來，全院共完成各類與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化相關(guān)的項(xiàng)目63項(xiàng)，其中國家級(jí)項(xiàng)目共計(jì)19項(xiàng)；科技企業(yè)優(yōu)勢(shì)突出，蔬菜良種、保鮮材料和保鮮設(shè)施2大科技產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)得到鞏固和提升，以科潤公司、綠達(dá)公司等為代表的科技企業(yè)逐步成為行業(yè)領(lǐng)頭羊。某某市農(nóng)科院良好的科技開發(fā)基礎(chǔ)為建設(shè)某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。4.1市場(chǎng)分析中試基地是通過實(shí)驗(yàn)室的小型放大試驗(yàn)和工業(yè)性擴(kuò)試，向產(chǎn)業(yè)部門提供工業(yè)規(guī)模生產(chǎn)的成套工藝和技術(shù)資料的基地。當(dāng)生產(chǎn)某些用量小，技術(shù)密集，效益高而產(chǎn)業(yè)部門難以接產(chǎn)的產(chǎn)品，中試基地能進(jìn)行小批量生產(chǎn)。當(dāng)產(chǎn)業(yè)部門接產(chǎn)后，可能發(fā)生某些技術(shù)性問題，中試基地又可負(fù)責(zé)解決這些技術(shù)問題。中試試驗(yàn)是研究所科技成果走向產(chǎn)業(yè)化的重要環(huán)節(jié)，中試基地的建設(shè)不僅對(duì)農(nóng)科院的發(fā)展至關(guān)重要，也能為某某市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展做出較大的貢獻(xiàn)。通過中試基地的建設(shè)，能夠把農(nóng)科院乃至全國農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的科技優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)等與某某市產(chǎn)業(yè)很好地結(jié)合，不僅能夠推動(dòng)新技術(shù)在某某市的推廣與應(yīng)用，而且能夠促進(jìn)和影響某某市現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步。4.1.1項(xiàng)目市場(chǎng)供求現(xiàn)狀與前景分析（1）中試基地的市場(chǎng)前景分析科技成果轉(zhuǎn)化是一個(gè)復(fù)雜的社會(huì)系統(tǒng)工程，從研究開發(fā)、技術(shù)選擇、市場(chǎng)分析、中間試驗(yàn)（中試）、工業(yè)性試驗(yàn)到生產(chǎn)應(yīng)用和大范圍推廣，如同前后“工序”的連續(xù)過程，如果一個(gè)環(huán)節(jié)受阻，科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力就只能是紙上談兵。目前，我國50％以上的科研院所和高校缺乏中試設(shè)備和中試資金，不具備中試的條件。有中試設(shè)備的多數(shù)也因缺乏資金，中試設(shè)備陳舊，得不到更新而不能進(jìn)行現(xiàn)代科技成果的試驗(yàn)，所以，大面積大范圍推廣的成果不可能很多。轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的多為“短平快”的項(xiàng)目。一些可以產(chǎn)生巨大經(jīng)濟(jì)效益的重大科技成果，都因轉(zhuǎn)化工作復(fù)雜尤其是中試無法保障而“束之高閣”。中試環(huán)節(jié)薄弱，造成許多應(yīng)用的技術(shù)難以進(jìn)入生產(chǎn)環(huán)節(jié)。大部分的科研成果沒有進(jìn)入中試便進(jìn)入技術(shù)市場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓投產(chǎn)，其結(jié)果往往是不能形成生產(chǎn)能力或帶病生產(chǎn)。這無形中增加了科技成果產(chǎn)業(yè)化的危險(xiǎn)性。

中試在目前看來已經(jīng)成為制約科技成果轉(zhuǎn)化的一個(gè)瓶頸。如果中試這一環(huán)節(jié)取得突破，整個(gè)科技成果轉(zhuǎn)化的前景將一片光明。（2）中試基地技術(shù)需求前景分析中試基地的主要任務(wù)是面向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，針對(duì)行業(yè)、企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性、基礎(chǔ)性和共性技術(shù)問題，持續(xù)不斷的將科技成果進(jìn)行系統(tǒng)化、配套化和工程化研究開發(fā)，為適應(yīng)企業(yè)規(guī)模生產(chǎn)，提供成熟的工藝和技術(shù)，并不斷推出具有高增值效益的新產(chǎn)品。中試基地的建立有利于農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝的工業(yè)化，有利于某某市農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要，對(duì)提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力，推動(dòng)某某市農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)步，提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)整體競(jìng)爭力具有重要意義。4.1.2項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析（1）科研成果優(yōu)勢(shì)突出按照“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，圍繞某某沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需求和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展趨勢(shì)，某某市農(nóng)科院已取得了各級(jí)各類科研成果700多項(xiàng)，獲得市級(jí)及以上科技獎(jiǎng)勵(lì)300多項(xiàng)，其中國家和部級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)41項(xiàng)，市科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)29項(xiàng)，市重大科技成就獎(jiǎng)1項(xiàng)，科技興市突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)3項(xiàng)，整體科研實(shí)力進(jìn)入全國省級(jí)農(nóng)科院的先進(jìn)行列。（2）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試有基礎(chǔ)“十一五”以來，某某農(nóng)科院按照“產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確、政企分開、管理科學(xué)”的要求，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，構(gòu)建科技產(chǎn)業(yè)體系，搭建科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)；以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、提高效益為目的，堅(jiān)持院所并舉培植主導(dǎo)科技產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)新我院科技產(chǎn)業(yè)的組織體系。蔬菜良種、保鮮材料和保鮮設(shè)施2大科技產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)得到鞏固和提升，以科潤公司、綠達(dá)公司等為代表的科技企業(yè)逐步成為行業(yè)領(lǐng)頭羊，在國內(nèi)同行業(yè)內(nèi)地位得到鞏固，初步形成了我院的骨干科技企業(yè)群。到“十一五”末，全院有正常運(yùn)營的各類科技企業(yè)9個(gè)，注冊(cè)資本超過1000萬元的有2個(gè)，國家級(jí)龍頭企業(yè)和市級(jí)龍頭企業(yè)各1個(gè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值超過8000萬元/年。全院有科技產(chǎn)品100多個(gè)注冊(cè)商標(biāo)74個(gè)，其中兩大系列、6個(gè)品牌，21個(gè)產(chǎn)品被評(píng)為我市農(nóng)業(yè)名牌產(chǎn)品。4.2銷售方案和服務(wù)模式4.2.2銷售方案通過科技成果轉(zhuǎn)讓等方式，促進(jìn)科技成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。中試基地提供蔬菜良種、農(nóng)產(chǎn)品保鮮、果酒加工、生物菌劑等方面相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)、技術(shù)人員培訓(xùn)、開展多方面的國際合作與交流、向企業(yè)轉(zhuǎn)移和輻射中試成果。4.2.3服務(wù)模式中試基地通過面向全市相關(guān)行業(yè)、企業(yè)承擔(dān)中試研究與開發(fā)任務(wù)，實(shí)行有償服務(wù)，逐步建立科研--開發(fā)--產(chǎn)品--市場(chǎng)的良性循環(huán)。采用多種形式、進(jìn)行多層次技術(shù)與管理的培訓(xùn)。4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.3.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析

在科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化中，有一個(gè)必不可少的過程，那就是必須通過與其他相關(guān)技術(shù)組合進(jìn)行“中間試驗(yàn)”，驗(yàn)證核實(shí)現(xiàn)在技術(shù)上的可行性。而對(duì)國民經(jīng)濟(jì)有重大意義的項(xiàng)目，還要放大到一定規(guī)模進(jìn)行“工業(yè)性試驗(yàn)”。發(fā)達(dá)國家的實(shí)踐證明，一項(xiàng)成熟的或成功的新技術(shù)成果應(yīng)用于社會(huì)生產(chǎn)生活，其三個(gè)基本階段即實(shí)驗(yàn)室成果、中間應(yīng)用放大試驗(yàn)（中試），工業(yè)化或產(chǎn)業(yè)化的資金投入比例大致為1：10：100，而我國僅為1：0．7：100。相對(duì)于其它環(huán)節(jié)，這個(gè)過程的技術(shù)難度大，投資風(fēng)險(xiǎn)也大，但投入產(chǎn)出也很高，對(duì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用也是不言而喻。高附加值使使用者愿意去冒險(xiǎn)，但高風(fēng)險(xiǎn)又使其望而卻步。這一矛盾無形中增加了科技成果向商品轉(zhuǎn)化的難度。4.3.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策一是實(shí)行有償服務(wù)。通過向全市相關(guān)行業(yè)、企業(yè)承擔(dān)中試研究與開發(fā)任務(wù)，實(shí)行有償服務(wù)，逐步建立科研開發(fā)產(chǎn)品市場(chǎng)的良性循環(huán)。二是加大項(xiàng)目技術(shù)投入、加強(qiáng)人員培訓(xùn)力度。努力提高專業(yè)技術(shù)人員的知識(shí)貯備，對(duì)市場(chǎng)做充分、細(xì)致、詳實(shí)的調(diào)研。三是建立有效的激勵(lì)機(jī)制，調(diào)動(dòng)科研及中試的積極性，加速科技成果轉(zhuǎn)化。第五章建設(shè)方案第五章建設(shè)方案第五章建設(shè)方案5.1建設(shè)思路5.1.1指導(dǎo)思想以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，貫徹落實(shí)中央和市委關(guān)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)改革和發(fā)展戰(zhàn)略部署，以沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需求為導(dǎo)向，以建一流農(nóng)科院為目標(biāo)，以創(chuàng)一流效益提高職工收入水平為動(dòng)力，以科研、開發(fā)、推廣三位一體縱向協(xié)調(diào)發(fā)展為主線，以我院具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的科技成果轉(zhuǎn)化為核心，以開發(fā)理念創(chuàng)新、組織制度創(chuàng)新、體制機(jī)制創(chuàng)新、政策環(huán)境創(chuàng)新為保障，構(gòu)建優(yōu)勢(shì)突出、特色鮮明的轉(zhuǎn)化開發(fā)體系，促進(jìn)科技成果與經(jīng)濟(jì)效益的有效結(jié)合，爭創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)、走出新路子、實(shí)現(xiàn)新發(fā)展，不斷增強(qiáng)科技轉(zhuǎn)化開發(fā)能力，不斷提升為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供技術(shù)產(chǎn)品支撐的能力。5.1.2建設(shè)目標(biāo)總體目標(biāo)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、長期建設(shè)、市場(chǎng)化運(yùn)做、機(jī)制創(chuàng)新的總體建設(shè)思路，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域，依托某某市農(nóng)科院的技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，整合創(chuàng)新資源，聚集創(chuàng)新項(xiàng)目，完善轉(zhuǎn)化平臺(tái)，健全體制機(jī)制，強(qiáng)化功能建設(shè)。經(jīng)過5年左右的努力，實(shí)現(xiàn)人才鏈、學(xué)科鏈和產(chǎn)業(yè)鏈的有機(jī)整合，形成以科技為支撐的布局合理、優(yōu)勢(shì)明顯、具有特色的沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化開發(fā)體系，逐步建成蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園、作物良種加工產(chǎn)業(yè)園、保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園、非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園、微生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)園等大型孵化基地，實(shí)現(xiàn)年科技成果轉(zhuǎn)化開發(fā)創(chuàng)收收入2.8億元以上，企業(yè)利潤和事業(yè)單位開發(fā)凈收入年增長10%以上，力求將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)成為某某市規(guī)模較大、研發(fā)領(lǐng)域廣、服務(wù)功能齊全的農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新成果的孵化平臺(tái)，成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素引進(jìn)消化的基地和農(nóng)業(yè)科技人員、農(nóng)業(yè)科教信息交流的重要窗口，成為青少年科技教育和科技活動(dòng)的中心。（2）近期目標(biāo)2016-2017年，對(duì)某某市農(nóng)業(yè)科學(xué)院優(yōu)勢(shì)技術(shù)成果進(jìn)行中試及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，重點(diǎn)建設(shè)蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園、果酒加工產(chǎn)業(yè)園、保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園、非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園、微生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)園等，實(shí)現(xiàn)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)科研成果產(chǎn)業(yè)化率達(dá)到60%以上，孵化科技型企業(yè)8~10家，培育科技小巨人1~2家，每年實(shí)現(xiàn)銷售收入2~3億元。通過增加就業(yè)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方式，帶動(dòng)武清區(qū)農(nóng)戶1000戶，戶均增收5000元。5.2產(chǎn)品方案項(xiàng)目建成后，主要產(chǎn)品包括優(yōu)質(zhì)作物種子、保鮮設(shè)施與保鮮材料、綠色安全飼料、農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)品、生物發(fā)酵菌劑與新型肥料、技術(shù)服務(wù)等。預(yù)計(jì)年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)作物種子1060噸、優(yōu)質(zhì)蔬菜種子700噸、保鮮大型設(shè)施150套、保鮮材料1000噸、綠色安全飼料45000噸、果酒500000瓶、生物發(fā)酵菌劑與新型肥料5600噸，年?duì)I業(yè)收入2.8億。5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)主要建筑設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)防火等級(jí)為2級(jí)，供電負(fù)荷為3級(jí)，抗震按8度設(shè)防。具體依據(jù)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）。5.4功能區(qū)布局與建設(shè)內(nèi)容5.4.1總體布局與土地利用結(jié)構(gòu)項(xiàng)目占地300畝，共劃分三個(gè)功能區(qū)：管理培訓(xùn)區(qū)80畝，占26.7%；中試孵化區(qū)185畝，占61.7%；中試輔助區(qū)35畝，占8.3%，其中，項(xiàng)目的公共道路及綠化90畝，占30%。詳見表5-1。表5-1基地土地利用平衡表序號(hào)功能分區(qū)面積（畝）比例（%）1管理培訓(xùn)區(qū)8026.72中試孵化區(qū)18561.73中試輔助區(qū)3511.64合計(jì)3001005公共道路及綠化9030.05.4.2建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目占地300畝，建筑面積80090平方米，其中：管理培訓(xùn)區(qū)10000平方米，中試孵化區(qū)建筑面積40000平方米，中試輔助設(shè)施區(qū)30090平方米，建設(shè)干道21944平方米，給排水管道53435延米。項(xiàng)目主要建筑設(shè)施見表5-2。表5-2項(xiàng)目主要建筑設(shè)施一覽表單位：平方米序號(hào)名稱建筑面積備注1管理培訓(xùn)區(qū)100001.1科技展示及培訓(xùn)樓20002層（局部3層），框架結(jié)構(gòu)1.2科技研發(fā)樓50003層（局部4層），框架結(jié)構(gòu)1.3接待中心20002層（局部3層），框架結(jié)構(gòu)1.4生活服務(wù)中心10002層，框架結(jié)構(gòu)2中試孵化區(qū)400002.1蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園47002.1.1中試車間560高度10米2.1.2常溫散籽庫1200高度6米2.1.3成品庫700高度6米2.1.4包裝庫950高度6米，局部4米2.1.5原種庫150高度4米2.1.6低溫庫150高度4米2.1.7種子檢驗(yàn)室465高度4米2.1.8綜合樓5252層，框架結(jié)構(gòu)2.2果酒加工產(chǎn)業(yè)園55002.2.1中試車間2400高度8米，局部二層（800平方米）2.2.2小酒堡800地上高度4米，地下3米2.2.3倉庫1000高度6米2.2.4綜合樓6002層，框架結(jié)構(gòu)2.2.5原料儲(chǔ)存簡易棚500高度5米2.2.6鍋爐房2002.3保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園58002.3.1保鮮劑中試車間1500跨度15m，高度8m2.3.2保鮮膜、保鮮設(shè)備、果實(shí)袋中試車間2700跨度15m，高度8m2.3.3倉庫900跨度15m，高度8m2.3.4制冷設(shè)備示范冷庫300高度5.5m2.3.5綜合樓4002層，框架結(jié)構(gòu)2.4農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園120002.4.1中試車間3500高度10米2.4.2常溫種子庫3400高度6米2.4.3低溫種子庫1000高度4米2.4.4綜合樓20002層，框架結(jié)構(gòu)2.4.5筒倉1002.4.6罩棚20002.5非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園100002.5.1連體式飼料加工中試車間2000鋼架結(jié)構(gòu)2.5.2原料倉庫1000高度6米2.5.3成品倉庫1000高度6米2.5.4簡易庫房5000高度4米2.5.5綜合樓10002層，框架結(jié)構(gòu)2.6生物菌劑和新型肥料產(chǎn)業(yè)園20002.6.1中試車間900高度10米2.6.2原料庫550高度6米2.6.3成品庫350高度6米2.6.4綜合樓2002層，框架結(jié)構(gòu)3中試輔助區(qū)300903.1曬場(chǎng)150003.2種質(zhì)資源庫30003.3原料庫3500高度6米3.4設(shè)備倉庫7500高度6米3.5綜合樓10902層，框架結(jié)構(gòu)4合計(jì)800905.4.3建設(shè)內(nèi)容5.4.3.1管理培訓(xùn)區(qū)該區(qū)占地面積80畝，總建筑面積10000平方米，建設(shè)基地綜合管理中心，為基地科研、中試提供管理服務(wù)，同時(shí)具備科技成果展示、教育培訓(xùn)、會(huì)展論壇、信息咨詢和休閑觀光等服務(wù)功能。主要建筑設(shè)施如下：（1）科技展示及培訓(xùn)樓建設(shè)科技展示及培訓(xùn)樓1棟，2層（局部3層），建筑面積2000平方米。通過實(shí)物與模型、圖片、標(biāo)本、多媒體、文字介紹等途徑，開展國內(nèi)外名優(yōu)園藝品種和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果的展示，面向基層農(nóng)業(yè)科技人員提供現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)咨詢服務(wù)，面向青少年提供學(xué)農(nóng)實(shí)踐教學(xué)和科普教育服務(wù)。（2）科技研發(fā)樓建設(shè)科技研發(fā)樓1棟，3層（局部4層），總建筑面積5000平方米。主要為基地科技和管理人員提供辦公科研場(chǎng)所，包括基地管理中心、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)檢中心、信息中心等。（3）接待中心建設(shè)接待綜合樓1棟，2層（局部3層），庭院式建筑格局，總建筑面積2000平方米。主要為科技人員、對(duì)外交流專家以及其他專家學(xué)者提供住宿及餐飲服務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)接待前來參觀、學(xué)習(xí)的人員。（4）生活服務(wù)中心建設(shè)生活服務(wù)綜合樓1棟，2層，總建筑面積1000平方米，主要為基地工作人員提供住宿、餐飲等服務(wù)。5.4.3.2中試孵化區(qū)該區(qū)鄰近高王路和福源道，與管理培訓(xùn)區(qū)相連，占地面積185畝，總建筑面積40000平方米（建筑密度0.3），規(guī)劃建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的中試車間，對(duì)某某市農(nóng)科院優(yōu)勢(shì)物化技術(shù)成果進(jìn)行中試及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，重點(diǎn)建設(shè)蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園、果酒加工產(chǎn)業(yè)園、保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園、非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園、微生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)園等。該區(qū)通過打造農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)，做大做強(qiáng)我市農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)。主要建筑設(shè)施如下：（1）蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園建筑總面積4700平方米，位于中試孵化區(qū)的南部，緊鄰福源道（規(guī)劃）和管理培訓(xùn)區(qū)。依托某某科潤蔬菜研究所和某某科潤農(nóng)業(yè)科技股份有限公司的科技成果，建設(shè)蔬菜良種加工中試車間、黃瓜良種加工中試車間及相關(guān)配套設(shè)施，進(jìn)行蔬菜種子開發(fā)，年優(yōu)質(zhì)蔬菜種子750噸，其中黃瓜種子250噸。（2）果酒加工產(chǎn)業(yè)園建筑總面積5500平方米，位于中試孵化區(qū)的東部，緊鄰管理培訓(xùn)區(qū)和蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園。其中：建設(shè)果酒加工標(biāo)準(zhǔn)化廠房1600平方米，自釀酒車間800平方米，小酒堡800平方米，庫房1000平方米以及其他設(shè)施1300平方米。依托某某市農(nóng)科院林果所的科技成果，進(jìn)行果酒釀造加工、成品品嘗、成果展示以及技術(shù)推廣，設(shè)計(jì)年產(chǎn)量1000噸。（3）保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建筑總面積5800平方米，位于中試孵化區(qū)的東北部，緊鄰管理培訓(xùn)區(qū)和果酒加工產(chǎn)業(yè)園。其中：中試車間為鋼架彩板結(jié)構(gòu)，高8米，配套附屬設(shè)施為磚混結(jié)構(gòu)。依托國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)中心的科技成果，進(jìn)行保鮮材料以及保鮮設(shè)備的中試生產(chǎn)和技術(shù)推廣，年生產(chǎn)保鮮材料1500噸，保鮮設(shè)備300臺(tái)套。（4）農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園建筑總面積12000平方米，位于中試孵化區(qū)的西部，緊鄰蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園和農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園。其中：建設(shè)種子加工中試車間2000平方米，糧食加工中試車間3000平方米，烘干車間500平方米，常溫、低溫種子庫3000平方米，簡倉3500平方米等。依托某某市農(nóng)科院作物所的科技成果，進(jìn)行糧食加工和種子加工，設(shè)計(jì)年加工優(yōu)質(zhì)作物種子1060噸。（5）非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園建筑總面積10000平方米，位于中試孵化區(qū)的北部，緊鄰農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園和保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。依托某某市農(nóng)科院畜牧所的科技成果，建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)的連體式飼料加工中試車間,進(jìn)行添加劑和配合飼料生產(chǎn)，設(shè)計(jì)年總產(chǎn)量達(dá)4.5萬噸。（6）微生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)園建筑總面積2000平方米，位于中試孵化區(qū)的西北部，緊鄰農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園和非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園。依托某某市農(nóng)科院植保所和資環(huán)所的科技成果，建設(shè)生物菌劑中試車間和新型肥料中試車間，進(jìn)行生物菌劑和新型肥料生產(chǎn)，設(shè)計(jì)生物菌劑年產(chǎn)量600噸，新型肥料5000噸。5.4.3.3中試輔助區(qū)該區(qū)占地面積35畝，建筑總面積30090平方米，位于龍鳳新河大堤南側(cè)，分為兩個(gè)地塊，其中，位于京津城際高鐵東側(cè)的地塊占地面積25畝，西側(cè)地塊占地10畝，按照試驗(yàn)基地和中試孵化基地的生產(chǎn)需求，配套建設(shè)曬場(chǎng)、種質(zhì)資源庫、原料倉庫、設(shè)備倉庫、停車場(chǎng)、污水處理中心、垃圾處理中心等輔助設(shè)施，實(shí)現(xiàn)試驗(yàn)基地和中試孵化基地?zé)o縫連接。5.4.3.4基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（1）土地平整基地采取表層土取土、抬高地面，便于設(shè)施建設(shè)，預(yù)計(jì)挖深0.5米，預(yù)計(jì)土方量100000方。（2）道路系統(tǒng)基地設(shè)主入口兩個(gè)，分別位于管理培訓(xùn)區(qū)的南側(cè)和中試孵化區(qū)的南側(cè)，皆由福源道（規(guī)劃）進(jìn)入，配套電動(dòng)拉門?；氐缆房偯娣e為21944平方米，總長度4820米。規(guī)劃一級(jí)道路寬4.8米，為柏油路面；二級(jí)道路寬4米，為柏油路面；三級(jí)道路寬3米，為砂石路面。其中：管理培訓(xùn)區(qū)基地干道呈“一縱、一環(huán)”布設(shè)，中試孵化區(qū)基地干道呈“兩橫、一縱、一環(huán)”布設(shè)，中試輔助區(qū)基地干道呈“一縱、一環(huán)”布設(shè)。（3）給水系統(tǒng)武清開發(fā)區(qū)市政供水管線，在高王路預(yù)留出水口，可滿足生活和中試生產(chǎn)用水?；厣a(chǎn)、生活用水通過武清開發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)引入。據(jù)測(cè)算，基地正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，年需水總量約19.5萬立方米，建設(shè)輸水管道22000延米。具體見表5-3。表5-3基地年需水預(yù)測(cè)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量年用水定額（立方米/畝）年需水量（萬立方米）1辦公生活用水人5000.08（立方米/日·人）1.52中試生產(chǎn)用水畝18597318.03合計(jì)19.5（4）排水系統(tǒng)結(jié)合基地現(xiàn)狀，規(guī)劃“兩橫一縱”溝渠體系，發(fā)揮其收集、調(diào)蓄雨水的作用，降低基地雨水泵站的規(guī)模，減少雨水外排量，實(shí)現(xiàn)“以蓄代排”。中試孵化區(qū)中部新修支渠300米，寬10米。另修建涵閘和管涵橋等渠系建筑物10處?；貙?shí)行雨污分流制。根據(jù)地形特點(diǎn)和總體布局，考慮到基地內(nèi)錦鄭成品油管線和永唐秦天然氣管線的限制，基地內(nèi)雨水排放將分成兩部分，管線西北角部分將通過西北部排水泵站排放到龍鳳河，剩下區(qū)域通過現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地的排水泵站排放到基地外部龍鳳河以及龍鳳河故道。污水排放處理方面，規(guī)劃基地東南部建設(shè)小型污水處理站1座，設(shè)計(jì)處理能力100t/d。沿主要道路敷設(shè)φ200~300污水管，總長度3000米；污水匯至處理站后集中處理，可達(dá)到農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB5084-2005），將就近排入景觀湖和溝渠，用于基地綠化景觀和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉。（5）供熱系統(tǒng)基地供暖主要依靠武清開發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)以及建設(shè)地源熱泵兩方面解決。辦公科研設(shè)施等取暖每平方米需50大卡的熱量，總需熱量50萬大卡，基地?zé)崃靠傂枨鬄?50萬大卡。規(guī)劃在管理培訓(xùn)區(qū)建一個(gè)地源熱泵系統(tǒng)，配套供暖站房，鋪設(shè)供暖管道1500延米，建筑面積均為450平方米，柱網(wǎng)為7.5米×6米，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑，層高為4.5米；采用垂直埋管形式（埋管深度在地下100米以內(nèi)），利用地下淺層土壤溫度常年保持在10℃~20℃左右的特點(diǎn)，通過地下埋管管內(nèi)的介質(zhì)循環(huán)與土壤進(jìn)行閉式熱交換達(dá)到供冷供熱目的。（6）供電系統(tǒng)基地用電由南部220KV變電站，引入根據(jù)基地用電負(fù)荷配置600KVA變壓器2臺(tái)，沿主干道安裝低壓線路，配套照明系統(tǒng)，生產(chǎn)設(shè)施均配置相應(yīng)的內(nèi)部用電設(shè)施?；貎?nèi)道路、建筑物的間距等建設(shè)規(guī)劃，均按國家消防規(guī)定滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）的要求建設(shè)；基地在給水設(shè)計(jì)中，充分考慮消防用水，建筑物室內(nèi)均設(shè)置足夠數(shù)量消防栓，使消防有可靠保證。（7）綠化美化系統(tǒng)某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地綠化總面積60000平方米。規(guī)劃在主干道兩側(cè)設(shè)置2米寬綠化帶，種植喬木和低矮觀賞灌木樹種；在管理培訓(xùn)區(qū)和中試孵化區(qū)，根據(jù)植物不同季節(jié)、不同色彩配置園林和道路，形成獨(dú)具特色的景觀；在人工湖和主要溝渠周邊種植固土性較好的花草，設(shè)置適當(dāng)?shù)挠H水平臺(tái)，便于欣賞水域景觀。同時(shí)，在主要出入口、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)設(shè)置花壇。（8）環(huán)保衛(wèi)生系統(tǒng)某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地設(shè)垃圾周轉(zhuǎn)站2處，分別位于基地東北部和東南部?；貎?nèi)有機(jī)垃圾集中至垃圾處理站后，進(jìn)行分類和無害化處理；科研試驗(yàn)和中試生產(chǎn)的固體廢棄物禁止亂扔亂棄，統(tǒng)一管理，集中由環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行處理，固體廢物排放執(zhí)行《城鎮(zhèn)垃圾農(nóng)用控制標(biāo)準(zhǔn)》GB8172-87。在人流相對(duì)密集的道路上，每200米設(shè)垃圾箱一處。5.5技術(shù)方案根據(jù)農(nóng)科院科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，啟動(dòng)建設(shè)以下具有特色新技術(shù)、新產(chǎn)品與新工藝，分別進(jìn)行熟化。5.5.1優(yōu)質(zhì)特色作物良種繁育與加工技術(shù)（1）雜交粳稻種子的加工技術(shù)主要工藝包括：初清—烘干—除芒—精選—谷糙分離—包衣—包裝。（2）強(qiáng)筋小麥種子的加工技術(shù)主要技術(shù)工藝包括：曬種—風(fēng)選—篩選—泥水選—浸種—種子包衣—包裝。（3）鮮食與糧飼玉米種子加工技術(shù)主要包括扒皮—人工揀穗—果穗烘干—果穗脫粒與預(yù)清—玉米籽粒暫存—精選加工—包衣加工—包裝。5.5.2非常規(guī)飼料的加工生產(chǎn)技術(shù)配合飼料主要生產(chǎn)工藝如下：添加劑原料添加劑原料預(yù)混工藝配料工藝接收原料貯存粉碎工藝液體原料混合工藝膨化工藝成品包裝制粒工藝5.5.3特色果酒加工生產(chǎn)利用現(xiàn)代生物技術(shù)和膜技術(shù)加工生產(chǎn)干白或半甜型各類特色果酒。主要生產(chǎn)工藝如下：葡萄原料葡萄原料分選、出梗破碎葡萄漿前發(fā)酵二次發(fā)酵壓榨后發(fā)酵澄清殺菌葡萄原酒調(diào)配精濾殺菌成品澄清5.5.4農(nóng)產(chǎn)品冰溫保鮮裝備創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化保鮮劑主要生產(chǎn)工藝：采用分子蒸餾、微波振蕩等技術(shù)將植物產(chǎn)品（如水楊酸等）、微生物產(chǎn)品（納他霉素、Nisin等）和化學(xué)殺菌劑（特可多）、乳化劑及助劑等進(jìn)行科學(xué)復(fù)配，開發(fā)出了一種多功能液體保鮮劑。保鮮設(shè)備主要生產(chǎn)工藝：以國情為基礎(chǔ)、低溫+MAP（自發(fā)氣調(diào)）為核心、產(chǎn)地農(nóng)戶為目標(biāo)，吸納國內(nèi)外現(xiàn)代大型商業(yè)冷庫、CA庫技術(shù)精華，將國內(nèi)外先進(jìn)而復(fù)雜的“大規(guī)模、高投入、專業(yè)化”冷鏈氣調(diào)技術(shù)，集成創(chuàng)新為“小群體、低投入、智能化”的“微型冷庫+MAP+無公害保鮮劑”配套模式。5.6.2設(shè)備清單詳見表5-6。5-6項(xiàng)目設(shè)備明細(xì)表(分類說明)序號(hào)項(xiàng)目單位單位造價(jià)（元）總造價(jià)(萬元)用途1中試科研與生產(chǎn)設(shè)備1766.51.1種子加工成套設(shè)備套2000000200育種設(shè)備1.2種子清選機(jī)臺(tái)4000040實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.3中型種子烘干機(jī)臺(tái)23500047育種設(shè)備1.4大型種子烘干機(jī)臺(tái)37500037.5育種設(shè)備1.5種子水分速測(cè)儀臺(tái)600024實(shí)驗(yàn)儀器1.6種子包裝機(jī)臺(tái)7500015農(nóng)用機(jī)械1.7噴碼機(jī)臺(tái)3000090農(nóng)用機(jī)械1.8地磅臺(tái)450004.5農(nóng)用機(jī)械1.9叉車臺(tái)7000014農(nóng)用機(jī)械1.10扒谷機(jī)臺(tái)100002農(nóng)用機(jī)械1.11卸糧機(jī)臺(tái)130002.6農(nóng)用機(jī)械1.12提升機(jī)臺(tái)110002.2農(nóng)用機(jī)械1.13高效液相色譜儀臺(tái)30000030.00實(shí)驗(yàn)儀器1.14便攜式光合儀臺(tái)1000010.00實(shí)驗(yàn)儀器1.15原子吸收分光光度計(jì)臺(tái)50000050.00實(shí)驗(yàn)儀器1.16同位素檢測(cè)儀臺(tái)5000010.00實(shí)驗(yàn)儀器1.17智能人工氣候箱臺(tái)12500050.00實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.18植物生長試驗(yàn)箱臺(tái)12500050.00實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.19高速冷凍離心機(jī)臺(tái)10000030.00實(shí)驗(yàn)儀器1.20PCR儀臺(tái)50000050.00實(shí)驗(yàn)儀器1.21電泳系統(tǒng)臺(tái)100003.00實(shí)驗(yàn)儀器1.22凝膠成像系統(tǒng)臺(tái)5000010.00實(shí)驗(yàn)儀器1.23數(shù)碼顯微鏡臺(tái)7500015.00實(shí)驗(yàn)儀器1.24電導(dǎo)率儀臺(tái)200004.00實(shí)驗(yàn)儀器1.25溫室娃娃套30003.00實(shí)驗(yàn)儀器1.26種子發(fā)芽箱臺(tái)100005.00育種設(shè)備1.27種子精選機(jī)臺(tái)200008.00育種設(shè)備1.28室外自動(dòng)氣象站套10000010.00實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.29固相生產(chǎn)線套30000030農(nóng)用機(jī)械1.30液相生產(chǎn)線套40000040農(nóng)用機(jī)械1.31分析儀及試劑套500005實(shí)驗(yàn)儀器1.32通用型水果破碎機(jī)組套450004.5果品加工1.33洗果槽臺(tái)80001.6果品加工1.34檢果臺(tái)臺(tái)250002.5果品加工1.35提升機(jī)臺(tái)5000010農(nóng)用機(jī)械1.36螺桿泵臺(tái)50001.5農(nóng)用機(jī)械1.37螺桿泵（雙極）臺(tái)80000.8農(nóng)用機(jī)械1.38板框壓濾機(jī)臺(tái)290005.8農(nóng)用機(jī)械1.39發(fā)酵罐臺(tái)2500025果品加工1.40陳釀罐臺(tái)40000120果品加工1.41板框過濾機(jī)臺(tái)300003果品加工1.42凍酒罐臺(tái)5000020果品加工1.43調(diào)酒罐臺(tái)4500018果品加工1.44貯水罐臺(tái)300003果品加工1.45化糖罐臺(tái)50001.5果品加工1.46酒精罐臺(tái)50001.5果品加工1.47公升盆臺(tái)30001.2果品加工1.48硅藻土過濾機(jī)臺(tái)95001.9農(nóng)用機(jī)械1.49離心泵臺(tái)90004.5農(nóng)用機(jī)械1.50水處理(電導(dǎo)率≤50US)臺(tái)250002.5節(jié)水設(shè)備1.51超高溫瞬時(shí)滅菌機(jī)（帶泵）臺(tái)350003.5滅菌設(shè)備1.52夾層鍋（立式帶攪拌）臺(tái)200004實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.53膜過濾機(jī)臺(tái)50001過濾設(shè)備1.54三聯(lián)體灌裝機(jī)臺(tái)30000030實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.55熱縮膠帽機(jī)臺(tái)200002實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.56回轉(zhuǎn)式貼標(biāo)機(jī)臺(tái)12000012實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.57輸瓶線米50001.5實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.58輸酒管（龍骨管）米4000.8果酒加工1.59酒精防爆泵臺(tái)50001果酒加工1.60冷凍機(jī)臺(tái)250005冷凍設(shè)備1.61燃油蒸汽鍋爐臺(tái)450004.5熱能系統(tǒng)1.62提升機(jī)臺(tái)500005實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.63正反轉(zhuǎn)混料器臺(tái)500005混料設(shè)備1.64佇料倉臺(tái)10000010輔助設(shè)備1.65包裝輸送帶套10000010輔助設(shè)備1.66分析儀及藥品套300003實(shí)驗(yàn)儀器1.67粉碎機(jī)臺(tái)10000010實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.68塑料擠出機(jī)臺(tái)10000010產(chǎn)品加工1.69制造機(jī)臺(tái)500005產(chǎn)品包裝1.70印刷機(jī)臺(tái)500005產(chǎn)品包裝1.71吹膜機(jī)臺(tái)500005產(chǎn)品包裝1.72混合機(jī)臺(tái)10000010產(chǎn)品包裝1.73壓片機(jī)臺(tái)500005產(chǎn)品包裝1.74果實(shí)袋混合機(jī)臺(tái)500005產(chǎn)品包裝1.75包裝流水線套10000040產(chǎn)品包裝1.76分析儀及試劑套500005實(shí)驗(yàn)儀器1.77智能飼料加工生產(chǎn)線套20000020生產(chǎn)系統(tǒng)1.78包裝流水線套10000010生產(chǎn)系統(tǒng)1.79成套中型種子精選機(jī)臺(tái)50000050種子加工1.80小型種子精選機(jī)臺(tái)200004種子加工1.81脫毛機(jī)臺(tái)400004農(nóng)用機(jī)械1.82去石機(jī)臺(tái)100001農(nóng)用機(jī)械1.83攪拌機(jī)臺(tái)10000010農(nóng)用機(jī)械1.84成套包衣機(jī)臺(tái)30000030農(nóng)用機(jī)械1.85中型種子烘干機(jī)臺(tái)50000050種子處理1.86小型種子烘干機(jī)臺(tái)20000020種子種理1.87除濕機(jī)臺(tái)6000024實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.88成套低溫設(shè)備臺(tái)60000060實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.89叉車臺(tái)800008農(nóng)用機(jī)械1.90全自動(dòng)包裝機(jī)a臺(tái)25000050產(chǎn)品包裝1.91全自動(dòng)包裝機(jī)b臺(tái)4000016產(chǎn)品包裝1.92半自動(dòng)包裝機(jī)臺(tái)100004產(chǎn)品包裝1.93成套罐裝機(jī)臺(tái)25000025產(chǎn)品包裝1.94噴碼機(jī)臺(tái)8000016產(chǎn)品包裝1.95數(shù)粒機(jī)臺(tái)8000016產(chǎn)品包裝1.96生化培養(yǎng)箱臺(tái)60003.6實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.97小型包衣機(jī)臺(tái)350003.5種子包衣1.98勻質(zhì)機(jī)臺(tái)200002基質(zhì)加工1.99攪拌機(jī)臺(tái)150001.5實(shí)驗(yàn)設(shè)備1.100種子活力測(cè)定儀臺(tái)200002實(shí)驗(yàn)儀器1.101種子丸化機(jī)臺(tái)200002種子加工1.102倉庫鐵架臺(tái)500005輔助設(shè)備1.103密閉儲(chǔ)藏罐臺(tái)10000010輔助設(shè)備5.7實(shí)施進(jìn)度安排5.7.1建設(shè)期限項(xiàng)目期為2年，即2014年11月~2016年10月。5.7.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排說明本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排分為兩個(gè)階段，即項(xiàng)目前期階段—立項(xiàng)、可行性研究與評(píng)估；項(xiàng)目建設(shè)階段—項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行。（2）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2014年11月～2015年03月：完成基地建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，進(jìn)行土地平整，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2015年04月～2015年12月：基本完成基地主要建筑的工程建設(shè)，完成基地工程量的70%；2016年01月-2016年10月：完成基地全部工程建設(shè)，進(jìn)行內(nèi)部設(shè)備安裝調(diào)試階段，基地進(jìn)入正式運(yùn)行。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃見表5-7。表5-7項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目201420152016可行性研究立項(xiàng)、評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工采購安裝人員培訓(xùn)投產(chǎn)第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1環(huán)境影響6.1.1場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目地處武清區(qū)東蒲洼街，周邊均為農(nóng)田，不存在其他生產(chǎn)廢棄物污染問題?；貎?nèi)農(nóng)用地開發(fā)利用強(qiáng)度較低，化肥、農(nóng)藥的使用頻率較低，土壤環(huán)境質(zhì)量性狀良好；空氣質(zhì)量符合國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲平均值約50分貝，交通干線噪聲平均值約70分貝，噪聲污染較小。基地自然生態(tài)環(huán)境條件良好。6.1.2主要污染源及污染物項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，所產(chǎn)生的污染物主要包括：廢氣，生產(chǎn)生活廢水，固體廢棄物以及粉塵等，除此之外，整個(gè)基地生產(chǎn)活動(dòng)中無其他污染產(chǎn)生。（1）氣體污染源及污染物：基地采暖采用電力、地源熱泵等方式，可基本杜絕粉塵和SO2氣體等污染物質(zhì)的排放。但制造生物菌劑、肥料會(huì)產(chǎn)生的氣味。（2）水污染源及污染物：中試基地將會(huì)有六個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，生產(chǎn)葡萄酒、肥料、生物菌劑等產(chǎn)品，目產(chǎn)生的廢水主要為生產(chǎn)廢水，預(yù)計(jì)年產(chǎn)生廢水2000噸。（3）固體污染源及污染物：主要為生產(chǎn)過程中的廢棄物，如腐爛果品、包裝廢料，以及工作人員的生活垃圾等，預(yù)計(jì)年產(chǎn)生廢棄物200噸。6.2環(huán)境保護(hù)與治理措施6.2.1廢氣治理方案基地生產(chǎn)肥料、飼料主要采用高新技術(shù)，如以非常規(guī)飼料為主，可以減少刺激性氣體的排放，確保達(dá)到大氣環(huán)境二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2廢水治理方案建污水處理車間1座，處理能力100t/d，處理深度為二級(jí)。污水處理后的中水全部進(jìn)行回收，用于露地種植的灌溉用水。6.2.3固體廢物治理方案固體廢物排放執(zhí)行《城鎮(zhèn)垃圾農(nóng)用控制標(biāo)準(zhǔn)》GB8172-1987。固體廢物以無害化處理為控制目標(biāo)，設(shè)立清潔車、廢棄物處理站，對(duì)垃圾進(jìn)行分類處理，每天定時(shí)將生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢果枝葉、廢棄酒渣等進(jìn)行收集、壓縮、打包和無害化處理，與其他垃圾一起集中由垃圾處理站進(jìn)行處理。環(huán)境控制目標(biāo)值詳見表6-1。表6-1環(huán)境控制目標(biāo)值項(xiàng)目單位SO2TSPNO2聲強(qiáng)NCODBODSS標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)大氣二級(jí)日均mg/m30.150.10.10GB3095-1996時(shí)均0.500.15噪聲四類晝間DB(A)70GB12348-12349-1990夜間55廢水三級(jí)mg/L35500300400DB12/356—2012固體廢物無害化GB8172-19876.3評(píng)價(jià)基地建設(shè)對(duì)周邊地區(qū)環(huán)境產(chǎn)生的影響不大，產(chǎn)生的氣、液、固體污染物完全能夠在基地內(nèi)經(jīng)過處理降低到國家允許的排放標(biāo)準(zhǔn)，符合武清開發(fā)區(qū)對(duì)環(huán)境建設(shè)的要求。第八章投資估算與資金來源第八章投資估算與資金來源第七章項(xiàng)目組織與管理7.1中試基地組織機(jī)構(gòu)設(shè)置中試基地建設(shè)和運(yùn)行管理工作，在某某市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由中試基地理事會(huì)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，下設(shè)管理委員會(huì)，具體組織實(shí)施和處理日常管理工作。7.2中試基地組織機(jī)構(gòu)職責(zé)7.2.1中試基地理事會(huì)理事會(huì)由市農(nóng)委、市發(fā)改委、武清區(qū)政府和市農(nóng)科院等單位的領(lǐng)導(dǎo)共同組成，主要職責(zé)是審定中試基地發(fā)展規(guī)劃；審議中試基地的可行性研究報(bào)告；審議中試基地建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃和投資計(jì)劃；參與中試基地的重大決策活動(dòng)；選聘、解聘中試基地主任。7.2.2中試基地管委會(huì)管理委員會(huì)由農(nóng)科院所屬各研究所（中心）委派相關(guān)人員組成，主要職責(zé)是統(tǒng)籌組織中試基地建設(shè)和運(yùn)行；協(xié)調(diào)行業(yè)發(fā)展中的重大科技問題，促進(jìn)中試成果規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化；會(huì)同有關(guān)部門商定技術(shù)