出售附近廠房合同

出售附近廠房合同合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于__________簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是廠房的合法所有者，愿意出售位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并且買方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于________________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利義務(wù)糾紛。1.3廠房的用途為________________，現(xiàn)有設(shè)備狀況如下：（詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等）第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買廠房。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3買方應(yīng)在__________日前支付剩余款項(xiàng)，完成購買手續(xù)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條陳述與保證4.1賣方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2買方保證按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.2如買方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.設(shè)備清單4.廠房土地使用權(quán)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于__________簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是廠房的合法所有者，愿意出售位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并且乙方愿意購買該廠房，為了保證甲方權(quán)益，引入丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于________________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利義務(wù)糾紛。1.3廠房的用途為________________，現(xiàn)有設(shè)備狀況如下：（詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等）第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買廠房。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在__________日前支付剩余款項(xiàng)，完成購買手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付義務(wù)，如乙方未能按照約定交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)請(qǐng)求丙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第五條乙方的限制及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方未能履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)，如乙方未能履行過戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.3乙方在廠房使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變廠房用途，如乙方違反規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2丙方在調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)以公平、公正的原則進(jìn)行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到合理保護(hù)。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.設(shè)備清單4.廠房土地使用權(quán)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，可以監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同約定的條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。此外，丙方還可以在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，以公平、公正的原則進(jìn)行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到合理保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為廠房的合法所有者，其權(quán)益是合同的核心。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行購買義務(wù)。同時(shí)，甲方還可以在合同中設(shè)定一系列權(quán)利條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)購買附近廠房合同本合同由以下三方于__________簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方愿意購買位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并且甲方愿意將該廠房出售給乙方，為了保證乙方權(quán)益，引入丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于________________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利義務(wù)糾紛。1.3廠房的用途為________________，現(xiàn)有設(shè)備狀況如下：（詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等）第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買廠房。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在__________日前支付剩余款項(xiàng)，完成購買手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按照約定交付廠房，如甲方未能按照約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行過戶義務(wù)，如甲方未能按照約定履行過戶義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。4.4乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)請(qǐng)求丙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第五條甲方的限制及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間交付廠房，如甲方未能履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行過戶義務(wù)，如甲方未能履行過戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.3甲方在廠房出售過程中，應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利義務(wù)糾紛，如甲方違反規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2丙方在調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)以公平、公正的原則進(jìn)行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到合理保護(hù)。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片及視