廠房租賃倉(cāng)儲(chǔ)合同范本

廠房租賃倉(cāng)儲(chǔ)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房租賃給乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（4）按約定時(shí)間交付廠房給乙方使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用廠房，不得擅自改變用途；（2）合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）按時(shí)支付租金；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理廠房及倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。6.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施清單3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.保險(xiǎn)單副本第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為監(jiān)管方對(duì)甲方權(quán)益的保障，就甲方將其廠房租賃給乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，具有良好的信譽(yù)和口碑。第二條廠房基本情況2.1甲方出租的廠房位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。2.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的需求。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。5.4第三方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如改變廠房用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。7.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理廠房及倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。8.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施清單3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.保險(xiǎn)單副本第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行規(guī)范。第三方作為具有豐富監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的主體，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。在合同中，我們?cè)黾恿思追降亩囗?xiàng)權(quán)益保障條款，如監(jiān)督乙方合理使用廠房及附屬設(shè)施、協(xié)助甲方進(jìn)行檢查等。同時(shí)，對(duì)乙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方擬承租該廠房用于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，同意簽訂本合同，并約定第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于________________的廠房出租給乙方，廠房的具體面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行租賃用途。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合租賃用途的需求。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行改善和增設(shè)設(shè)施，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和外觀，并在租賃期滿后移除自行承擔(dān)費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照合同約定保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入廠房或干涉乙方的租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，特別是乙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按時(shí)交付廠房，并保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效。6.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方不得干涉乙方的租賃用途，確保乙方有權(quán)正常使用廠房。6.4第三方應(yīng)處理甲乙雙方的違約事宜，并公正地做出裁決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施清單3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.保險(xiǎn)單副本第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方的