全款買商品房買賣合同

全款買商品房買賣合同第一篇范文：合同編號：[合同編號]（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：名稱：[賣方名稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]名稱：[買方名稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人]鑒于賣方是商品房的合法所有者，并愿意將該商品房出售給買方；買方愿意購買該商品房，并愿意支付房價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條商品房基本情況1.1商品房位于[地址]，建筑物號為[建筑物號]，房屋編號為[房屋編號]。1.2商品房的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[建筑總面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]。1.3商品房的房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條房價款2.1買方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“房價款”）購買賣方所擁有的商品房。2.2房價款支付方式：買方應(yīng)于[支付日期]前，將房價款一次性支付給賣方。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)于[交付日期]前，將商品房交付給買方。3.2買方應(yīng)按照交付時的現(xiàn)狀驗收商品房，并簽署《商品房交接確認(rèn)書》。如買方對商品房的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收時提出，并由雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證商品房符合國家關(guān)于房屋建設(shè)和質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房價款。4.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未按照本合同約定的時間、金額交付房價款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同房價款的[百分比]%。5.2如買方未按照本合同約定的時間支付房價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同房價款的[百分比]%。5.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：商品房買賣合同專用條款、商品房交付確認(rèn)書、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方支付完畢房價款之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法寶代表人]名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法寶代表人]名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法寶代表人]鑒于甲方是商品房的合法購買者，并愿意支付房價款；乙方是商品房的合法所有者，并愿意將該商品房出售給甲方；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條商品房基本情況1.1商品房位于[地址]，建筑物號為[建筑物號]，房屋編號為[房屋編號]。1.2商品房的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[建筑總面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]。1.3商品房的房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條房價款2.1甲方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“房價款”）購買乙方所擁有的商品房。2.2房價款支付方式：甲方應(yīng)于[支付日期]前，將房價款一次性支付給乙方。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)于[交付日期]前，將商品房交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照交付時的現(xiàn)狀驗收商品房，并簽署《商品房交接確認(rèn)書》。如甲方對商品房的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收時提出，并由雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3若乙方未能按照本合同約定的時間、金額交付房價款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證商品房符合國家關(guān)于房屋建設(shè)和質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方支付房價款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付商品房。5.3甲方對商品房享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定處置商品房。5.4甲方在商品房交付后，有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.5甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的時間、金額交付房價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[百分比]%。6.2乙方在商品房交付后，應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供與商品房相關(guān)的所有證明材料。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：商品房買賣合同專用條款、商品房交付確認(rèn)書、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢房價款之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[附件內(nèi)容]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的實現(xiàn)可能性。同時，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。在第三方主體介入的情況下，甲方可以更加放心地進(jìn)行商品房買賣，降低交易風(fēng)險。丙方的介入，也為房地產(chǎn)市場提供了一種新的模式，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)全款購買辦公樓買賣合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的辦公樓；乙方愿意出售該辦公樓給甲方；丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條辦公樓基本情況1.1辦公樓位于[地址]，建筑物號為[建筑物號]，辦公樓編號為[辦公樓編號]。1.2辦公樓的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，辦公樓結(jié)構(gòu)為[辦公樓結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[建筑總面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]。1.3辦公樓的房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條房價款2.1甲方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“房價款”）購買乙方所擁有的辦公樓。2.2房價款支付方式：甲方應(yīng)于[支付日期]前，將房價款一次性支付給乙方。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)于[交付日期]前，將辦公樓交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照交付時的現(xiàn)狀驗收辦公樓，并簽署《辦公樓交接確認(rèn)書》。如甲方對辦公樓的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收時提出，并由雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的履行提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對甲方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3若甲方未能按照本合同約定的時間、金額支付房價款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證辦公樓符合國家關(guān)于房屋建設(shè)和質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證辦公樓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方支付房價款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付辦公樓。5.3甲方對辦公樓享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定處置辦公樓。5.4甲方在辦公樓交付后，有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.5甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的時間、金額支付房價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[百分比]%。6.2甲方在辦公樓交付后，應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供與辦公樓相關(guān)的所有證明材料。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：辦公樓買賣合同專用條款、辦公樓交付確認(rèn)書、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢房價款之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[附件內(nèi)容]總結(jié)：第三方主體丙