物業(yè)服務(wù)合同簡(jiǎn)介

物業(yè)服務(wù)合同簡(jiǎn)介合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于物業(yè)為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主居住的房屋及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用；1.2物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美；1.3物業(yè)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，確保小區(qū)安全；1.4物業(yè)應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1業(yè)主應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向物業(yè)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；2.3業(yè)主逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。四、物業(yè)的義務(wù)和責(zé)任4.1物業(yè)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2物業(yè)應(yīng)及時(shí)解決業(yè)主提出的合理問(wèn)題和建議；4.3物業(yè)應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；4.4物業(yè)應(yīng)依法履行合同義務(wù)，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。五、業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；5.2業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序；5.3業(yè)主不得損害公共設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任；5.4業(yè)主應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2物業(yè)未按照合同約定提供服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)改正或者賠償；6.3業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)3.小區(qū)規(guī)章制度4.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供商”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于物業(yè)為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)引入第三方服務(wù)提供商以提升服務(wù)質(zhì)量，各方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方服務(wù)1.1物業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主居住的房屋及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用；1.2物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美；1.3物業(yè)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，確保小區(qū)安全；1.4物業(yè)應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。1.5丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，向業(yè)主提供專業(yè)的增值服務(wù)，包括但不限于家政、維修、教育等。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方服務(wù)費(fèi)用2.1業(yè)主應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向物業(yè)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，向業(yè)主提供的增值服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；2.4業(yè)主逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金；2.5丙方未能按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)按照約定向業(yè)主退款或支付違約金。三、物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2丙方提供增值服務(wù)的期限由雙方協(xié)商確定；3.3合同期滿前，任何一方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。四、物業(yè)與第三方服務(wù)提供商的義務(wù)和責(zé)任4.1物業(yè)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；4.2物業(yè)應(yīng)及時(shí)解決業(yè)主提出的合理問(wèn)題和建議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)提供商與業(yè)主之間的溝通；4.3物業(yè)應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；4.4物業(yè)應(yīng)依法履行合同義務(wù)，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益，同時(shí)應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商遵守法律法規(guī)和合同約定；4.5丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的增值服務(wù)，并接受物業(yè)的監(jiān)督和管理。五、業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用；5.2業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序，并對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋；5.3業(yè)主不得損害公共設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任；5.4業(yè)主應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1各方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2物業(yè)未按照合同約定提供服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)改正或者賠償；6.3丙方未按照合同約定提供增值服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求丙方退款或支付違約金；6.4業(yè)主未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主支付滯納金，丙方有權(quán)拒絕提供增值服務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)3.小區(qū)規(guī)章制度4.第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容清單及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方服務(wù)提供商的介入，旨在提升物業(yè)服務(wù)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供商”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于物業(yè)為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)引入第三方服務(wù)提供商以提升服務(wù)質(zhì)量，各方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方服務(wù)1.1物業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主居住的房屋及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用；1.2物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美；1.3物業(yè)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，確保小區(qū)安全；1.4物業(yè)應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。1.5丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，向業(yè)主提供專業(yè)的增值服務(wù)，包括但不限于家政、維修、教育等。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向物業(yè)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，向業(yè)主提供的增值服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；2.4甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金；2.5丙方未能按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)按照約定向業(yè)主退款或支付違約金。三、物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2丙方提供增值服務(wù)的期限由雙方協(xié)商確定；3.3合同期滿前，任何一方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。四、物業(yè)與第三方服務(wù)提供商的義務(wù)和責(zé)任4.1物業(yè)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；4.2物業(yè)應(yīng)及時(shí)解決業(yè)主提出的合理問(wèn)題和建議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)提供商與業(yè)主之間的溝通；4.3物業(yè)應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；4.4物業(yè)應(yīng)依法履行合同義務(wù)，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益，同時(shí)應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商遵守法律法規(guī)和合同約定；4.5丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的增值服務(wù)，并接受物業(yè)的監(jiān)督和管理。五、業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用；5.2業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序，并對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋；5.3業(yè)主不得損害公共設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任；5.4業(yè)主應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1各方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主有權(quán)要求甲方改正或者賠償；6.3丙方未按照合同約定提供增值服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求丙方退款或支付違約金；6.4業(yè)主未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主支付滯納金，丙方有權(quán)拒絕提供增值服務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________