獨家銷售代理合同

第第10頁共27頁獨家銷售代理合同獨家銷售代理合同本協(xié)議系于年月日，由當(dāng)事人一方公司按中國法律組建并存在的公司，其主營業(yè)地在(以下簡稱賣方)與他方當(dāng)事人公司，按國法律組建并存在的公司，其主營業(yè)地在(以下簡稱代理商)所簽訂。雙方全都同意商定如下：商，在第三條所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)招攬顧客的訂單。代理商同意并承受上述托付。代理商應(yīng)嚴格遵守賣方隨時賜予的任何指令，而且不得代表賣方作出任何擔(dān)保、承諾以及訂立契約、合同或作其他對賣方有約束力的行為。對于代理商違反賣方指令或超出指令范圍所用的一切作為或不作為，賣方都將不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。基于本協(xié)議授予的獨家代理權(quán)，賣方不得在代理區(qū)域內(nèi)，直接地或間接地，通過其他渠道銷售、出口代理商品。代理商也不得在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷、分銷、或促俏與代理商品相像或有競爭性的商品，也不能招攬或承受或區(qū)域外銷售為目的訂單。在本協(xié)議有效期內(nèi)，對來自于區(qū)域內(nèi)其他顧客有關(guān)代理商品的訂單、詢價，賣方都應(yīng)將其轉(zhuǎn)交給代理商。在本協(xié)議有效期內(nèi)，假設(shè)賣方通過代理商每所(個月)從顧客處收到的貨款總30賣方應(yīng)常常向代理商供給最低的價格表以及商品可以成交的條款、條件。在招攬訂單時，代理商應(yīng)將賣方成交的條件、合同的一般條款充分通知顧客，也應(yīng)告知顧客任何合同的訂立都須經(jīng)賣方確實認。代理商應(yīng)將其收到的訂單馬上轉(zhuǎn)交給賣方，以供賣方選擇是否承受訂單。賣方有權(quán)利拒絕履行或承受代理商所獲得的訂單或訂單的一局部，而代理商對于被拒絕的訂單或其中的一局部，無任何傭金懇求權(quán)。除另有商定外，全部的費用和支出，如電訊費、差旅費以及其他有關(guān)商品銷售的費用，都應(yīng)由代理商擔(dān)當(dāng)。除此以外，代理商還應(yīng)擔(dān)當(dāng)維持其辦公處所、銷售人員以及用于執(zhí)行賣方中有關(guān)代理商的義務(wù)而發(fā)生的費用。賣方承受代理商直接獲得的全部訂單后，就應(yīng)按商品凈銷售額的百分之，以(貨幣)支付給代理商傭金。傭金只有在賣方收到顧客的全部貨款后，每6付一次，以匯付方式支付。賣方和代理商都應(yīng)按季度或按對方要求供給有關(guān)市場信息的報告，以盡可能促進商品的銷售。代理商應(yīng)向賣方報告商品的庫存狀況、市場狀況及其他商業(yè)活動。在代理區(qū)域內(nèi)，代理商應(yīng)樂觀地充分地進展廣告宣傳以促進商品的銷售。賣方應(yīng)向代理商供給肯定數(shù)量的廣告印刷品、商品樣本、小冊子以及代理商合理要求的其他材料。在本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商可使用賣方的商標(biāo)，但僅限于代理商品的銷售。假設(shè)在本協(xié)議終止后，代理商地銷售庫存代理商品時，仍可使用賣方的商標(biāo)。代理商也成認使用于或包含于代理商品中的任何專利、商標(biāo)、版權(quán)以及其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)，都屬于賣方全部，并且不得以任何方式提出異議。一旦覺察侵權(quán)，代理商應(yīng)準時通知賣方并幫助賣方實行措施保護賣方產(chǎn)權(quán)利益。3協(xié)商協(xié)議的續(xù)延。假設(shè)雙方全都同意續(xù)延，在上述規(guī)定的條款、條件下，附上補充文件，本協(xié)議將連續(xù)有效另外年。發(fā)生續(xù)延，本協(xié)議將于年月日終止。在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方當(dāng)事人不履行合同或違反本協(xié)議的條款，如第五、六、十一條，雙方當(dāng)事人應(yīng)爭取準時解決爭議的問題以期雙方滿足。假設(shè)在違約方接到書面通知后 日內(nèi)問題仍不能解決，非違約方將有權(quán)中止本協(xié)議，由此造成的損失、無力償付債務(wù)、清算、死亡以及被第三人兼并，另一方當(dāng)事人可提出中止本協(xié)議，而無需書面通知對方。任何一方對由于以下緣由而導(dǎo)致不能或臨時不能履行全部或局部協(xié)議義務(wù)的，不負責(zé)任：自然災(zāi)難、政府選購或禁令以及其他任何雙方在簽約時不能預(yù)料、無法掌握且不能避開和抑制的大事。但受不行抗力影響的一方，應(yīng)盡快地將發(fā)生的大事通知對方，并附上證明材料。本協(xié)議有關(guān)貿(mào)易條款應(yīng)按解釋。本協(xié)議的有效性、組成以及履行受中華人民共和國法律管轄。對于因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(北京)，依據(jù)其仲裁規(guī)章，仲裁費應(yīng)由敗訴一方擔(dān)當(dāng)，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。本合同由雙方代表簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。公司獨家銷售代理合同〔二〕公司獨家銷售代理合同〔二〕甲方： 地址： ： 法定代表人： ： ： 乙方： ： 地址： 法定代表人： ： ： 甲、乙雙方依據(jù)民事及中國軟件相關(guān)法律，并依據(jù)誠信及互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商全都，簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的全部內(nèi)容，同意擔(dān)當(dāng)各自所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)臋?quán)利與義務(wù)，嚴格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容：一、甲方授權(quán)乙方為 一切優(yōu)待政策。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證給乙方供給產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即 地區(qū)的獨家代理權(quán)，且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物。甲方品上市應(yīng)準時通知乙方，甲方有義務(wù)準時為乙方供給與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應(yīng)樂觀親熱協(xié)作。甲方對乙方所供給的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商打算。首次訂貨量不得低于 萬元(折扣后)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)樂觀主動推廣甲方的產(chǎn)品并協(xié)作甲方做好相應(yīng)的市場活動，便于促進銷售。成的人為損壞如劃傷、壓裂等狀況不在甲方負責(zé)調(diào)換范圍內(nèi))。乙方對甲方所供給的產(chǎn)品相關(guān)價格、代理規(guī)定等狀況嚴格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規(guī)定約束。乙方保證不對甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為，不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，在銷售過程中，一但覺察版權(quán)被他人侵害，應(yīng)準時通知甲方并供給幫助。乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。四、違約責(zé)任乙方一旦發(fā)生違約，違規(guī)行為對甲方名譽、經(jīng)濟造成損失時，甲方有權(quán)馬上取消其特約經(jīng)銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金 萬元。甲方假設(shè)在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金 萬元。五、銷售政策乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品，甲方銷售給乙方價格為零售價的 特別產(chǎn)品以外)。零售價見附表。結(jié)算方式為：款到發(fā)貨。六、交貨方式甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。鐵路：甲方負責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責(zé)從車站提貨。大路：甲方負責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走大路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責(zé)從貨運公司提貨。乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)馬上驗貨核查，如有問題須在三天內(nèi)書面通知甲方，甲方三天內(nèi)沒收到乙方 通知視為本批貨與甲方的出庫單數(shù)量、品種核對無誤。運輸費用由甲方擔(dān)當(dāng)，但調(diào)貨時的運輸費用由乙方擔(dān)當(dāng)。七、其它事項 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本協(xié)議復(fù)印件有效。 本協(xié)議有效期限為 年 月 日至 年 月 。附件零售價格表(略)法人代表： 聯(lián)系： 蓋章： 蓋章： 代表簽字： 代表簽字： 日期： 日期： 地點： 地點： 獨家銷售代理合同〔三〕甲方(授權(quán)方)： 市 科技乙方(被授權(quán)方)： 一、合約事項為維護合作雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達本錢合約書的全部條款，并能共同守約執(zhí)行。雙方合作的根底：風(fēng)險共擔(dān)，利益共用，共同進展。雙方合作的目標(biāo)：長期合作，謀求產(chǎn)品的更大市場占有率。甲乙雙方在本合約有效期內(nèi)，自 年 月 日至 年 月 日，將 系列產(chǎn)品在 區(qū)域內(nèi)，授權(quán)乙方獨家代理銷售。二、乙方的權(quán)利及義務(wù)有權(quán)確立代理區(qū)域內(nèi)的銷售方式;有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進展各種促銷活動及廣告公布;代理區(qū)域內(nèi)的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反響，須每月定期向甲方以書面形式報告;嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區(qū)域外或非價格體系內(nèi)銷售;自覺維護甲方的學(xué)問產(chǎn)權(quán)及價格體系，不得有損害甲方學(xué)問產(chǎn)權(quán)及企業(yè)形象的作為并幫助協(xié)作甲方對上述行為進展市場監(jiān)視，對侵害甲方權(quán)益的行為進展報告及打擊;為甲方保守商業(yè)隱秘，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款;乙方和甲方確定試銷關(guān)系以后銷售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負責(zé)后期的經(jīng)銷，在此期間甲方不得重設(shè)分銷商，影響乙方的銷售。/經(jīng)銷數(shù)量/價格/廣告支持1.代理/經(jīng)銷商之銷售數(shù)量要求：獨家代理： 備注：此代理數(shù)量，為我公司系列產(chǎn)品之?dāng)?shù)量，各經(jīng)銷商首次提貨量在必需在 臺以上，乙方試銷期為 個月，試銷期銷售額不能低于 臺。2.如確定代理商需要搞活動的支持，乙方需把相關(guān)的資料傳給甲方，經(jīng)過甲方審核并依據(jù)實際狀況賜予乙方廣告或推廣上的支持四、交貨與訂貨交貨/訂貨 由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。(特別狀況除外)乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協(xié)商確定。票據(jù) 本合約之營銷價格全部為不含稅之價格，如代理要求發(fā)票，則在代理價格上加收稅款。五、售后效勞乙方應(yīng)至少有一專職人員負責(zé)甲方產(chǎn)品的售后效勞，并有力量進展簡潔修理及判定客戶申訴/調(diào)換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個月包換，一年內(nèi)免費保修”，全部保修效勞依據(jù)<保修單>處理。乙方在擔(dān)當(dāng)甲方產(chǎn)品代理時，有銷售與甲方同一類型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售范圍。并能嚴格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價格體系，監(jiān)視其他代理商串貨及不執(zhí)行價格體系銷售的行為。甲方在已確立獨家代理商區(qū)域內(nèi)，不再確立其次家代理商。在市場及產(chǎn)品材料價格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價時，甲方第一時間通知乙方并妥當(dāng)處理價格體系。甲方保證乙方的利益/權(quán)益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區(qū)域銷售等進展懲罰和制止。甲乙雙方正常合作期間返修費用，雙方各擔(dān)當(dāng)一半。假設(shè)乙方月銷售額低于元，或由于乙方工程轉(zhuǎn)變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再擔(dān)當(dāng)修理及其他任何費用。六、違約及終止乙方違約，甲方將視狀況，停頓供貨，終止代理合約等措施，嚴峻損害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權(quán)等行為，甲方將通過法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟損失。雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，并取得對方同意。有關(guān)終止代理合約善后工作，雙方協(xié)商解決。七、本合約一式兩份，雙方簽字后生效。八、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。假設(shè)發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機關(guān)仲裁為準。甲方： 負責(zé)人： 蓋章： 日期： 乙方： 負責(zé)人： 蓋章： 日期： 獨家銷售代理合同〔四〕甲方： 地址： ： ： 乙方： 地址： ： ： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為 (甲方產(chǎn)品名稱)銷售代理商事宜達成以下協(xié)議。甲方授權(quán)乙方為 的銷售代理商。乙方在代理甲方產(chǎn)品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽和利益。乙方須按實際狀況填寫《 公司代理商申請登記表》如登記表中內(nèi)容變更，乙方應(yīng)在七天內(nèi)書面通知甲方。乙方可以對甲方的工作做出評價和投訴，具體事宜請與甲方聯(lián)系。乙方代理的市場區(qū)域為 其次條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方擁有產(chǎn)品價格的制定權(quán)及公布權(quán)。甲方負責(zé)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)視、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行狀況，并在肯定時間內(nèi)考核乙方所完成的工作進度和市場行為，并有權(quán)打算是否保持其代理資格，乙方試運營個月，合格者將正式頒發(fā)授權(quán)書。甲方負責(zé)向乙方或其客戶供給技術(shù)支持，幫助乙方做好宣傳、銷售、培訓(xùn)和售后效勞工作。甲方對產(chǎn)品進展不斷的升級，保證其產(chǎn)品的先進完善性，并供給應(yīng)乙方及其客戶。 對于乙方供給的關(guān)于產(chǎn)品功能或其他方面的合理化建議，甲方認可后將對產(chǎn)品進展升級，無償進展更改并供給升級產(chǎn)品給乙方及其客戶。7.甲方假設(shè)對產(chǎn)品代理價進展更改，須提前半個月以書面的形式通知乙方。乙方可獲得甲方的銷售培訓(xùn)及技術(shù)支持。協(xié)作甲方跨地區(qū)性或全國銷售宣傳活動，努力開拓市場。乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)隱秘，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報當(dāng)?shù)氐氖袌鰟討B(tài)及其行銷打算和策略。乙方在媒體上登載的代理產(chǎn)品價格和實際銷售價不得低于甲方制定的統(tǒng)一市場零售價。如有證據(jù)證明乙方違反甲方的限價規(guī)定(如低價銷售現(xiàn)象)并不能改正的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，情節(jié)嚴峻的，甲方有權(quán)終止對乙方的代理授權(quán)，并取消其區(qū)域代理資格。乙方對所售產(chǎn)品客戶必需建立完整的客戶效勞檔案，甲方須對客戶進展備案保存。乙方可以在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以 地區(qū)代理的名義但不能以獨家代理等具有排他性的名義進展宣傳及商業(yè)活動。1.產(chǎn)品的價格詳見附件。乙方在本協(xié)議簽訂之日起，依據(jù)甲方網(wǎng)站上指定的支付方式向甲方支付保證金 元人民幣，并預(yù)付不低于 元人民幣的登錄費。保證金及預(yù)付款的使用、治理遵照相關(guān)規(guī)定，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。結(jié)算乙方代理登錄 (產(chǎn)品名稱)，須在乙方預(yù)付登錄費足夠支付的前提下，由乙方在確認付款后開通，同時甲方將從乙方預(yù)付登錄費中自動扣除乙方開通 的登錄費用，每月 日甲乙雙方應(yīng)對上月 日至本月 日登錄開通的 數(shù)量及清單進展核對，并由甲方給乙方開據(jù)相應(yīng)登錄款項的發(fā)票。甲方為乙方每月開據(jù)的發(fā)票金額為：上月 日至當(dāng)月 日乙方向甲方支付的 代理登錄費的金額。當(dāng)乙方未能按A登錄費時，甲方核實后有權(quán)取消對應(yīng)的效勞，同時保存法律追索權(quán)。由此帶來的與客戶之間的法律糾紛均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本協(xié)議到期或者雙方因任何緣由終止本協(xié)議執(zhí)行，乙方已支付預(yù)付款，在扣除應(yīng)付款項后仍有余款時，甲方在協(xié)議終止后 日內(nèi)將余款退還乙方。乙方的代理期限為 年 月 日至 年 月 第六條爭議解決在協(xié)議執(zhí)行期間假設(shè)雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商解決不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進展仲裁。本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議書具有同等效力。本合同復(fù)印件有效。甲方蓋章： 乙方蓋章： 代表(簽字)： 代表(簽字)： 年 月 日 年 月 日附件 產(chǎn)品價格(略)獨家銷售代理合同〔五〕 托付方(甲方)：受托方(乙方)：溫州燦坤投資參謀甲乙雙方本著真誠公平、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的工程托付乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下商定，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、托付期限、托付標(biāo)的物及托付銷售價托付期限：自 年 月 日起至 年 月 止。托付標(biāo)的物：總計約平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。托付銷售價：二、甲方根本義務(wù)1、負責(zé)供給本工程合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具工程銷售授權(quán)書;2、全力支持乙方的銷售工作，依據(jù)銷售狀況指定專人為購置人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;3、托付期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再托付其它機構(gòu)或個人從事本合同所商定的各項工作;4、負責(zé)擔(dān)當(dāng)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;5、依據(jù)合同條款，依據(jù)銷售業(yè)績定期準時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;6、為有利于本工程的順當(dāng)銷售，樂觀有效的開展招商工作。三、乙方根本義務(wù)1、負責(zé)銷售團隊的組建、培訓(xùn)與治理，確保工程銷售推廣正常高效地進展;2、制訂本工程可行性銷售籌劃方案，樂觀開展銷售推廣工作;3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購置人簽定本工程的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并幫助甲方為購置人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);4、乙方應(yīng)嚴格甲方所確定的托付銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購置人低于托付銷售價格出售，特別狀況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;5、擔(dān)當(dāng)在本工程銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;6、擔(dān)當(dāng)浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。四、雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之全部條款，遵守信用，雙方的義務(wù)不僅表達在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。五、合作模式1、營銷籌劃費：乙方制訂可行的營銷籌劃方案，籌劃費人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，籌劃方案提交后三日內(nèi)支付萬元;2、銷售傭金：依據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方托付銷售價銷售額的 傭金酬勞;3、溢價分成：托付銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的托付銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方公平分成，即甲方享有溢價部份的 %收益，乙方享有溢價部份的 %收益(稅費雙方各自擔(dān)當(dāng))。六、結(jié)算方式1、傭金計提：次月 日前結(jié)算一次;2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;七、其它商定1、在本工程范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得 %分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的全部房款(包括定金)歸甲方全部，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;3、工程的實際狀況與甲方供給的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;4、托付銷售執(zhí)行代理期間，不管通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款商定的相關(guān)權(quán)益。八、本合同未盡事宜雙方在確保本工程正常運營的根底上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向工程所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 托付代表：：簽定日期：年月日托付代表：：簽定日期： 年 月 日獨家銷售代理合同〔六〕甲乙雙方本著公平互利、友好合作的原則，就甲方托付乙方獨家(即全部的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：1、工作內(nèi)容乙方負責(zé)甲方開發(fā)的工程(即)的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。2、收費標(biāo)準及結(jié)算方式收費標(biāo)準乙方按當(dāng)月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。結(jié)算方式2.1為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的日供給銷售明細及代理費結(jié)算表給甲方確認，甲方確認后于次月號前支付當(dāng)月代理費給乙方。假設(shè)甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。3、雙方權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利及任務(wù)甲方應(yīng)保證托付乙方銷售的工程的合法性。免費為乙方工作人員供給工作場所和辦公所需的必備、看房車輛等辦公設(shè)備，免費供給售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時，甲方擔(dān)當(dāng)每月費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。依據(jù)本合同的商定準時支付費用。甲方對乙方供給的書面建議應(yīng)準時賜予明確答復(fù)。乙方權(quán)利及義務(wù)乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責(zé)履行本合同商定的全部工作內(nèi)容。乙方負責(zé)催促客戶按購房合同準時向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。在工程到達入住條件時，乙方應(yīng)幫助完成客戶的入住工作。乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方擔(dān)當(dāng)。4、工作方式乙方應(yīng)每周向甲方供給當(dāng)周的銷售狀況報表，每月向甲方供給當(dāng)月的銷售狀況分析總結(jié)，并提交市場分析報告。甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周進展一次工作例會。不定期進展公司級別的工作會議，以準時解決可能消滅的問題。5、違約責(zé)任5.1失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。6、保密甲乙雙方據(jù)此工程所確立的全部合同、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至工程結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。8、雙方可對本合同的條款進展補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表： 年 月 日 年 月 日銷售代理工作清單1、擬定價格體系2、擬定認購、銷售程序3、整理購房合同4、擬定付款方式二、銷售組織1、組織培訓(xùn)銷售人員2、擬定開盤方式3、擬定銷售買點的分析4、擬定銷售模式5、制定銷售打算表6、不同時期的開盤數(shù)量建議7、擬定價風(fēng)格整方案三、銷售執(zhí)行與治理1、銷售過程中的日常治