農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)范本

農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地轉(zhuǎn)包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1地塊位置：__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組；1.2土地面積：____公頃（其中耕地____公頃，其他土地____公頃）；1.3土地用途：__________；1.4土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)包期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)與甲方協(xié)商確定新的轉(zhuǎn)包期限；如乙方不再繼續(xù)承包，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并退還乙方。三、轉(zhuǎn)包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付轉(zhuǎn)包金，轉(zhuǎn)包金為每公頃每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包金支付給甲方。3.3乙方支付的轉(zhuǎn)包金不含任何稅費(fèi)，如因政策變化導(dǎo)致需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的轉(zhuǎn)包權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證土地在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)符合約定的用途，不得干涉乙方的正常使用。4.3乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得閑置、荒蕪，不得改變土地性質(zhì)。4.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃證明3.轉(zhuǎn)包金支付證明4.土地現(xiàn)狀照片5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.稅費(fèi)繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，如轉(zhuǎn)包權(quán)不合法、土地不符合約定用途等。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金、未依法繳納稅費(fèi)等。3.甲方干涉乙方正常使用土地，或乙方改變土地性質(zhì)、閑置荒蕪?fù)恋氐?。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)包方：指將承包的土地轉(zhuǎn)包給他人的一方。2.承包方：指接受土地轉(zhuǎn)包并按約定使用土地的一方。3.土地轉(zhuǎn)包：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人在承包期內(nèi)將部分或全部土地轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。4.轉(zhuǎn)包金：指承包方按約定向轉(zhuǎn)包方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包前，應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。2.轉(zhuǎn)包金支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)包金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.稅費(fèi)繳納問(wèn)題：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，避免因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)民將承包的土地轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，提高土地利用率。2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整：農(nóng)民將土地轉(zhuǎn)包給有實(shí)力的農(nóng)業(yè)企業(yè)，進(jìn)行規(guī)模化經(jīng)營(yíng)。3.農(nóng)民合作社：合作社成員之間進(jìn)行土地