物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議

物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方注冊地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人/負責人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.2受讓方注冊地址：____________________2.3受讓方法定代表人/負責人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、物業(yè)基本情況3.1物業(yè)地址：____________________3.2物業(yè)面積：____________________平方米3.3物業(yè)用途：____________________3.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓事項4.1甲方同意將上述物業(yè)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方同意接受上述物業(yè)的管理權(quán)。五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1本協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣______元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名____________________，賬號____________________，開戶行____________________。（2）現(xiàn)金支付：____________________。六、物業(yè)交接6.1本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行物業(yè)交接。6.2交接內(nèi)容包括：物業(yè)相關(guān)證件、資料、鑰匙、管理資料等。6.3交接時間：本協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi)。七、權(quán)利義務(wù)7.1甲方承諾在本協(xié)議簽署前，已將物業(yè)的實際情況告知乙方，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2乙方接受物業(yè)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，負責物業(yè)的日常管理和維護工作。7.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護物業(yè)的和諧穩(wěn)定。八、違約責任8.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)相關(guān)證件2.物業(yè)資料3.物業(yè)管理規(guī)定4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.物業(yè)交接清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。3.違約行為的認定：根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指甲方將物業(yè)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有物業(yè)管理權(quán)的甲方。3.受讓方：指接受物業(yè)管理權(quán)的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.物業(yè)交接：指甲方將物業(yè)相關(guān)證件、資料、鑰匙、管理資料等移交給乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)實際情況與甲方陳述不符：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格，并可要求違約金。3.物業(yè)交接過程中出現(xiàn)爭議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)人與管理人