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物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號:__________一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方注冊地址:____________________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人/負責人:____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話:____________________二、受讓方信息2.2受讓方注冊地址:____________________2.3受讓方法定代表人/負責人:____________________2.4受讓方聯(lián)系電話:____________________三、物業(yè)基本情況3.1物業(yè)地址:____________________3.2物業(yè)面積:____________________平方米3.3物業(yè)用途:____________________3.4物業(yè)現(xiàn)狀:____________________四、轉(zhuǎn)讓事項4.1甲方同意將上述物業(yè)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方同意接受上述物業(yè)的管理權(quán)。五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1本協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣______元整(大寫:____________________元整)。5.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下:(1)銀行轉(zhuǎn)賬:戶名____________________,賬號____________________,開戶行____________________。(2)現(xiàn)金支付:____________________。六、物業(yè)交接6.1本協(xié)議簽署后,甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行物業(yè)交接。6.2交接內(nèi)容包括:物業(yè)相關(guān)證件、資料、鑰匙、管理資料等。6.3交接時間:本協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi)。七、權(quán)利義務(wù)7.1甲方承諾在本協(xié)議簽署前,已將物業(yè)的實際情況告知乙方,如存在隱瞞或虛假陳述,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2乙方接受物業(yè)后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,負責物業(yè)的日常管理和維護工作。7.3甲乙雙方應(yīng)相互配合,共同維護物業(yè)的和諧穩(wěn)定。八、違約責任8.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________乙方(受讓方):____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.物業(yè)相關(guān)證件2.物業(yè)資料3.物業(yè)管理規(guī)定4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.物業(yè)交接清單二、違約行為及認定:1.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),視為違約。3.違約行為的認定:根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋:1.物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議:指甲方將物業(yè)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方:指擁有物業(yè)管理權(quán)的甲方。3.受讓方:指接受物業(yè)管理權(quán)的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價格:指乙方支付給甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.物業(yè)交接:指甲方將物業(yè)相關(guān)證件、資料、鑰匙、管理資料等移交給乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.物業(yè)實際情況與甲方陳述不符:乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格:甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格,并可要求違約金。3.物業(yè)交接過程中出現(xiàn)爭議:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.物業(yè)所有權(quán)人與管理人
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