農(nóng)村自建房包工包料的合同

農(nóng)村自建房包工包料的合同合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：姓名/單位：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名/單位：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村自建房建設需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方愿意承擔該工程的建設任務。為確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________農(nóng)村自建房建設工程1.2工程地點：__________（地址）1.3工程規(guī)模：____層____戶，建筑總面積為____平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設計、施工、材料采購、驗收等全過程服務二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到設計要求的50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到設計要求的80%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。2.3甲方支付款項后，乙方應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程期限3.1合同約定的工期為____個月，自甲方支付預付款之日起計算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前一個月向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到設計要求80%時進行，最終驗收在工程完成后進行。4.3驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。整改期間，乙方承擔全部整改費用。五、違約責任5.1乙方如未能按合同約定時間完成工程，應按照逾期部分工程價款的2%向甲方支付違約金。5.2甲方如未能按約定時間支付款項，應按照應付款項的2%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應保證工程期間的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任和費用。7.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工程設計圖紙4.工程預算書5.材料采購清單6.工程進度計劃7.驗收標準和方法8.安全防護措施方案9.事故應急預案10.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.乙方未能保證工程安全，導致安全事故發(fā)生，視為違約。5.甲方擅自變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設的一方。3.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自義務的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成的建設工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.安全事故：指在工程建設過程中造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方支付違約金，應按合同約定執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責整改，直至達到驗收標準。整改期間，乙方承擔全部整改費用。3.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。雙方共同配合調(diào)查事故原因，根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔相應責任。4.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務。如發(fā)生糾紛