土地流轉居間服務協(xié)議范本文

土地流轉居間服務協(xié)議范本文合同編號：__________土地流轉居間服務協(xié)議甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，丙方作為居間方為甲乙雙方提供土地流轉居間服務，甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：__________4.土地權屬性質：__________5.土地使用權取得方式：__________6.土地使用權到期時間：__________二、居間服務內容1.丙方負責為甲方和乙方提供土地流轉相關的政策咨詢、法律咨詢、信息對接等服務。2.丙方協(xié)助甲方和乙方進行土地價格評估，并協(xié)助雙方協(xié)商確定土地轉讓價格。3.丙方協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。4.丙方在居間服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。三、居間服務費用1.丙方提供的居間服務費用為：__________元。2.甲方和乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內向丙方支付居間服務費用。3.居間服務費用支付方式：__________四、保密條款1.甲乙丙三方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至協(xié)議終止之日止，對于甲乙雙方的土地流轉事項及丙方提供的居間服務內容予以保密。2.任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.丙方未能按照本協(xié)議約定提供居間服務，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證2.土地權屬證明3.土地評估報告4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.居間服務費用支付憑證7.仲裁協(xié)議8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定向乙方轉讓土地使用權的，視為違約。2.乙方未按照約定支付居間服務費用的，視為違約。3.丙方未按照約定提供居間服務的，視為違約。4.任何一方未履行保密義務的，視為違約。5.爭議解決方式選擇不明確或不符合法律法規(guī)規(guī)定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由使用權人依法占有、使用和收益的權利。2.居間服務：指中介方在交易雙方之間溝通協(xié)商，促成交易的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指爭議雙方約定將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務院部門規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權轉讓手續(xù)復雜，解決辦法：丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，提供必要的信息和文件。2.甲方未按照約定轉讓土地使用權，解決辦法：乙方可以要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。3.乙方未按照約定支付居間服務費用，解決辦法：甲方可以要求乙方支付居間服務費用，并承擔逾期支付的違約金。4.保密義務被違反，解決辦法：守約方可以要求違約方承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。5.爭議解決方式選擇不明確，解決辦法：甲乙雙方應明確選擇爭議解決方式，并在協(xié)議