廠房租地協(xié)議合同

廠房租地協(xié)議合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房及土地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房及土地概況1.1甲方出租的廠房位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，宗地面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證廠房及土地的使用權(quán)、所有權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租地用途2.1乙方承租甲方廠房及土地用于__________（具體用途）。2.2乙方應(yīng)合理使用廠房及土地，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)繳納土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方負(fù)責(zé)繳納水、電、天然氣、通訊等生產(chǎn)經(jīng)營所需費(fèi)用。5.3因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對廠房及土地進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及土地，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廠房及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)照片3.租賃用途說明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房及土地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及土地，丙方作為擔(dān)保方及項(xiàng)目合作方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房及土地概況1.1甲方出租的廠房位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，宗地面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證廠房及土地的使用權(quán)、所有權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租地用途2.1乙方承租甲方廠房及土地用于__________（具體用途）。2.2丙方作為項(xiàng)目合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、市場推廣等協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)繳納土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方負(fù)責(zé)繳納水、電、天然氣、通訊等生產(chǎn)經(jīng)營所需費(fèi)用。5.3丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持及市場推廣所需的費(fèi)用。5.4因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對廠房及土地進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及土地，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)經(jīng)營情況等。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。8.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。9.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。9.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。十、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利10.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保乙方生產(chǎn)工藝的先進(jìn)性和產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。10.3丙方負(fù)責(zé)市場推廣，協(xié)助乙方開拓市場，提高產(chǎn)品知名度。10.4丙方有權(quán)按照合同約定分享乙方的經(jīng)營成果。十一、合同的生效、終止和解除11.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面通知丙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)研發(fā)合作合同甲方（提供方）：__________乙方（接收方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國技術(shù)合同管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供技術(shù)研發(fā)服務(wù)，乙方接收并支付相應(yīng)報(bào)酬，丙方作為技術(shù)監(jiān)督及質(zhì)量保證方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)研發(fā)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供__________技術(shù)研發(fā)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)改進(jìn)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并按照約定時(shí)間提交研發(fā)成果。二、技術(shù)研發(fā)期限2.1本協(xié)議技術(shù)研發(fā)期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2技術(shù)研發(fā)期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用甲方技術(shù)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的合作協(xié)議。三、技術(shù)研發(fā)報(bào)酬3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付技術(shù)研發(fā)報(bào)酬，總額為__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方向甲方支付報(bào)酬的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期報(bào)酬，后續(xù)報(bào)酬支付按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)研發(fā)服務(wù)所需的相關(guān)設(shè)備和材料。4.2乙方負(fù)責(zé)支付甲方研發(fā)人員的報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督及質(zhì)量保證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、技術(shù)研發(fā)成果的歸屬5.1甲方提供的技術(shù)研發(fā)成果屬于甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或發(fā)表。5.2乙方在甲方技術(shù)研發(fā)成果基礎(chǔ)上進(jìn)行后續(xù)研發(fā)取得的成果，屬于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、違約及限制條款6.1甲方未按約定提供技術(shù)研發(fā)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為報(bào)酬總額的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為報(bào)酬總額的__________%。6.3丙方未按約定提供技術(shù)監(jiān)督及質(zhì)量保證的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為丙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的__________%。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)商一致。7.2在技術(shù)研發(fā)期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。八、乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)對甲方的技術(shù)研發(fā)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的研發(fā)服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供研發(fā)進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于研發(fā)進(jìn)度、成果情況等。8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方未按約定提供技術(shù)研發(fā)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為報(bào)酬總額的__________%。9.2甲方提供的技術(shù)研發(fā)成果侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為報(bào)酬總額的__________%。9.3甲方在合同期內(nèi)發(fā)生違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為報(bào)酬總額的__________%。十、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利10.1丙方作為技術(shù)監(jiān)督及質(zhì)量