2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易版（3篇）

第5頁共5頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易版本合同雙方當(dāng)事人：_____賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號為_____（共有權(quán)證號為_____）。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為_____。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________。4、該房屋租賃情況__________________________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____。2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式_________________________________________。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項(xiàng)_______________________________。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][_____仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_____公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易版（2）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：出租人乙方：承租人就____年租房轉(zhuǎn)讓進(jìn)行協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成一致如下：一、出租房屋信息1.房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.房屋地址：[填寫房屋地址]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.出租期限：____年[填寫出租開始日期]至____年[填寫出租結(jié)束日期]二、出租條件1.租金：每月租金為[填寫租金金額]人民幣，租金支付方式為[填寫租金支付方式]。2.押金：乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)交付給甲方[填寫押金金額]人民幣作為押金，甲方須在租期結(jié)束后無違約情況下將押金退還給乙方。3.房屋維修和水電費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及維護(hù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的水電費(fèi)用。4.房屋用途：乙方承諾合法合規(guī)使用該房屋，不得進(jìn)行商業(yè)、非法活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋裝修：乙方享有對房屋進(jìn)行合理裝修和美化的權(quán)利，但需提前征得甲方書面同意。裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將本次租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)租賃期間內(nèi)房屋的一切責(zé)任與義務(wù)。2.____年[填寫轉(zhuǎn)讓日期]起，乙方成為該房屋的合法承租人，享有同等于甲方的權(quán)益和義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，甲方對房屋的使用權(quán)益將移交至乙方。乙方需按時(shí)支付租金、水電費(fèi)用，并合理使用房屋。4.房屋內(nèi)設(shè)施損壞或需要維修的，乙方需及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決維修問題。四、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還已支付的租金和押金。同時(shí)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金的金額為合同總金額的[填寫違約金比例]。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并獲得相應(yīng)的賠償。五、協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的租賃協(xié)議，若任一方不愿意繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前[填寫提前通知期限]以書面形式通知對方。2.若乙方提前通知解除協(xié)議，乙方需支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為合同總金額的[填寫違約金比例]。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議簽署后如需對協(xié)議內(nèi)容作出修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________簽字：__________簽字：__________日期：___________日期：___________2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易版（3）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）鑒于甲方為以下住所所述住房租賃合同的承租人，根據(jù)以下條件和條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條\t轉(zhuǎn)讓房屋1.1甲方同意將住所所述房屋及其相應(yīng)的租賃合同在向屋主獲得同意后轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的詳細(xì)信息如下：地址：__________________面積：__________________房租：__________________租期：__________________1.2乙方同意接受該房屋的所有權(quán)和租賃合同，并承擔(dān)所有租金和其他相應(yīng)的責(zé)任。第二條\t權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方聲明自己擁有轉(zhuǎn)讓房屋和租賃合同的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，并保證房屋和租賃合同沒有任何法律糾紛或爭議。2.2甲方同意將所有權(quán)和租賃合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。第三條\t轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方同意在轉(zhuǎn)讓之前向屋主獲得書面同意。甲方應(yīng)提供相關(guān)的文件和材料，以及任何必要的費(fèi)用來完成轉(zhuǎn)讓程序。3.2甲方同意在轉(zhuǎn)讓給乙方前，必須完成所有與房屋相關(guān)的法律手續(xù)和義務(wù)。第四條\t租約期限和監(jiān)管4.1租賃合同剩余期限：_______________（年/月/日）。乙方接受并同意繼續(xù)履行租賃合同的所有條款和條件。4.2如有房屋維修和損壞問題，乙方同意自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條\t保證與陳述5.1甲方保證自己是住所所述住房租賃合同的合法承租人，并且是該房屋和租賃合同的唯一所有人。5.2甲方保證房屋和租賃合同沒有任何抵押、查封或其他限制。第六條\t爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中出