2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4篇）

2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板個人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：__________地址：____________電話：_____________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________地址：_____________電話：_____________鑒于甲方是位于（地址）的商鋪的合法所有人，并且具有出租權(quán)力；乙方希望租賃該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1出租商鋪的具體位置：商鋪位于（地址），面積為（平方米）。1.2商鋪的用途為：（寫明詳細(xì)的用途，例如零售、餐飲、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/天（具體期限）。2.2租賃期限從（起始日期）開始，到（終止日期）結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金為每年/月/天（具體周期）人民幣______元，共計(jì)人民幣______元。3.2乙方應(yīng)在每個周期（具體日期）之前支付本周期的租金。3.3乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式雙方再行協(xié)商確定。第四條押金與違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣______元。押金將在租賃期滿、返還商鋪并核實(shí)無損壞情況后退還給乙方。4.2如乙方違反本合同的任何條款或出現(xiàn)以下情況：（列舉具體違約行為，如逾期未支付租金、擅自改變商鋪用途等），甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并解除合同。第五條商鋪保修及維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在交付給乙方時處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪和商鋪內(nèi)的設(shè)備，并負(fù)責(zé)正常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商解決未完結(jié)事項(xiàng)。6.2如乙方解除合同，應(yīng)在商鋪返還給甲方之前清空商鋪內(nèi)的物品，并保持商鋪的清潔。第七條其他約定事項(xiàng)7.1雙方同意遵守國家法律法規(guī)和租賃商鋪的相關(guān)規(guī)定，以及本合同的約定。7.2本合同以書面形式作為有效證據(jù)，并對雙方具有法律約束力。7.3雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。7.4本合同自簽署之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動解除。甲方：乙方：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）個人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：_______甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有的商鋪事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本個人商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“本合同”）。雙方均同意按照合同條款共同履行并遵守。第一條租賃商鋪的基本信息1.租賃商鋪名稱：_________2.租賃商鋪所在位置：_________3.租賃商鋪面積：______平方米4.租賃商鋪用途：_________5.租賃商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞剑好總€月支付______元/平方米作為租金。租金每月在租賃月的（指定的日期）支付給甲方。支付方式為（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第二條租賃期限1.本次租賃的起止日期為：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期滿后，若乙方繼續(xù)租賃商鋪，則租期延長為______個月。延長期租金按照雙方協(xié)商確定。第三條租金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方______元作為押金。押金由甲方妥善保管并在合同解除時無償退還給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，每月按時足額支付租金給甲方。第四條租賃商鋪的保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方______元作為保證金。保證金用于承擔(dān)乙方在租賃期間發(fā)生的未支付租金、違約金等費(fèi)用。保證金由甲方妥善保管并在合同解除時根據(jù)實(shí)際情況返還給乙方。第五條商鋪的使用及維護(hù)1.乙方租用商鋪后，應(yīng)按照商鋪的規(guī)定用途進(jìn)行經(jīng)營，并保證不從事國家法律法規(guī)禁止的活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、加固、改造等工作時，應(yīng)確保操作安全、符合規(guī)定，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。第六條租賃商鋪的違約與解除1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的違約金，并要求乙方盡快支付租金。逾期超過三個月未付款的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方繳納的全部押金和保證金。2.乙方違反商鋪使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，如乙方不聽從甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方繳納的全部押金和保證金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條本合同的變更與終止1.本合同的任何變更、解除或終止應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更合同。2.本合同期滿后，若雙方對繼續(xù)租賃商鋪有意愿，可提前______個月書面通知對方，協(xié)商簽訂新的租賃合同。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括：商鋪平面圖、商鋪照片、裝修規(guī)劃圖等。2.甲乙雙方在本合同關(guān)系存續(xù)期間如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請解決。第九條爭議解決1.因本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)盡量通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的約束。第十條合同的生效與履行1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件與正文具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)并簽字蓋章后生效，且雙方有義務(wù)按照本合同的約定履行各自的責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：一、甲方將所屬位于_____一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為____萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）三、租賃期限為叁年整，從____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽名）乙方（簽名）2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4）個人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所擁有的個人商鋪出租給乙方事宜，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃用途甲方將其所擁有的位于____________________（地址）的個人商鋪出租給乙方，作為乙方經(jīng)營商業(yè)活動的場所。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)續(xù)約，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣________元。租金將在每年的___月___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方加收每日租金金額的百分之____的違約金。第四條用途限制乙方享有將商鋪用于經(jīng)營商業(yè)活動的權(quán)利，但禁止將商鋪用于違法、違禁、危險品等不合法行為。第五條維修與裝修1.乙方需對商鋪進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和日常保潔，保持商鋪的安全與整潔。2.乙方如需進(jìn)行商鋪內(nèi)部的裝修工作，需提前向甲方提出書面申請并獲得甲方的同意。裝修期間，乙方需履行好安全防護(hù)措施，確保不會對商鋪或其他租戶產(chǎn)生損害。第六條違約責(zé)任1.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪出租、轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條保密義務(wù)甲、乙雙方同意對本合同的內(nèi)容保密，并承諾不向任何第三方披露。第八條爭議解決本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其