2024年廣州出租房合同協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年廣州出租房合同協(xié)議甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州出租房合同協(xié)議（二）廣州出租房合同協(xié)議甲方：出租人乙方：承租人鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，甲方同意將其位于廣州市的出租房房屋以租賃的形式提供給乙方居住，并且乙方同意按照下列約定使用該房屋。一、房屋基本信息1.房屋地址：廣州市xxx2.房屋面積：xx平方米3.房屋類型：（公寓/別墅/獨立屋/合租房等）4.房屋配置：詳見附件一5.房屋交付日期：合同生效之日起三個工作日內交付給乙方6.房屋使用權：乙方享有房屋的合法使用權，但不得將房屋轉租或轉借給他人，否則一切后果由乙方承擔。二、租金及付款方式1.租金金額：每月租金為xxx元人民幣。2.租金支付方式：乙方每月在租金到期前十個工作日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方需向甲方支付xxx元的押金以保證在租期結束時房屋的完好歸還。在租期屆滿并且具備歸還房屋條件時，甲方將在五個工作日內將押金全額退還給乙方。三、租賃期限1.租賃期限：本次租賃合同的期限為xx年/月，租賃期限自合同生效之日起計算。2.續(xù)租約定：租賃期屆滿前一個月內，如乙方有續(xù)租意向，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮續(xù)租并進行新的協(xié)商。四、房屋維修和裝修1.房屋維修責任：在租期內，如房屋設備或設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修理或更換維修設備。2.房屋裝修約定：乙方在租賃期內不得擅自對房屋進行裝修或改造，如需進行裝修，需提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時交付房屋或無故終止合同，甲方需向乙方支付相當于租金數額一倍的違約金。2.乙方違約責任：乙方如未按時支付租金或房屋損壞超出正常磨損范圍，乙方須承擔相應的違約責任，并由乙方承擔全部修復費用。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、解除、終止均需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議生效。3.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商確定