2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同書

編號(hào)：__________2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章：聘用崗位及職責(zé)2.1聘用崗位2.2崗位職責(zé)2.3工作內(nèi)容第三章：合同期限3.1合同期限3.2試用期3.3續(xù)簽合同第四章：勞動(dòng)報(bào)酬4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3提成方式4.4工資發(fā)放時(shí)間及方式第五章：社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇5.1社會(huì)保險(xiǎn)5.2福利待遇5.3節(jié)假日安排第六章：培訓(xùn)及發(fā)展6.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.3晉升機(jī)制第七章：保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章：合同解除和終止8.1解除合同的情形8.2終止合同的情形8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：其他約定10.1勞動(dòng)合同的復(fù)印件10.2修改和補(bǔ)充10.3附件第十一章：雙方聲明及承諾11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3雙方承諾第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除第十三章：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2職位說明書13.3培訓(xùn)計(jì)劃第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2聯(lián)系方式14.3簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格：甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)；乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）具備完全民事行為能力，具備相關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格。1.3合同宗旨：明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，保障乙方合法權(quán)益，共同推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展。第二章：聘用崗位及職責(zé)2.1聘用崗位：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2崗位職責(zé)：2.2.1負(fù)責(zé)客戶的開拓與維護(hù)，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢、策劃服務(wù)；2.2.2執(zhí)行公司的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程，完成房源、客源的匹配，協(xié)助交易雙方完成交易；2.2.3負(fù)責(zé)收集、整理、更新房地產(chǎn)相關(guān)信息，為客戶提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)行情及價(jià)格動(dòng)態(tài)；2.2.4參與公司組織的各類房產(chǎn)推廣活動(dòng)，提升公司品牌形象；2.2.5完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2.3工作內(nèi)容：2.3.1客戶接待與咨詢：熱情接待客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)；2.3.2房源與客源開發(fā)：通過線上線下多渠道開發(fā)房源與客源，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍；2.3.3房地產(chǎn)交易：協(xié)助客戶進(jìn)行房屋買賣、租賃等交易活動(dòng)，提供全程服務(wù)；2.3.4市場(chǎng)分析與報(bào)告：定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行分析，為客戶提供市場(chǎng)報(bào)告及投資建議；2.3.5業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核：參加公司組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平，接受定期考核。第三章：合同期限3.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2試用期：合同期限內(nèi)，乙方享有__個(gè)月的試用期。試用期間，甲乙雙方有權(quán)相互考察，乙方在試用期內(nèi)不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同。3.3續(xù)簽合同：合同到期前__個(gè)月，甲乙雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第四章：勞動(dòng)報(bào)酬4.1基本工資：乙方月基本工資為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方業(yè)績(jī)完成情況，按照公司制定的績(jī)效考核辦法給予相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金。4.3提成方式：乙方按實(shí)際成交業(yè)務(wù)，享受房屋交易總額的____%作為提成（具體提成比例按公司規(guī)定執(zhí)行）。4.4工資發(fā)放時(shí)間及方式：甲方每月__日前按時(shí)足額支付乙方工資及提成，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五章：社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇5.1社會(huì)保險(xiǎn)：甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，具體繳納比例按國(guó)家和地方政策規(guī)定執(zhí)行。5.2福利待遇：乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休息、年假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇，具體待遇按照公司規(guī)定執(zhí)行。5.3節(jié)假日安排：甲方合理安排乙方工作時(shí)間，確保乙方享有充足的休息時(shí)間，特殊情況需安排加班的，按國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)。第六章：培訓(xùn)及發(fā)展6.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)：甲方提供定期的專業(yè)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)交流，提升乙方業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：甲方為乙方提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，設(shè)立晉升通道，鼓勵(lì)乙方積極向上。6.3晉升機(jī)制：根據(jù)乙方工作表現(xiàn)和業(yè)務(wù)能力，按照公司晉升制度，給予乙方晉升機(jī)會(huì)。第八章：合同解除和終止8.1解除合同的情形：8.1.1乙方在試用期內(nèi)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同；8.1.2乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同；8.1.3乙方因患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期滿后不能從事原工作，甲方有權(quán)解除本合同；8.1.4雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2終止合同的情形：8.2.1本合同到期，雙方未續(xù)簽；8.2.2乙方達(dá)到法定退休年齡；8.2.3乙方完全喪失勞動(dòng)能力；8.2.4乙方死亡。8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)乙方的工作年限和實(shí)際情況，甲方依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1勞動(dòng)合同的復(fù)印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充。10.3附件：本合同附件包括相關(guān)法律法規(guī)、職位說明書、培訓(xùn)計(jì)劃等。第十一章：雙方聲明及承諾11.1甲方聲明：甲方是合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的持有者，有權(quán)簽訂本合同。11.2乙方聲明：乙方具備完全民事行為能力，具備相關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格，有權(quán)簽訂本合同。11.3雙方承諾：甲乙雙方簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。第十二章：附則12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的解除：本合同的解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的解除條件。第十三章：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法等。13.2職位說明書：詳細(xì)說明乙方的崗位職責(zé)、工作內(nèi)容等。13.3培訓(xùn)計(jì)劃：甲方為乙方提供的培訓(xùn)計(jì)劃及安排。第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。14.3簽字蓋章頁(yè)：甲乙雙方在此頁(yè)簽字（或蓋章），以證明本合同的有效性。甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）簽字：______________乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）簽字：______________合同編號(hào)：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要和市場(chǎng)情況，調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作內(nèi)容，乙方應(yīng)積極配合并執(zhí)行。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作績(jī)效進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方的工作崗位、工資待遇等進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__天通知乙方，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出辭職，但應(yīng)提前__天通知甲方，并辦理相關(guān)離職手續(xù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供職業(yè)培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予考慮和支持。2.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方調(diào)整工資待遇，甲方在綜合考慮乙方的工作表現(xiàn)和公司經(jīng)營(yíng)狀況后，可以給予適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1當(dāng)甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)作為調(diào)解方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解。3.2第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全和隱私保護(hù)，不得泄露任何一方的重要信息。3.3第三方中介應(yīng)提供必要的法律和政策咨詢，協(xié)助甲乙雙方理解和遵守合同條款。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書復(fù)印件4.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)流程說明5.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)說明7.房產(chǎn)交易流程圖8.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司培訓(xùn)計(jì)劃及發(fā)展方案9.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司績(jī)效考核辦法10.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司福利待遇說明11.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件12.職位說明書13.培訓(xùn)計(jì)劃復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供工作崗位、工作內(nèi)容，或未經(jīng)乙方同意調(diào)整工作崗位、工作內(nèi)容；2.甲方未按照合同約定支付工資、提成、獎(jiǎng)金等報(bào)酬；3.甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)；4.甲方未按照合同約定提供福利待遇；5.乙方未按照合同約定完成工作任務(wù)，或違反甲方規(guī)章制度；6.乙方未按照合同約定提前通知甲方解除合同；7.乙方在合同期內(nèi)違反法律法規(guī)、職業(yè)道德或甲方要求的行為；8.第三方中介未按照合同約定協(xié)助調(diào)解爭(zhēng)議；9.第三方中介未保證甲乙雙方的信息安全和隱私保護(hù)；10.第三方中介未提供必要的法律和政策咨詢。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：指甲方與乙方建立的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。2.試用期：指甲方與乙方在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，為相互了解對(duì)方是否符合合同約定而約定的期限。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指甲方依法支付給乙方的，因解除、終止勞動(dòng)合同而產(chǎn)生的補(bǔ)償。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家通過法律法規(guī)強(qiáng)制實(shí)行的，由用人單位為勞動(dòng)者繳納的社會(huì)保險(xiǎn)制度。5.福利待遇：指用人單位為勞動(dòng)者提供的，除工資以外的其他報(bào)酬和福利。6.違約行為：指違反合同約定的一方所采取的，對(duì)另一方造成損害的行為。7.第三方中介：指在甲方與乙方之間提供調(diào)解、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供工作崗位、工作內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確工作職責(zé)，要求甲方按照合同約定提供工作崗位、工作內(nèi)容。2.問題：甲方未按照合同約定支付工資、提成、獎(jiǎng)金等報(bào)酬。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付工資、提成、獎(jiǎng)金等報(bào)酬。3.問題：甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，或協(xié)商培訓(xùn)費(fèi)用。4.問題：甲方未按照合同約定提供福利待遇。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供福利待遇，如調(diào)休、年終獎(jiǎng)等。5.問題：乙方未按照合同約定完成工作任務(wù)，或違反甲方規(guī)章制度。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，指出問題，要求乙方改正，必要時(shí)可依法解除合同。6.問題：乙方未按照合同約定提前通知甲方解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提前通知甲方解除合同。7.問題：第三方中介未按照合同約定協(xié)助調(diào)解爭(zhēng)議。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其按照合同約定協(xié)助調(diào)解爭(zhēng)議。8.問題：第三方中介未保證甲乙雙方的信息安全和隱私保護(hù)。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其保證信息安全和隱私保護(hù)。9.問題：第三方中介未提供必要的法律和政策咨詢。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其提供必要的法律和政策咨詢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽