個人房產(chǎn)抵押合同電子版

個人房產(chǎn)抵押合同電子版合同編號：__________個人房產(chǎn)抵押合同電子版甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系電話：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1抵押房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.2抵押房產(chǎn)的面積為：____________________平方米。1.3抵押房產(chǎn)的用途：____________________。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方向乙方借款金額為：____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2借款期限為：____________________年，自借款合同簽訂之日起計算。2.3甲方應按約定的用途使用借款，如變更用途，應取得乙方的書面同意。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保。3.2甲方應在借款合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押房產(chǎn)上。3.3抵押房產(chǎn)的評估價值為：____________________元整（大寫：____________________元整），甲方同意在借款期限內(nèi)，保持抵押房產(chǎn)的價值不低于該評估價值。第四條還款及違約責任4.1甲方應按借款合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本息。4.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.3甲方逾期償還借款本息的，應支付逾期利息，逾期利息計算方式為：____________________。4.4甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.3合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理抵押權(quán)的撤銷或變更手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份證明文件2.乙方（抵押權(quán)人）的身份證明文件3.抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證4.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證5.抵押房產(chǎn)的評估報告6.借款合同7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還借款本息，或未按時足額償還借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。4.甲方未保持抵押房產(chǎn)的價值不低于評估價值。5.乙方未按約定履行抵押權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務人。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押財產(chǎn)的債權(quán)人。3.抵押房產(chǎn)：指抵押人用于抵押的房地產(chǎn)。4.借款合同：指借款人與貸款人之間約定借款金額、用途、期限等權(quán)利義務關(guān)系的合同。5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押財產(chǎn)上的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法實現(xiàn)抵押權(quán)。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責任。3.問題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理抵押登記手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.問題：甲方未保持抵押房產(chǎn)的價值不低于評估價值。解決辦法：甲方應承擔不足部分的責任，并立即采取措施提高抵押房產(chǎn)的價值。5.問題：乙方未按約定履行抵押權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.個人向金融