借款抵押擔(dān)保協(xié)議范本

借款抵押擔(dān)保協(xié)議范本合同編號：__________借款抵押擔(dān)保協(xié)議1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需求，向丙方借款，為確保借款的償還，乙方同意為甲方提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條借款事項(xiàng)1.1甲方向丙方借款人民幣【】元（大寫：【】元整），用于【借款用途】。1.2借款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3借款利率為年利率【】%，按【】方式計(jì)息。第二條抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：【】）為甲方借款提供抵押擔(dān)保。2.2抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.3甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起【】日內(nèi)一次性還清借款本息，否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還債務(wù)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方義務(wù)：（1）按期償還借款本息；（2）未經(jīng)丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或以其他方式處置抵押物；（3）配合乙方及丙方辦理抵押登記手續(xù)；（4）承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.2乙方義務(wù)：（1）按期提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)；（2）在甲方未按期償還借款本息時，按約定行使抵押權(quán)；（3）承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.3丙方義務(wù)：（1）按約定向甲方提供借款；（2）按約定收取借款利息；（3）在甲方未按期償還借款本息時，協(xié)助乙方行使抵押權(quán)；（4）承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按期償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。4.3乙方未按期提供抵押物或未協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4丙方未按約定提供借款或收取借款利息的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.借款合同復(fù)印件6.利息計(jì)算方法說明7.違約金計(jì)算方法說明8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期償還借款本息，視為違約。2.乙方未按期提供抵押物或未協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。3.丙方未按約定提供借款或收取借款利息，視為違約。4.甲方未經(jīng)丙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或以其他方式處置抵押物，視為違約。5.甲方、乙方、丙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向貸款方借款的當(dāng)事人。2.抵押擔(dān)保方：指為借款方提供抵押擔(dān)保的當(dāng)事人。3.貸款方：指向借款方提供貸款的當(dāng)事人。4.抵押物：指乙方提供擔(dān)保的房產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指抵押擔(dān)保方依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.借款期限：指借款方應(yīng)按約定償還借款本息的期限。7.借款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。2.問題：乙方未按期提供抵押物或未協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決或依法處理。3.問題：丙方未按約定提供借款或收取借款利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決或依法處理。4.問題：抵押物價值下降，影響抵押擔(dān)保效果。解決辦法：乙方應(yīng)確保抵押物的價值穩(wěn)定，必要時增加補(bǔ)充擔(dān)保。5.問題：借款合同糾紛的處理。解決辦法：各方應(yīng)遵守合