出租房安全協(xié)議免責(zé)書

出租房安全協(xié)議免責(zé)書合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、房屋狀況1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全，符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.附屬設(shè)施設(shè)備：____________________，運(yùn)行狀況：____________________。二、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按期繳納租金。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的檢查、維修。三、安全保障1.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方。3.在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。但乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、免責(zé)條款1.甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。2.乙方在租賃期間自行解決與鄰里之間的糾紛，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.乙方在租賃期間如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或提供不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全檢查報(bào)告4.乙方身份證明5.鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議（如有）6.意外事故證明（如有）7.不可抗力因素證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或提供不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致安全隱患。3.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。4.乙方未按期繳納租金。5.甲方未按約定履行維修義務(wù)。6.甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期間：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按期支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.安全檢查：指對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全狀況進(jìn)行檢查的行為。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正導(dǎo)致的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.問題：乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方支付賠償金。4.問題：乙方未按期繳納租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按約定履行維修義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，甲方未履行導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任。6.問題：甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)