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精裝修工程驗收合同范本合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方精裝修工程驗收事宜,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程總投資:__________________1.5工程承包范圍:________________二、驗收依據(jù)2.1本合同;2.2雙方確認的施工圖紙及設(shè)計文件;2.3國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范和規(guī)定;2.4雙方確認的工程變更通知書、會議紀要等。三、驗收條件3.1乙方按照合同約定的內(nèi)容和標準完成施工;3.2乙方提交完整的施工資料,包括但不限于施工圖紙、設(shè)計文件、工程量清單、施工記錄、驗收報告等;3.3乙方保證工程質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范和規(guī)定;3.4乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。四、驗收程序4.1甲方收到乙方的驗收申請后,組織有關(guān)方面對工程進行驗收;4.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點、程序進行驗收;4.3驗收合格后,甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認,并支付合同約定的尾款;4.4驗收不合格的,甲方應(yīng)書面通知乙方,指出不合格的原因,乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)整改完畢,并重新提交驗收申請;4.5乙方整改合格后,甲方再次組織驗收。五、驗收標準5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范和規(guī)定;5.2工程功能應(yīng)符合設(shè)計文件及合同約定;5.3工程外觀應(yīng)整潔、美觀,無明顯瑕疵;5.4工程設(shè)備、材料應(yīng)符合國家及地方有關(guān)質(zhì)量標準、環(huán)保要求。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成施工,甲方有權(quán)要求乙方返工、整改,并按照合同約定支付違約金;6.2乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金;6.3甲方未按照合同約定支付工程款,乙方有權(quán)拒絕交付工程,并按照合同約定要求甲方支付違約金;6.4因甲方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?,乙方有?quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;7.2協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格、尾款支付完畢之日終止;8.2合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;8.3雙方在履行合同過程中形成的文件、資料、驗收報告等,均視為合同組成部分;8.4本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.施工圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單3.施工記錄4.驗收報告5.工程變更通知書6.會議紀要7.國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范和規(guī)定二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成施工,甲方有權(quán)要求乙方返工、整改,并按照合同約定支付違約金。2.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方未按照合同約定支付工程款,乙方有權(quán)拒絕交付工程,并按照合同約定要求甲方支付違約金。4.因甲方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?,乙方有?quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋:1.合同法:《中華人民共和國合同法》2.建筑法:《中華人民共和國建筑法》3.建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范和規(guī)定:國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的標準、規(guī)范和規(guī)定4.驗收合格:工程質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范和規(guī)定,工程功能符合設(shè)計文件及合同約定,工程外觀整潔、美觀,無明顯瑕疵,工程設(shè)備、材料符合國家及地方有關(guān)質(zhì)量標準、環(huán)保要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程質(zhì)量問題:乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成施工,甲方應(yīng)要求乙方返工、整改,并按照合同約定支付違約金。2.工程進度問題:乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程,甲方應(yīng)要求乙方支付逾期違約金。3.工程款支付問題:甲方未按照合同約定支付工程款,乙方有權(quán)拒絕交付工程,并按照合同約定要求甲方支付違約金。4.工程驗收問題:工程驗收不合格,甲方應(yīng)書面通知乙方,指出不合格的原因,乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)整改完畢,并重新提交驗收申請;乙方整改合格后,甲方再次
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