購買預售房合同樣本

購買預售房合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方預售房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3房屋坐落：__________1.4房屋結構：__________1.5房屋面積：__________1.6房屋戶型：__________1.7房屋總價：__________1.8付款方式：__________1.9付款進度：__________1.10交付日期：__________二、交易條件2.1甲方應保證所售房屋符合我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備預售條件。2.2乙方應按照約定時間支付購房款項，否則甲方有權按逾期付款部分計算違約金。2.3甲方應按照約定時間交付房屋，否則甲方有權按逾期交付部分計算違約金。2.4雙方應共同遵守合同約定，維護雙方合法權益。三、權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證房屋符合預售條件；（2）按照約定時間交付房屋；（3）提供房屋相關資料；（4）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；（5）履行合同約定的其他義務。3.2乙方權利義務：（1）按照約定時間支付購房款項；（2）配合甲方辦理預售登記手續(xù)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）履行合同約定的其他義務。四、違約責任4.1甲方違約：（1）未能保證房屋符合預售條件，乙方有權解除合同并要求退款；（2）未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。4.2乙方違約：（1）未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權要求支付違約金；（2）未能配合甲方辦理預售登記手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應損失；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合同約定的義務；6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止；6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋預售許可證2.房屋平面圖3.房屋結構圖4.房屋裝修標準5.物業(yè)管理規(guī)定6.預售登記申請表7.付款憑證8.交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未能保證房屋符合預售條件，認定甲方違約。2.甲方未能按照約定時間交付房屋，認定甲方違約。3.乙方未能按照約定時間支付購房款項，認定乙方違約。4.乙方未能配合甲方辦理預售登記手續(xù)，認定乙方違約。5.其他違反合同約定的行為，按合同約定認定違約。三、法律名詞及解釋：1.預售房：指在房屋建設過程中，按照規(guī)劃條件和合同約定，向買受人出售的尚未竣工的房屋。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。3.預售登記：指房地產(chǎn)開發(fā)商將預售的房屋向房地產(chǎn)管理部門申請登記備案的行為。4.交付日期：指甲方按照合同約定，將房屋交付給乙方的日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證房屋符合預售條件：乙方有權解除合同并要求退款。2.甲方未能按照約定時間交付房屋：乙方有權要求支付違約金。3.乙方未能按照約定時間支付購房款項：甲方有權要求支付違約金。4.乙方未能配合甲方辦理預售登記手續(xù)：甲方有權要求乙方承擔相應損失。5.房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題：按《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關規(guī)定處理。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為