醫(yī)療設(shè)施毛胚房租賃合同模板

醫(yī)療設(shè)施毛胚房租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有醫(yī)療設(shè)施毛胚房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該毛胚房用于經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的醫(yī)療設(shè)施毛胚房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備生產(chǎn)經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃房屋。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3一方違反本合同其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療設(shè)施毛胚房租賃合同2.租賃房屋平面圖3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租賃房屋設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.合同解除或變更協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄10.法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.乙方未按照合同約定保持租賃房屋及附屬設(shè)施的完好。5.甲方未按照合同約定退還押金。6.甲方未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。7.甲方未按照合同約定不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。8.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解除合同。4.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景