住宅貸款房出租合同范本

住宅貸款房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并已將該房屋抵押給[填寫貸款機(jī)構(gòu)名稱]，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交付記錄[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充相關(guān)附件。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并已將該房屋抵押給[填寫貸款機(jī)構(gòu)名稱]，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息[參照第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容][參照第四條內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[參照第五條內(nèi)容]第六條合同的變更與解除[參照第六條內(nèi)容]第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。7.4如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方同意將租金支付至甲方指定的賬戶，并授權(quán)甲方在租金支付過程中優(yōu)先扣除甲方貸款及相關(guān)費(fèi)用。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并要求乙方承擔(dān)損壞設(shè)施的賠償責(zé)任。第九條丙方擔(dān)保責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2如乙方未按約定履行合同，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同。第十條爭(zhēng)議解決[參照第八條內(nèi)容]第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入作為擔(dān)保人，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利保障，減少合同風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方的介入有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，確保雙方利益的實(shí)現(xiàn)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，通過設(shè)定更多的權(quán)利條款，確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。12.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。12.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的公平性和合理性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交付記錄4.丙方擔(dān)保函[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充相關(guān)附件。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丁方（擔(dān)保人）：[填寫丁方全稱]地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，為確保乙方的權(quán)益，丁方同意作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本信息[參照第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容][參照第四條內(nèi)容]第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該店鋪及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因店鋪正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該店鋪。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方同意將租金支付至乙方指定的賬戶，并授權(quán)乙方在租金支付過程中優(yōu)先扣除甲方向乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離該店鋪，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給乙方，并要求甲方承擔(dān)損壞設(shè)施的賠償責(zé)任。第八條丁方擔(dān)保責(zé)任8.1丁方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2如甲方未按約定履行合同，丁方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丁方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以確保甲方履行合同。第九條爭(zhēng)議解決[參照第十條內(nèi)容]第十條第三方介入的意義和目的10.1丁方的介入作為擔(dān)保人，旨在確保甲方的履約能力，保障乙方的權(quán)益。10.2通過丁方的擔(dān)保，乙方在租賃過程中享有更多的權(quán)利保障，減少合同風(fēng)險(xiǎn)。10.3丁方的介入有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，確保雙方利益的實(shí)現(xiàn)。第十一條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租人，通過設(shè)定更多的權(quán)利條款，確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。11.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。11.3