制式土地流轉合同范本

制式土地流轉合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權及地上附著物所有權的權利人，并有權依法將其擁有的土地使用權及地上附著物所有權進行流轉；乙方愿意受讓甲方擁有的土地使用權及地上附著物所有權，并同意按照本合同的約定支付土地使用權及地上附著物所有權的價款。第一條土地使用權及地上附著物所有權的描述1.1土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]1.2土地位置：[填寫土地位置]1.3土地面積：[填寫土地面積]1.4土地用途：[填寫土地用途]1.5地上附著物情況：[填寫地上附著物情況]第二條土地使用權及地上附著物所有權的流轉方式2.1本合同項下的土地使用權及地上附著物所有權流轉方式為：[填寫流轉方式，如買賣、租賃等]2.2流轉期限為：[填寫流轉期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。第三條土地使用權及地上附著物所有權的價款3.1乙方應支付給甲方的土地使用權及地上附著物所有權的價款為人民幣[填寫價款金額]，大寫：[填寫價款金額的大寫]。3.2價款的支付方式為：[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.3乙方應按照本合同約定的期限和方式支付價款，逾期支付的，應按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。第四條土地使用權及地上附著物所有權的交付4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫交付期限]內將土地使用權及地上附著物所有權交付給乙方。4.2甲方應保證土地使用權及地上附著物所有權的合法性和有效性，如因甲方原因導致土地使用權及地上附著物所有權存在瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力導致本合同無法履行的情況下，本合同可以解除，雙方互不承擔責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。6.2甲方未按照約定交付土地使用權及地上附著物所有權的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.地上附著物權屬證明復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權及地上附著物所有權的權利人，并有權依法將其擁有的土地使用權及地上附著物所有權進行流轉；乙方愿意受讓甲方擁有的土地使用權及地上附著物所有權，并同意按照本合同的約定支付土地使用權及地上附著物所有權的價款。為確保甲方權益，第三方同意作為保證方，承諾在本合同項下的土地使用權及地上附著物所有權流轉過程中，對甲方的權益進行保障。第一條土地使用權及地上附著物所有權的描述[填寫土地使用權證號]土地位置：[填寫土地位置]土地面積：[填寫土地面積]土地用途：[填寫土地用途]地上附著物情況：[填寫地上附著物情況]第二條土地使用權及地上附著物所有權的流轉方式本合同項下的土地使用權及地上附著物所有權流轉方式為：[填寫流轉方式，如買賣、租賃等]流轉期限為：[填寫流轉期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。第三條土地使用權及地上附著物所有權的價款乙方應支付給甲方的土地使用權及地上附著物所有權的價款為人民幣[填寫價款金額]，大寫：[填寫價款金額的大寫]。價款的支付方式為：[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]乙方應按照本合同約定的期限和方式支付價款，逾期支付的，應按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。第四條第三方主體的責任與義務4.1第三方作為保證方，應對甲方的權益進行保障，確保甲方在土地使用權及地上附著物所有權流轉過程中不受損失。4.2第三方應確保乙方的支付義務得到履行，如乙方逾期支付價款，第三方應按照本合同約定的滯納金利率向甲方支付滯納金。4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權及地上附著物所有權的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付價款的，應按照本合同約定的滯納金利率向甲方支付滯納金。5.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在流轉期限內未按照約定履行合同義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付價款。6.2甲方有權要求第三方作為保證方，對甲方的權益進行保障。6.3甲方在流轉期限內，有權按照約定用途使用土地，并享有土地使用權及地上附著物所有權所帶來的收益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.地上附著物權屬證明復印件3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在土地使用權及地上附著物所有權流轉過程中不受損失。第三方作為保證方，對乙方的支付義務進行擔保，協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權及地上附著物所有權的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第三方的主體地位和責任義務有利于確保合同的履行，維護甲方的權益，并促進土地資源的合理利用和流轉。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權及地上附著物所有權的權利人，并有權依法將其擁有的土地使用權及地上附著物所有權進行流轉；乙方愿意受讓甲方擁有的土地使用權及地上附著物所有權，并同意按照本合同的約定支付土地使用權及地上附著物所有權的價款。為確保乙方權益，第三方同意作為保證方，承諾在本合同項下的土地使用權及地上附著物所有權流轉過程中，對乙方的權益進行保障。第一條土地使用權及地上附著物所有權的描述[填寫土地使用權證號]土地位置：[填寫土地位置]土地面積：[填寫土地面積]土地用途：[填寫土地用途]地上附著物情況：[填寫地上附著物情況]第二條土地使用權及地上附著物所有權的流轉方式本合同項下的土地使用權及地上附著物所有權流轉方式為：[填寫流轉方式，如買賣、租賃等]流轉期限為：[填寫流轉期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。第三條土地使用權及地上附著物所有權的價款乙方應支付給甲方的土地使用權及地上附著物所有權的價款為人民幣[填寫價款金額]，大寫：[填寫價款金額的大寫]。價款的支付方式為：[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]乙方應按照本合同約定的期限和方式支付價款，逾期支付的，應按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。第四條第三方主體的責任與義務4.1第三方作為保證方，應對乙方的權益進行保障，確保乙方在土地使用權及地上附著物所有權流轉過程中不受損失。4.2第三方應確保甲方的支付義務得到履行，如甲方逾期支付價款，第三方應按照本合同約定的滯納金利率向乙方支付滯納金。4.3第三方應協(xié)助乙方和甲方辦理土地使用權及地上附著物所有權的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付土地使用權及地上附著物所有權的，應按照本合同約定的滯納金利率向乙方支付滯納金。5.2甲方未按照約定用途使用土地的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在流轉期限內未按照約定履行合同義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付土地使用權及地上附著物所有權。6.2乙方有權要求第三方作為保證方，對乙方的權益進行保障。6.3乙方在流轉期限內，有權按照約定用途使用土地，并享有土地使用權及地上附著物所有權所帶來的收益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋