優(yōu)居房屋租售合同

優(yōu)居房屋租售合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如達(dá)成一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍不支付；（2）乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法違規(guī)活動(dòng)；（3）乙方損壞出租房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求修復(fù)而拒絕修復(fù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2甲方作為出租方，授權(quán)丙方代表其行使部分權(quán)益，丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限及房屋狀況2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。同時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月，由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，一并支付丙方服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方授權(quán)丙方在租賃期內(nèi)代表其行使部分權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按照約定支付租金和丙方服務(wù)費(fèi)用。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得未經(jīng)甲方同意擅自提高服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方糾正，并有權(quán)解除本合同。8.3乙方未按約定支付租金和丙方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方服務(wù)主體介入本合同，旨在為乙方提供更加便捷、高效的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。10.2丙方的介入有助于提高租賃房屋的管理水平，確保房屋及設(shè)施的正常使用，提升乙方的生活品質(zhì)。10.3丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供者，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠更好地處理租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題，降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2乙方作為承租方，授權(quán)丙方代表其行使部分權(quán)益，丙方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限及房屋狀況2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。同時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月，由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，一并支付丙方服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.4乙方授權(quán)丙方在租賃期內(nèi)代表其行使部分權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)丙方服務(wù)費(fèi)用。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得未經(jīng)乙方同意擅自提高服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方糾正，并有權(quán)解除本合同。8.3甲方未按約定支付租金和丙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)