個(gè)人新房買(mǎi)賣(mài)合同范本

個(gè)人新房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件向乙方出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________（2）房屋面積：________________平方米1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金，剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2該房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。4.4如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同約定的違約金為房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件2.該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用繳費(fèi)憑證3.該房屋的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件向乙方出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方提供交易保障及相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立第三方，承諾對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的安全和順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，包括但不限于相關(guān)的行業(yè)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。1.3丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于交易記錄、資金流向等。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向丙方提供包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件和復(fù)印件。2.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件交付給丙方，由丙方轉(zhuǎn)交給乙方。2.4甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，按照丙方的要求提供所需的身份證明、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供所需的身份證明、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照丙方的指示，辦理物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，按照丙方的要求提供所需的身份證明、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。第四條違約責(zé)任及限制4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向丙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為交易保障金，如乙方違約，該保障金歸甲方所有。4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照丙方的指示，辦理物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用的轉(zhuǎn)移手續(xù)，如乙方未按約定辦理，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。第五條交易保障及服務(wù)5.1丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的安全和順利進(jìn)行。5.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于交易記錄、資金流向等。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.交易保障金的支付憑證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立第三方，承擔(dān)著交易保障、監(jiān)督和管理的重要角色，其權(quán)益和責(zé)任在本合同中得到了明確的規(guī)定。甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方只需按照丙方的要求提供相關(guān)證件和個(gè)人信息，即可確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方還可以在乙方違約的情況下，獲得交易保障金，確保自身的利益不受損失。乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益和義務(wù)也得到了明確的規(guī)定。乙方需第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件向乙方出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方和甲方提供交易保障及相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立第三方，承諾對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的安全和順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，包括但不限于相關(guān)的行業(yè)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。1.3丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于交易記錄、資金流向等。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向丙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為交易保障金，如甲方違約，該保障金歸乙方所有。2.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照丙方的指示，辦理物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，按照丙方的要求提供所需的身份證明、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件和復(fù)印件。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件交付給丙方，由丙方轉(zhuǎn)交給乙方。3.3甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，按照丙方的要求提供所需的身份證明、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。第四條違約責(zé)任及限制4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向丙方提供包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件和復(fù)印件。4.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件交付給丙方，由丙方轉(zhuǎn)交給乙方。第五條交易保障及服務(wù)5.1丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的安全和順利進(jìn)行。5.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于交易記錄、資金流向等。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.交易保障金的支付憑證第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主