簡易版商品房買賣合同范本合集

簡易版商品房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(購買方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：一、標的物1、甲方所擁有的坐落于**省**市**區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單XXB座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2、甲方已于*年**月**日取得上述房屋的原購房合同。3、甲方自愿將上述房屋全部權及房屋使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權及房屋使用權無產(chǎn)權糾紛和無債權糾紛，否則，由甲方擔當一切法律責任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。三、付款方式買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。四、房屋交付甲方應于簽訂房屋合同之日起**日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設備、設施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。五、甲乙雙方權利與義務1、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，乙方按國家規(guī)定各自擔當有關稅費。甲方擔當原房屋過戶稅費。2、甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉讓給乙方，雙方不得再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費用由甲方擔當。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費用由乙方擔當。3、甲方應按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定日期交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達**日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起**日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。5、乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時，則甲方應馬上退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：1、向**區(qū)仲裁委員會提交仲裁；2、向房屋所在地法院起訴。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。八、本合同于*年**月**日在**市**區(qū)心連心中介所簽訂。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方姓名：******住址：******身份證號：******聯(lián)系方式：******乙方姓名：******住址：******身份證號：******聯(lián)系方式：******簽訂日期：******年**月**日簡易版商品房買賣合同范本(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX簡易版商品房買賣合同范本摘要：本合同是由買賣雙方自愿訂立的，關于買賣商品房的協(xié)議，雙方同意遵守本合同的全部條款和條件。第一章總則第一條合同目的本合同的目的在于明確買賣雙方就商品房的購買和銷售事項所達成的協(xié)議，確保雙方權益的合法性、合理性和有效性。第二條合同簽訂本合同自買賣雙方簽字并蓋章后生效。雙方應保證在簽訂合同時提供的信息真實、準確、完整。第二章商品房基本情況及價款第三條商品房基本情況1.商品房名稱：[填寫商品房名稱]2.商品房地址：[填寫商品房地址]3.商品房面積：[填寫商品房面積]4.商品房用途：[填寫商品房用途]5.商品房權利狀況：[填寫商品房權利狀況]6.商品房交付日期：[填寫商品房交付日期]第四條價款及付款方式1.商品房總價款：[填寫商品房總價款]2.付款方式：[填寫付款方式及時間節(jié)點]3.房屋過戶時付款：[填寫房屋過戶時的付款方式及金額]第三章合同履行第五條房屋交付及驗收1.買方應按照約定的交付日期支付剩余房款。2.賣方應在約定的房屋交付日期前將商品房交付給買方，買方有權對商品房進行驗收。第六條商品房權屬過戶1.商品房交付后，雙方應在法定時間內(nèi)辦理商品房所有權過戶手續(xù)。2.商品房過戶的費用由買賣雙方各自承擔。第四章違約責任第七條違約責任1.買方逾期未支付款項的，應按合同約定支付逾期付款的違約金。2.賣方未按約定交付商品房的，應按約定支付違約金。3.任何一方違約均有權扣除已支付款項，同時要求違約方支付相應違約金。第五章爭議解決第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決遵循中華人民共和國法律的相關規(guī)定，買賣雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六章其他條款第九條合同變更、解除和補充1.買賣雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應通過書面形式達成一致，并簽署書面協(xié)議。2.買賣雙方如需解除本合同，應提前書面通知對方，并協(xié)商一致解除方式。3.本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商補充。第十條合同生效本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。買方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日賣方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日（此處為附錄，可以根據(jù)實際情況附上相關法律條款、附加條款等）注：本合同只為示范用途，請根據(jù)實際情況進行修改和調整，以符合相關法律法規(guī)的要求。簡易版商品房買賣合同范本(第三篇)標題：簡易版商品房買賣合同范本合同編號：[填寫編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫姓名/公司名稱]住所/地址：[填寫住所/地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫姓名/公司名稱]住所/地址：[填寫住所/地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并享有相關商品房產(chǎn)權的所有人，乙方有意購買該商品房并達成合意，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下買賣合同：第一條商品房基本信息甲方擁有的商品房基本信息如下：1.房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]2.房屋坐落地點：[填寫房屋坐落地點]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.房屋結構：[填寫房屋結構]第二條買賣價格及付款方式1.商品房的總買賣價格為人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]）。2.買方應在[填寫付款期限]內(nèi)將全部款項支付給賣方。第三條商品房交付1.商品房的交付時間為本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)。2.賣方應負責將商品房一并交付給買方，并簽署相關過戶手續(xù)。第四條商品房權益擔保1.甲方保證其為本商品房合法的所有人，享有該商品房的全部產(chǎn)權，如出現(xiàn)第三方主張權益糾紛，甲方應承擔相應責任。2.乙方購買該商品房后，享有合法的產(chǎn)權并有權對該房屋進行自由支配和處分。第五條違約責任1.一方未履行本合同約定事項，應承擔相應違約責任，并賠償另一方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.合同解除后，違約方應將已收取的款項款式歸還對方，并承擔相應的違約金。第六條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。2.如發(fā)生合同糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解