2024養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包

編號(hào)：__________2024養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：承包養(yǎng)老院的范圍與內(nèi)容2.1承包的養(yǎng)老院概述2.2承包范圍2.3承包內(nèi)容第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間3.3承包續(xù)約條款第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款第五章：經(jīng)營(yíng)管理5.1承包方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理5.3服務(wù)質(zhì)量與管理規(guī)定第六章：人力資源管理6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工薪酬福利6.3員工考核與管理第七章：設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備的更新改造7.3安全與應(yīng)急預(yù)案第八章：財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表與報(bào)告8.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理第九章：合同的變更與解除9.1變更條款9.2解除條款9.3違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3法律適用第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二章：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1承包方的權(quán)利與義務(wù)12.2養(yǎng)老院方的權(quán)利與義務(wù)第十三章：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章：附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)合同編號(hào)2024養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包第一章：前言1.1合同背景為滿足社會(huì)老齡化需求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方（養(yǎng)老院）決定將養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方（經(jīng)營(yíng)者），乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)管理和提供養(yǎng)老服務(wù)。1.2合同目的通過(guò)承包經(jīng)營(yíng)方式，乙方充分發(fā)揮自身管理和服務(wù)優(yōu)勢(shì)，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方養(yǎng)老院的持續(xù)發(fā)展和盈利。1.3合同主體甲方：×××養(yǎng)老院乙方：×××經(jīng)營(yíng)者第二章：承包養(yǎng)老院的范圍與內(nèi)容2.1承包的養(yǎng)老院概述養(yǎng)老院位于××市××區(qū)，擁有××張床位，設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。2.2承包范圍乙方承包養(yǎng)老院的整體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括住宿、餐飲、康復(fù)、娛樂(lè)等各項(xiàng)服務(wù)。2.3承包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、員工管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為××年。3.2承包結(jié)束時(shí)間承包期限屆滿之日。3.3承包續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前×個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用乙方每年支付給甲方承包費(fèi)用××萬(wàn)元。4.2支付方式乙方每季度末支付承包費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整條款承包期間，如遇市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第五章：經(jīng)營(yíng)管理5.1承包方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，建立健全管理制度，提高服務(wù)水平和滿意度。5.2養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)，包括招生計(jì)劃、人員配置、服務(wù)質(zhì)量等。5.3服務(wù)質(zhì)量與管理規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章：人力資源管理6.1員工招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理工作，確保員工具備相關(guān)技能和素質(zhì)。6.2員工薪酬福利乙方應(yīng)制定合理的薪酬福利制度，保障員工權(quán)益。6.3員工考核與管理乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期評(píng)估和獎(jiǎng)懲。第八章：財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表與報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理措施，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第九章：合同的變更與解除9.1變更條款合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2解除條款合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁條款雙方約定在××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行期滿或者雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前×個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第十二章：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老院，履行合同約定的義務(wù)。12.2養(yǎng)老院方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提供必要的支持和幫助。第十三章：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密期限保密期限為合同履行期滿后×年。13.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十四章：附則14.1合同附件附件一：養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)權(quán)承包范圍和內(nèi)容詳細(xì)列表附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：?jiǎn)T工招聘和培訓(xùn)計(jì)劃14.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)事務(wù)，確保養(yǎng)老院正常運(yùn)營(yíng)。甲方（養(yǎng)老院）簽字：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)者）簽字：____________________合同簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方特別權(quán)力條款甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的審批、對(duì)乙方財(cái)務(wù)報(bào)表的審核權(quán)以及對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)給予配合。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款若乙方計(jì)劃將養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或出租前至少×個(gè)月通知甲方，并給予甲方×個(gè)月的考慮期限。3.甲方品牌和形象保護(hù)條款乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌和形象，不得在未經(jīng)甲方許可的情況下使用甲方的商標(biāo)、名稱或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方不得以任何方式損害甲方聲譽(yù)。4.甲方提供的支持和幫助條款甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，包括但不限于提供管理咨詢、員工培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。甲方應(yīng)在合同履行期內(nèi)保持提供的支持和服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)自主決定養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立條款乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部費(fèi)用和債務(wù)。甲方不得要求乙方支付與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。4.乙方員工管理?xiàng)l款乙方自行負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理。乙方應(yīng)保證員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供員工的社會(huì)保險(xiǎn)和福利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定和職責(zé)條款雙方同意選定×號(hào)為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)監(jiān)管、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地履行其職責(zé)。2.第三方中介的費(fèi)用和支付條款第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用數(shù)額由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)按照約定支付中介費(fèi)用。3.第三方中介的解除和更換條款如雙方認(rèn)為第三方中介未能履行其職責(zé)或存在利益沖突，雙方均有權(quán)要求解除或更換中介。更換中介時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。4.第三方中介的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第三方中介在履行其職責(zé)過(guò)程中獲悉的雙方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。中介不得以任何方式泄露或不當(dāng)使用相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)權(quán)承包范圍和內(nèi)容詳細(xì)列表2.承包費(fèi)用支付明細(xì)表3.員工招聘和培訓(xùn)計(jì)劃4.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程6.財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告模板7.合同履行情況的評(píng)估報(bào)告8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用2.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變經(jīng)營(yíng)策略4.乙方未履行對(duì)員工的招聘、培訓(xùn)和管理職責(zé)5.乙方未按約定維護(hù)和更新設(shè)施設(shè)備6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.第三方中介未按約定履行職責(zé)或存在利益沖突三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和提供養(yǎng)老服務(wù)的行為。2.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)權(quán)的報(bào)酬。3.服務(wù)質(zhì)量：指養(yǎng)老院提供給老人的服務(wù)水平和滿意度。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.第三方中介：指雙方約定的協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，可由第三方中介進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。2.如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)策略，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)定期