土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）居間方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特此訂立本合同，共同遵守以下條款。第一條委托事項(xiàng)甲方有意購(gòu)買位于特定地點(diǎn)的土地，現(xiàn)委托乙方作為居間人，促成該土地權(quán)屬的成功交易。第二條土地概況土地位置：土地面積：第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)全面配合乙方，提供必要的文件資料、資信證明，并按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保交易順利進(jìn)行。2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)按時(shí)向第三方支付信譽(yù)保證金。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)盡全力促成土地使用權(quán)屬的成功交易。2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。3、乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第五條為確保交易成功后乙方能獲得居間服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后向第三方律師事務(wù)所支付信譽(yù)保證金。若乙方成功促成甲方與土地使用權(quán)人簽訂轉(zhuǎn)讓合同，雙方將結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)。若服務(wù)費(fèi)超過信譽(yù)保證金，超出部分將在三日內(nèi)返還甲方。第六條居間服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間1、經(jīng)協(xié)商，居間服務(wù)費(fèi)按土地出讓合同金額的一定比例收取。2、甲方應(yīng)在乙方促成合同簽訂后及領(lǐng)取土地使用權(quán)證后，分兩次支付居間服務(wù)費(fèi)。第七條居間活動(dòng)費(fèi)用乙方在居間活動(dòng)中的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不支付額外費(fèi)用。第八條其他約定1、若乙方未能促成合同簽訂，甲方不支付居間服務(wù)費(fèi)。2、合同履行中的法律責(zé)任由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。3、本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：甲方：，法定代表人：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就特定土地使用權(quán)的受讓事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，訂立以下條款。第一條指定土地概況土地位置：（土地權(quán)屬人為：；國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為：）。土地面積：畝。土地用途：。第二條委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)的受讓。第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜1.乙方協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。2.轉(zhuǎn)讓款經(jīng)協(xié)商確定，由買賣雙方各自完成依法應(yīng)履行的審批手續(xù)和稅費(fèi)繳納。3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.乙方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝。5.支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶。6.履行本協(xié)議所支出的合理費(fèi)用由甲、乙雙方自行承擔(dān)。第四條違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)賠償乙方損失。第五條其他事宜1.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件及法律風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行評(píng)估。2.除貨款支付及土地使用權(quán)屬變更登記外，合同履行中的法律責(zé)任由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。3.甲、乙雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密。4.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）居間方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方就特定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方參與購(gòu)買特定土地的簽約事宜，并促成甲方與土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。第二條指定土地概況土地位置：_________土地面積：______________土地用途：_______________第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)1.甲方應(yīng)全面配合乙方，提供必要的文件資料、資信證明，并按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)于約定日期前提供信譽(yù)保證資金。3.甲方應(yīng)于約定日期前提供銀行資信證明。4.甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)1.乙方應(yīng)盡全力促成土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。3.在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂合同。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第五條居間服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間1.經(jīng)協(xié)商，居間服務(wù)費(fèi)按土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的一定比例收取。2.甲方應(yīng)在乙方促成合同簽訂后及領(lǐng)取土地使用權(quán)證后，分兩次支付居間服務(wù)費(fèi)。第六條居間活動(dòng)費(fèi)用乙方在居間活動(dòng)中的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不支付額外費(fèi)用。第七條共管雙控資金的處理乙方促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)。若服務(wù)費(fèi)超過共管雙控資金，超出部分將在三日內(nèi)解除共管。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)賠償乙方損失。2.若乙方未促成合同簽訂，應(yīng)賠償甲方損失。3.甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)，按日支付違約金。4.若因乙方原因?qū)е挛茨艽俪珊贤炗?，乙方需賠償甲方損失。第九條其他約定條款1.若乙方未促成合同簽訂，甲方不支付居間服務(wù)費(fèi)。2.甲方委托乙方代為辦理土地轉(zhuǎn)讓過戶變更登記手續(xù)，代辦費(fèi)用不包含在居間服務(wù)費(fèi)內(nèi)。3.甲方從應(yīng)付乙方的居間服務(wù)費(fèi)中扣除一定比例的稅費(fèi)。4.合同履行中的法律責(zé)任由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。5.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.若委托方未征得居間方書面同意，不得與投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。2.若委托方以相關(guān)企業(yè)或子公司名義簽訂轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求支付服務(wù)費(fèi)。3.本合同有效期為___天，居間方應(yīng)在