房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于：1.甲方是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)公司，持有目標(biāo)公司__________%的股權(quán)；2.乙方是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，愿意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)；1.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向目標(biāo)公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向目標(biāo)公司提供相應(yīng)的資金來源證明，以確保乙方具備支付能力。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保目標(biāo)公司符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓所必需的法定條件；3.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向目標(biāo)公司提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件，包括但不限于身份證明、公司登記證明等；3.3甲乙雙方應(yīng)保證所提供的法律文件真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因虛假、不真實(shí)、無效文件導(dǎo)致的法律后果承擔(dān)法律責(zé)任。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向目標(biāo)公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2目標(biāo)公司應(yīng)在收到甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，及時(shí)辦理相關(guān)變更登記手續(xù)；4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條合同的解除和終止（1）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行。5.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并互相退還已收取的款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方（受讓方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明文件；4.目標(biāo)公司的章程；5.目標(biāo)公司的最新財(cái)務(wù)報(bào)表；6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證；7.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；8.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，或轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵；2.乙方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.甲乙雙方提供的法律文件虛假、不真實(shí)、無效；4.甲乙雙方未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.目標(biāo)公司未及時(shí)辦理相關(guān)變更登記手續(xù)；6.甲方未按照約定向乙方支付違約金；7.乙方未按照約定向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)的出讓方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給受讓方的行為；2.目標(biāo)公司：指本合同中股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象公司；3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲乙雙方約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用；4.股權(quán)證明文件：指證明甲方持有目標(biāo)公司股權(quán)的相關(guān)文件；5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢的問題，甲乙雙方應(yīng)積極與目標(biāo)公司溝通，督促其加快辦理進(jìn)度；2.遇到變更登記手續(xù)辦理不成功的問題，甲乙雙方應(yīng)重新提供真實(shí)、合法、有效的法律文件，并再次辦理；3.遇到支付違約金的問題，違約方應(yīng)按照約定及時(shí)支付違約金；4.遇到合同解除或終止的問題，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并互相退還已收取的款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)