大連科技研究設(shè)施租賃協(xié)議

大連科技研究設(shè)施租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科技研究設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方科技研究設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額1.1甲方出租的科技研究設(shè)施詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃甲方科技研究設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、金額詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的金額、期限、方式向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、設(shè)施的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃設(shè)施，并妥善保管。4.2乙方不得將租賃設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處置。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用設(shè)施，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。4.4租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間為租賃設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.2甲方未按照約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.3的一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：科技研究設(shè)施清單（此處附上設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額等信息）一、附件列表：1.科技研究設(shè)施清單設(shè)施名稱數(shù)量規(guī)格金額二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金認(rèn)定：乙方支付租金的時(shí)間晚于約定時(shí)間或支付金額少于約定金額。2.甲方未按照約定提供租賃設(shè)施認(rèn)定：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定規(guī)格。3.乙方未按照甲方要求合理使用租賃設(shè)施，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有科技研究設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方科技研究設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃設(shè)施的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用甲方科技研究設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法追討違約金。2.甲方未能按約定提供設(shè)施解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，如甲方仍未能提供，可依法解除合同。3.乙方使用設(shè)施不當(dāng)解決辦法：要求乙方按照甲方要求合理使用設(shè)施，如乙方繼續(xù)不當(dāng)使用，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用