2024年舊房屋買賣合同

2024年舊房屋買賣合同合同編號(hào)：XXXXXX

甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方同意將其舊房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)、面積及裝修情況：該房屋為XX室XX廳，建筑面積XX平方米，裝修情況XX（簡單/中等/精裝）。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方以人民幣XX元整（￥XX元）的價(jià)格購買該房屋。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XX元），剩余房款在房屋交付時(shí)支付。

3.支付方式：乙方分兩次支付房款，第一次在簽訂本合同時(shí)支付XX元，第二次在房屋交付時(shí)支付XX元。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款千分之X的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之X的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.若因一方違約導(dǎo)致另一方無法正常行使對(duì)該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，違約方應(yīng)向另一方支付本合同價(jià)款XX%的違約金。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過程中發(fā)生的所有稅費(fèi)由雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將該房屋所有材料原件及復(fù)印件（包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同等）交付給乙方，以便辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

4.本合同項(xiàng)下的聯(lián)系方式如下：

*甲方（出賣人）聯(lián)系方式：XXXXXXXXX

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX-X/電子郵箱：XXXXXX@XXXXXX.com

*乙方（買受人）聯(lián)系方式：XXXXXXXXX

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX-X/電子郵箱：XXXXXX@XXXXXX.com

六、補(bǔ)充條款（根據(jù)實(shí)際情況填寫）

1.該房屋現(xiàn)有的家具、家電隨同房屋一同出售。

2.甲方保證該房屋無抵押、無查封及其他任何糾紛。

3.本合同條款如需法律咨詢或解釋，應(yīng)向當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所咨詢。

4.其他需要約定的事項(xiàng)：（如房屋鑰匙的交接、物業(yè)費(fèi)用等）

甲方（出賣人）：乙方（買受人）：日期：XXXX年XX月XX日

以上內(nèi)容僅供參考，具體辦理流程和所需材料可能因?qū)嶋H情況而