工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該廠房。1.2廠房的具體情況如下：（1）廠房位于________________，占地面積為_(kāi)___平方米；（2）廠房建筑總面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___；（3）廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一；（4）廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，有效期至________________；（5）其他相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)附件二。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同的約定交付廠房或過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件一：廠房設(shè)備清單附件二：廠房土地使用權(quán)證及相關(guān)文件一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證及相關(guān)文件3.廠房建筑和設(shè)備的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料4.廠房設(shè)備清單5.廠房過(guò)戶所需的所有相關(guān)文件和證明6.甲方公司資質(zhì)證明文件7.乙方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付廠房或過(guò)戶的，構(gòu)成違約。2.甲方交付的廠房或過(guò)戶的廠房與合同約定的不符的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，構(gòu)成違約。4.乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與合同約定的不符的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和建筑結(jié)構(gòu)，用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。3.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到廠房或土地使用權(quán)證不齊全的問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照，確保廠房和土地使用權(quán)證的合法有效。2.遇到廠房實(shí)際狀況與合同約定不符的問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格不及時(shí)的問(wèn)題，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.遇到廠房過(guò)戶不順利的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶不順利