豬牛羊養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同范本

豬牛羊養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同范本實(shí)用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豬牛羊養(yǎng)殖場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方豬牛羊養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)殖場(chǎng)租賃范圍及面積2.養(yǎng)殖場(chǎng)總面積為__________平方米，具體包括但不限于豬舍、牛舍、羊舍、飼料庫(kù)、辦公區(qū)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，總租金為__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、養(yǎng)殖場(chǎng)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)，不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)保、衛(wèi)生和安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。五、養(yǎng)殖場(chǎng)交付及退還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)將養(yǎng)殖場(chǎng)交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)退還給甲方，并負(fù)責(zé)清理養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的廢棄物和糞便。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬牛羊養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同2.養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)證明3.租賃場(chǎng)地平面圖4.環(huán)保、衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)文件5.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證書6.租金支付證明7.租賃合同解除和終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。2.擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變養(yǎng)殖場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。3.未按法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)：乙方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，屬于違約行為。4.未維護(hù)和管理養(yǎng)殖場(chǎng)：乙方未負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)運(yùn)營(yíng)異常，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的養(yǎng)殖場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)提前解除合同。2.問題：乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)養(yǎng)殖場(chǎng)原狀。3.問題：乙方未按法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并按照法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。4.問題：乙方未維護(hù)和管理養(yǎng)殖場(chǎng)。解決辦法：甲方可以要求乙方加強(qiáng)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豬牛羊養(yǎng)殖場(chǎng)的所有權(quán)和