個(gè)人房產(chǎn)授權(quán)委托書填寫

個(gè)人房產(chǎn)授權(quán)委托書填寫合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)授權(quán)委托書1.姓名（名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________6.電子郵箱：________________1.姓名（名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________6.電子郵箱：________________第一條授權(quán)范圍（1）代為出售、出租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；（2）代為辦理房產(chǎn)過戶、變更登記等手續(xù)；（3）代為接收房產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)款項(xiàng)；（4）代為處理與房產(chǎn)相關(guān)的糾紛、訴訟等事宜；（5）代為辦理與房產(chǎn)相關(guān)的其他事務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自超越授權(quán)范圍。如乙方擬辦理的事務(wù)超出授權(quán)范圍，需事先征得甲方書面同意。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的授權(quán)期限自簽署之日起至______年______月______日止。2.2如甲方需要在授權(quán)期限屆滿前終止本委托書，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第三條授權(quán)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元整。3.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)一次性支付授權(quán)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。3.3如乙方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本委托書。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)過程中獲得的甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方應(yīng)保證授權(quán)事務(wù)的處理符合相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方信息從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成甲方授權(quán)的事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本委托書簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.授權(quán)方和受托方的身份證明3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.授權(quán)費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越授權(quán)范圍行事未征得甲方書面同意。2.乙方未按時(shí)完成授權(quán)事務(wù)。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方信息或資料。4.乙方利用甲方信息從事違法活動(dòng)。5.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，具有授權(quán)他人處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的權(quán)利。2.受托方：指被授權(quán)處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的代理人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的事務(wù)范圍，包括房產(chǎn)出售、出租、過戶等。4.授權(quán)期限：指本委托書有效的時(shí)間范圍，自簽署之日起至約定的終止日期。5.授權(quán)費(fèi)用：指乙方為獲得授權(quán)而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。6.保密義務(wù)：指乙方在授權(quán)期限內(nèi)對(duì)甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)資料等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時(shí)，遇到不可抗力因素導(dǎo)致授權(quán)事務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商延長授權(quán)期限或?qū)ふ姨娲桨浮?.問題：乙方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方信息或資料。解決辦法：甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方利用甲方信息從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除本委托書，并向有關(guān)部門報(bào)案。5.問題：雙方在授權(quán)期限內(nèi)發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)所有者因個(gè)人原因無法親自處理房產(chǎn)事務(wù)。2.房產(chǎn)所有者擬出售、出租