商品房代購合同范本

商品房代購合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（代購方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方擬代購乙方所持有的商品房（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.4房屋用途：[填寫房屋用途]第二條代購事項2.1甲方同意代購乙方所持有的上述房屋，代購價格為人民幣[填寫代購價格]元整（大寫：[填寫代購價格大寫]元整）。2.2甲方應自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將代購款項支付給乙方。2.3乙方應在收到甲方代購款項后[填寫期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。3.2甲方應按照合同約定支付代購款項。3.3乙方應保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.4乙方應在合同約定的期限內(nèi)履行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代購款項的[填寫比例]%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房代購合同專用條款2.房屋所有權(quán)證復印件3.代購款項支付憑證4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（代購方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方擬代購乙方所持有的商品房（以下簡稱“房屋”），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入第三方作為擔保方，訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應獨立承擔對甲方的擔保責任，確保乙方按約履行合同。1.3第三方應協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和咨詢。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方應按照合同約定支付代購款項。2.3甲方在合同約定的期限內(nèi)支付代購款項后，有權(quán)要求第三方提供擔保，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)履行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲履行合同義務(wù)，否則第三方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.4乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，應向甲方支付代購款項。第四條第三方義務(wù)及責任4.1第三方應確保乙方按約履行合同義務(wù)。4.2第三方在甲方支付代購款項后，應提供擔保，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進行。4.3第三方在乙方延遲履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方支付違約金。4.4第三方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，應向甲方支付代購款項。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代購款項的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房代購合同專用條款2.房屋所有權(quán)證復印件3.代購款項支付憑證4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在代購房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔對甲方的擔保責任，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。通過第三方的介入，甲方在代購過程中的風險得到有效降低，權(quán)益得到更有力的保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為代購方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)，同時享有在支付代購款項后要求第三方提供擔保的權(quán)利。通過本合同的約定，甲方在代購過程中的權(quán)益得到充分保護，確保甲方能夠在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后順利獲得房屋所有權(quán)。此外，甲方為主導還有利于規(guī)范合同雙方的履行行為，降低合同糾紛的風險，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（代購方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方擬代購乙方所持有的商品房（以下簡稱“房屋”），為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入第三方作為擔保方，訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2第三方應獨立承擔對乙方的擔保責任，確保甲方按約履行合同。1.3第三方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和咨詢。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方應按照合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3乙方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，有權(quán)要求第三方提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.4乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應保證按照合同約定支付代購款項。3.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付代購款項。3.3甲方不得以任何理由延遲履行支付代購款項的義務(wù)，否則第三方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，應向乙方支付代購款項。第四條第三方義務(wù)及責任4.1第三方應確保甲方按約履行合同義務(wù)。4.2第三方在乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，應提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)。4.3第三方在甲方延遲履行支付代購款項的義務(wù)時，有權(quán)要求甲方支付違約金。4.4第三方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，應向乙方支付代購款項。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代購款項的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房代購合同專用條款2.房屋所有權(quán)證復印件3.代購款項支付憑證4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為出售方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付代購款項的義務(wù)，同時享有在提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后要求第三方提供擔保的權(quán)利。通過本合同的約定，乙方在代購